В четверг, 24 апреля, Совет министров Кипра утвердил новые критерии годовых доходов для граждан, которые хотят принять участие в социальной программе Кипрской организации земельного развития (KOAG).
Согласно новым правилам, теперь предоставлять недорогое жилье будут, если размер прибыли в год не превышает:
- 30 тысяч евро (ранее 25 тысячи евро) — на одного человека;
- 50 тысяч евро (ранее 45 тысяч евро) — на семью без детей;
- 55 тысяч евро (ранее 50 тысячи евро) — на семью с одним ребенком;
- 60 тысяч евро (ранее 60 тысяч евро) — на семью с двумя детьми;
- 70 тысяч евро (ранее 65 тысяч евро) — на семью с тремя и более детьми.
К слову, правительство Кипра утвердило повышение предельных уровней дохода на 5 тысяч евро. Люди, которые подойдут под критерии программы, смогут купить жилье по гораздо более низким ценам, чем те, которые предлагаются в настоящее время на рынке недвижимости Кипра. На первом этапе покупатели должны будут внести 20% от общей стоимости, а остальные 80% ― при сдаче объекта.
Напомним, что программа KOAG предусматривает проектирование, строительство и продажу жилых домов и участков земли бенефициарам на основе критериев дохода и состава семьи.
Новое решение направлено на расширение круга получателей, особенно среди молодых семей, сталкивающихся с трудностями на рынке жилья. В Министерстве внутренних дел Кипра отметили, что пересмотр критериев был вызван текущими экономическими и социальными реалиями и согласуется с недавними изменениями в аналогичных программах.
Увеличение предельных доходов направлено на то, чтобы предоставить возможность большему числу домохозяйств получить доступ к доступному жилью, отвечающему их потребностям. Этот шаг также является частью более широкой и системной жилищной политики государства, нацеленной на смягчение жилищного кризиса, который особенно остро ощущается среди социально и экономически уязвимых категорий населения, — подчеркнули в ведомстве.
Принятое решение, по мнению властей, станет важным инструментом в борьбе с нехваткой доступного жилья на Кипре и дополнит усилия по созданию устойчивого жилищного рынка, где у киприотов будет больше шансов найти жилье по приемлемой цене.
Стоит отметить, что за реализацию строительства отвечает Кипрская организация земельного развития (KOAG). Организация была основана в 1980 году для того, чтобы упростить покупку жилья семьям и отдельным гражданам со средними и низкими доходами. Для достижения этой цели KOAG скупает земельные участки, на которых затем строит дешевое жилье.