Члены Парламента Кипра единогласно одобрили закон, освобождающий владельцев недвижимости, которая находится в залоге у банка, от уплаты налога в размере 0,4% в случае продажи жилья с целью погашения задолженности.
Следует отметить, что данное предложение внес на рассмотрение депутат от DIPA Алекос Трифонидис.
По данным Трифонидиса, это поможет сократит объем неработающих кредитов. В частности, закон, принятый задним числом, освобождает заемщиков от уплаты комиссии, когда доходы от продажи недвижимости или передачи акций используются для погашения части или всей проблемной ссуды в рамках программы реструктуризации. При этом, сборы, уплаченные с 22 февраля 2021 года по 17 ноября 2022 года, будут возвращены тем собственникам, которые использовали деньги от продажи своего жилья на сокращение или погашение необслуживаемых кредитов. Трифонидис заявил, что нововведения устранят пробел, существовавший в законе, и окажут помощь 3 тысячам заемщиков, пожелавших воспользоваться реструктуризацией.
Напомним, что 27 октября 2022 года на Кипре вступил в силу закон, устанавливающий обязанность платить налог в размере 0,4% со всех продаж недвижимого имущества и акций компании за счет сборов, уплаченных в результате введения налога, для финансовой поддержки беженцев из числа греко-киприотов.
Таким образом, было внесено изменение в положения Центрального агентства по равному распределению бремени. Такое обязательство применяются к каждой сделке с недвижимостью или коммерческой продаже акций на Кипре. В дополнение к вышесказанному, в соответствии с новой поправкой к закону, все передачи и продажи недвижимого имущества и/или акций компании, которые не котируются ни на одной признанной фондовой бирже и которые прямо или косвенно имеют в своем распоряжении недвижимое имущество, налог в размере 0,4% уплачивает продавец имущества или акционер.