В среду, 16 апреля, состоялось очередное заседание Кабинет министров, на котором чиновники утвердили новые стимулы для строительства доступного жилья — как для продажи, так и для аренды.
Об этом заявил министр внутренних дел Константинос Иоанну.
По словам Иоанну, нововведения направлены на улучшение жилищной ситуации в стране и расширяют возможности застройщиков, особенно в контексте размещения иностранных работников из третьих стран. Министр подчеркнул, что изменения делают программу значительно более привлекательной для строительной отрасли и инвесторов. В частности, они касаются:
- Расширения зон действия стимула — теперь он охватывает не только жилые районы, но и коммерческие, туристические зоны, а также участки, входящие в местные планы развития.
- Повышения коэффициента застройки — в зонах с текущим коэффициентом ниже 100% он увеличен до 35%, что позволит более эффективно использовать доступные участки.
- Уменьшения минимальной площади участка — теперь застройка возможна на участках от 2 тысяч м2 (ранее требовалось больше), что открывает возможности для реализации проектов на более компактных территориях.
Иоанну упомянул, что в ближайшее время правительство намерено издать еще один указ, который будет определять принципы, критерии и нормы контроля при подаче заявлений на строительство жилых комплексов коллективного проживания. Министр объяснил, что такие комплексы ориентированы на краткосрочное и среднесрочное размещение определенных групп населения, в том числе иностранных работников. Они будут играть важную роль в бесперебойной работе предприятий и поддержке ключевых секторов экономики.
Сегодняшнее решение приближает нас к реализации всеобъемлющей жилищной политики, которой придерживается и министерство, и правительство, — подчеркнул Иоанну.
Он также добавил, что данная инициатива «укрепит один из главных столпов жилищной политики — расширение доступного жилищного фонда через партнерство государства и частного сектора». В то же время, Иоанну отдельно отметил острую проблему нехватки жилья для иностранных рабочих.
Мы сталкиваемся с огромным дефицитом размещения для иностранных сотрудников. В рамках нового указа мы определим минимальные стандарты для общежитий: комнаты с санузлом, общая кухня и гостиная — до восьми человек на единицу проживания, — сказал министр.
Такие решения позволят компаниям легально и удобно размещать сотрудников в специально оборудованных жилых блоках, схожих с университетскими общежитиями.
Это не только решит насущную проблему, но и создаст новые возможности развития, которыми смогут воспользоваться в том числе семьи, — подытожил Иоанну.