На чтение
1 мин
Просмотры
354
Добавлено
11.07.2025
Обновлено
11.07.2025

На Кипре утвердили новые правила пользования собственностью турко-киприотов

В четверг, 10 июля, члены Парламента Кипра единогласно одобрили поправки, касающиеся управления и распределения недвижимости, принадлежащей турко-киприотам. Как ожидается, новые правила разгрузят бюрократическую систему, введут прозрачные процедуры аренды и устранят возможности для произвола, которые годами вызывали нарекания со стороны как арендаторов, так и местных властей.

Ключевые положения новых правил:

  1. Список доступной для аренды недвижимости будет публиковаться ежеквартально на официальном сайте Службы управления турко-кипрской собственностью.
  2. Размер арендной платы снизили. Теперь беженцы будут платить 60% от рыночной стоимости, с постепенным увеличением до 75%. Для остальных арендаторов ставка вырастет до полной рыночной стоимости в определенный срок.
  3. Расширена возможность субаренды. Теперь такая практика разрешена в случаях, когда арендатор не может продолжать деятельность по состоянию здоровья или иным личным причинам, при условии, что он владеет имуществом не менее 10 лет.
  4. Убраны положения, позволявшие министру внутренних дел по своему усмотрению снижать арендную плату или предоставлять недвижимость без ее выставления на рынок.
  5. Земли, использовавшиеся для сельского хозяйства или животноводства, теперь могут без повторной публикации переходить к наследникам — при условии, что они являются беженцами и профессиональными фермерами.
  6. Для аренды объектов в зонах особого управления потребуется подписание гарантийного договора либо поручительство третьей стороны.

На Кипре утвердили новые правила пользования собственностью турко-киприотов

По мнению депутатов, принятые изменения не только упорядочивают доступ к собственности турко-киприотов, но и обеспечивают социальную справедливость, особенно для семей беженцев, которые десятилетиями сталкивались с неясными и непрозрачными процедурами.

Власти рассчитывают, что новые правила повысят доверие к государственным институтам и станут основой для долгосрочной устойчивости в управлении государственной собственностью. Новая нормативная база сформирована на фоне продолжающихся политических разногласий между двумя общинами острова. Распределение и пользование недвижимостью, покинутой турко-киприотами в результате событий 1974 года, остается чувствительной темой как с правовой, так и с гуманитарной точки зрения.

Тем не менее, шаги, предпринимаемые Парламентом, направлены на то, чтобы сбалансировать интересы всех сторон — обеспечить уважение прав собственности турко-киприотов, а также гарантировать, что греко-киприоты, ставшие перемещенными лицами, смогут пользоваться этой недвижимостью в условиях справедливости и правовой определенности.

Source: stockwatch.com.cy
Photos: pixabay.com, DOM

Решили купить квартиру или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM — агентство недвижимости №1 на острове! На сайте компании представлен огромный выбор жилых и коммерческих объектов. Более 100 тысяч вариантов на любой вкус и бюджет. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.

Добавить комментарий
Оставить комментарий
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy