Индекс цен на недвижимость Кипра снова замедлился

Индекс цен на недвижимость Кипра снова замедлился
29 Апреля 2021 DOM LiVE
1588

Из-за снижения спроса со стороны иностранных инвесторов в следствие закрытия паспортной программы, в четвёртом квартале 2020 года, индекс цен на жилую недвижимость Кипра (дома и квартиры) снова замедлился.

При этом правительственный план субсидирования процентной ставки по кредитам сдерживал цены на недвижимость, что в некоторой степени компенсировало снижение интереса со стороны иностранцев.

По данным кипрского Центробанка, опубликованным в четверг, 29 апреля, индекс потребительских цен в четвёртом квартале 2020 года показал небольшое снижение второй квартал подряд, упав до 0,2% по сравнению с 0,4% в третьем квартале 2020 года. В годовом исчислении показатель зафиксировал замедляющийся рост на 0,8% по сравнению с 1,2% в предыдущем квартале.

В то же время, по словам Центробанка, наблюдается противоположная тенденция в ценах на дома и квартиры, которая «кажется, показывает разницу в предпочтениях покупателей и инвесторов в отношении квартир по сравнению с домами».

Так, в четвёртом квартале 2020 года цены на дома выросли на 0,5%, а на квартиры – на 0,7%. В годовом исчислении цены на дома снизились на 0,1%, а на квартиры выросли на 2,7% по сравнению с соответствующим кварталом 2019 года.

Государственный план субсидирования ставки по ипотеке, похоже, поддержал спрос на недвижимость со стороны местных покупателей, особенно в 2020 году. Кроме того, в последние годы произошло изменение предпочтений покупателей в пользу более дешёвой недвижимости или объектов с меньшей площадью, что ы результате привело к повышению спроса на квартиры по сравнению с домами, - заявил Центробанк.

Индекс цен на недвижимость Кипра снова замедлился

По сравнению с третьим кварталом 2020 года, в четвёртом квартале 2020-го индекс цен на квартиры больше всего вырос в Ларнаке - на 2,2%, что, «вероятно, связано с мобильностью, наблюдаемой иностранными инвесторами в рамках программы получения разрешения на иммиграцию на Кипр из третьих стран».

При этом, за год в Никосии, Ларнаке и Лимассоле цены на жилье снижались ежеквартально, а в Пафосе и Фамагусте цены не изменились.

Ограничительные меры, введённые в стране в 2020 году из-за пандемии коронавируса, а также закрытие KEP неизбежно негативно повлияли на сделки с недвижимостью. Тем не менее, во второй половине 2020 года восстановление, наблюдаемое на рынке за счёт местных покупателей, оказало поддержку рынку жилья. Субсидирование процентных ставок по ипотеке государством в значительной степени способствовало восстановлению спроса и экономической активности в секторе недвижимости со стороны жителей Кипра. В некоторой степени это компенсировало снижение интереса иностранных покупателей, - заключил Центробанк.
Source: stockwatch.com.cy
Photos: DOM LiVE
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Роскошная вилла в Лимассоле

€ 3 300 000

Продается отель в Пафосе

€ 1 350 000

Шикарный двухэтажный пентхаус!

€ 7 500

Уникальный особняк в Платрес

€ 3 450 000

Вилла с видом на море в Писсури

€ 1 450 000

Дом с видом на море

€ 280 000

Аренда пентхауса в Лимассоле

€ 12 000

Элитная резиденция в Лимассоле

€ 3 550 000

Элитный пентхаус в Лимассоле

€ 3 600 000

Пентхаус по привлекательной цене

€ 1 700 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy