В четверг, 22 апреля, Кабинет министров утвердил схему, направленную на оказание помощи уязвимым категориям лиц, которые брали жилищные ссуды в рамках различных государственных планов и испытывают трудности с их выплатой.
Новая программа под названием Ikia (Home), является частью усилий правительства по защите основного жилья и почти полностью адресована уязвимым домохозяйствам с очень низким уровнем доходов.
По предварительным оценкам, число токсичных ипотечных кредитов на Кипре, которые подпадают под критерии новой схемы составляет порядка 1850. Их общая сумма оценивается в 165 млн евро.
Стоит отметить, что участниками программы смогут стать только физические лица.
Согласно заявлению Кабинета министров, Ikia направлена на то, чтобы помочь людям, которые имеют ипотечные кредиты, признанные проблемными на конец декабря 2019 года.
По задумке, схема позволит заёмщикам погашать остатки по своим кредитам двумя способами:
- либо путём реструктуризации оставшейся основной суммы или рассрочки на её выплату,
- либо погашением оставшейся основной суммы единовременным платежом и списанием всех процентов/расходов, кроме страховых взносов за жизнь и от пожара.
Для участия в новой программе будут допускаться ссуды, отвечающие следующим критериям:
- рыночная стоимость недвижимости, на которую взят кредит, не должна превышать 350 тыс евро,
- совокупный годовой доход семьи заявителя, за 2019-2020 годы не должен превышать 50 000 евро – для пары с хотя бы одним ребёнком, 35 000 евро – для пары без детей и 20 000 евро - для одного заявителя,
- прочие чистые активы домохозяйства (за исключением текущих кредитов и ссуды, взятой на покупку основного места жительства), не должны превышать 250 тыс евро.
Срок подачи заявок на участие в программе будет составлять 6 месяцев с даты её утверждения Европейской Комиссией, которой представят новый проект на рассмотрение в ближайшее время.