По данным Центрального банка Кипра, киприоты все чаще прибегают к наличным деньгам при покупке недвижимости, а не берут кредиты.
По мнению главного финансового учреждения островного государства, на фоне высоких процентных ставок по ипотеке, местные жители не хотят переплачивать за жилье. Об этом свидетельствуют данные за первые четыре месяца 2024 года. В частности, несмотря на всплеск продаж недвижимости на Кипре за указанный период, объем новых жилищных кредитов упал на 7,4% по сравнению с январем-апрелем прошлого года. В Центробанке Кипра уверенны, что основная причина спада ипотечного кредитования — рост процентных ставок.
Это говорит о растущем предпочтении к наличным операциям на рынке недвижимости, — заявил представитель Центрального банка.
Следует упомянуть, что продажи недвижимости на Кипре выросли на 4,1% в годовом исчислении за первые четыре месяца 2024 года, что обусловлено спросом со стороны не только иностранных покупателей, но и киприотов.
Центральный банк также отметил всплеск потребительских кредитов, особенно на электромобили, что отражает возросшую потребность в ссудах у домохозяйств на фоне роста цен и перехода к более экологичным вариантам транспорта.
Хотя с середины 2022 года объемы нового жилищного кредитования стабилизировались, банки предлагают долгосрочные кредиты с фиксированной процентной ставкой, чтобы обеспечить заемщикам большую стабильность.