Бюджет Кипра на 2026 год предусматривает сокращение финансирования программ субсидирования процентных ставок по новым ипотечным и бизнес-кредитам на 12,5 млн евро. Это решение связано с завершением активной фазы государственных схем, действовавших в 2022–2023 годах, и постепенным снижением числа заявок.
По данным генерального бухгалтера Кипра Андреаса Антониадиса, потребности по программам субсидирования процентов для новых ипотечных и предпринимательских займов сократятся на 4 млн евро и 8,5 млн евро, соответственно. Тем не менее, правительство продолжит поддерживать наиболее социально значимые схемы, в частности HOME.
Программа HOME: помощь гражданам в выплате кредитов
Программа HOME остается одним из ключевых инструментов государственной поддержки граждан, столкнувшихся с финансовыми трудностями по ипотечным займам. В рамках этой схемы государство выделило 7 млн евро на 2026 год.
Главная цель программы — предоставить первичным заемщикам возможность реструктурировать задолженности и сохранить жилье, выступающее залогом по кредиту. Схема предусматривает частичное участие государства в погашении долга и создание гибких условий для реструктуризации в сотрудничестве с банками. По сути, HOME помогает семьям с низким и средним доходом избежать потери единственного жилья, при этом государство покрывает часть обязательств, если заемщик соблюдает условия соглашения.
Субсидии на процентные ставки: стимул для доступного жилья и бизнеса
Несмотря на сокращение расходов, в бюджете остаются средства на программы субсидирования процентных ставок по новым ипотечным и бизнес-кредитам, оформленным в период с 1 января 2022 по 31 декабря 2023 года. Для реализации этих схем выделили 3,5 млн евро, что позволит гражданам и предпринимателям получать снижение процентной ставки до 2% на срок до двух лет при займах до 400 тысяч евро.
Малому и среднему бизнесу государство компенсирует до 3,5% в первые два года и до 2% в последующие два года. Для крупных предприятий максимальная субсидия составляет 1,5%. Такая система поддержки помогает снизить стоимость кредитования, стимулирует строительство нового жилья и развитие предпринимательства в условиях повышенных рыночных ставок.
Баланс между экономией и социальной поддержкой
Хотя общий объем субсидий по кредитным программам снижается, правительство Кипра сохраняет стратегический приоритет — помощь семьям, малому бизнесу и ипотечным заемщикам. Программы, направленные на снижение процентных ставок и реструктуризацию задолженностей, остаются важным инструментом социальной политики и стабилизации жилищного рынка.
Министерство внутренних дел и Министерство финансов подчеркивают, что в ближайшие годы основное внимание будет уделено эффективности и адресности субсидий, чтобы помощь получали именно те, кто действительно в ней нуждается.