Согласно последним данным Eurostat за 2024 год, Кипр занимает одно из первых мест в Европейском союзе по возрасту, в котором молодые люди покидают родительский дом. Средний показатель составляет 27,2 года, что выше среднего по ЕС уровня в 26,2 года. В то время как в Хорватии (31,3 года), Словакии (30,9 года) и Греции (30,7 года) молодежь дольше всего остается жить с родителями, в Скандинавии ситуация противоположная: в Финляндии (21,4 года), Дании (21,7 года) и Швеции (21,9 года) процесс самостоятельной жизни начинается значительно раньше.
Кипр — один из лидеров ЕС по доступности жилья для молодых
Отдельное внимание исследование уделяет нагрузке на семейный бюджет, связанной с расходами на жилье. На Кипре лишь 2,8% молодых людей в возрасте от 15 до 29 лет живут в домохозяйствах, которые тратят свыше 40% дохода на оплату жилья. Это один из самых низких показателей в Евросоюзе. Для сравнения: средний уровень по ЕС — 9,7%, а в таких странах, как Греция (30,3%) и Дания (28,9%), этот показатель в разы выше. Таким образом, молодежь Кипра, оставаясь дольше в родительских домах, в меньшей степени сталкивается с риском «перегрузки» расходов на жилье.
Жилищная ситуация в Европе: контрастные примеры
На фоне Кипра и Хорватии, где нагрузка на молодежь минимальна, страны Западной и Северной Европы демонстрируют куда более серьёзные показатели. В Нидерландах 15,3% молодых людей тратят на жилье значительную часть доходов, в Германии — 14,8%, а в Швеции — 13,5%. При этом там молодежь уходит из родительского дома гораздо раньше, что создает для них дополнительное финансовое давление.
Кипр: баланс между традициями и экономикой
Сочетание относительно позднего выхода из родительского дома и низкой стоимости содержания жилья делает ситуацию на Кипре уникальной в масштабах ЕС. Здесь сохраняются семейные традиции совместного проживания, а также более мягкая нагрузка на доходы населения по сравнению с другими странами Евросоюза. Эксперты отмечают, что это создает более стабильные условия для молодых киприотов, однако в перспективе может задерживать их полную экономическую самостоятельность.
Актуальный контекст
На фоне роста цен на недвижимость в Европе и обострения кризиса аренды жилья, ситуация на Кипре выглядит относительно благоприятной. В то же время на острове продолжается рост спроса на аренду и покупку недвижимости со стороны иностранцев, что в будущем может повлиять на доступность жилья и для местной молодежи. По данным Риелторской ассоциации Кипра, в 2025 году наблюдается рост интереса к квартирам и домам в городах Лимассол и Никосия, что постепенно повышает стоимость жилья и может изменить динамику, отраженную в отчете Eurostat.