Кипрские банки заявили о намерении выставить на аукционы в ближайшее время более 170 объектов недвижимости, находящихся в их портфелях.
В финансовых учреждениях отметили, что большая часть лотов будет касаться земельных участков и полей, меньшая – квартир и домов.
Стоит отметить, что 1 февраля 2023 года на Кипре истекает срок действия моратория на продажу залогового жилья определенных категорий. В связи с этим, местные банки намерены с середины марта начать распродавать жилые объекты, стоимость которых не превышает 350 тысяч евро, коммерческие помещения, а также земельные участки сельскохозяйственного назначения стоимостью до 100 тысяч евро.
К слову, согласно действующему закону, после отправки кредиторами последнего письма-предупреждения по истечению 45 дней банки имеют право проводить аукционы.
Напомним, начиная с марта 2020 года продажи залоговой недвижимости на Кипре приостанавливались в общей сложности 7 раз: 6 раз в законодательном порядке и 1 раз добровольно самими банками во время пандемии коронавируса.
Каждый раз под мораторий попадали разные категории жилья. Однако, с июля 2021 года в замороженном состоянии находятся три конкретных класса недвижимости. Среди них: дома и квартиры, которые используется в качестве основного места жительства на Кипре и стоимость которых не превышает 350 тысяч евро, коммерческие помещения с годовым оборотом не более 750 тысяч евро, а также земельные участки сельскохозяйственного назначения стоимостью до 100 тысяч евро.
Нужно сказать, что власти Кипра уже неоднократно получали соответствующий сигнал от ЕЦБ и Комиссии. Руководители этих контролирующих органов, обеспокоены политическим вмешательством в закон о продажах. По мнению ЕЦБ, изменения в институциональной структуре для продажи активов не допустимы. Напротив, законодательный орган должен позаботиться о внесении таких изменений, которые поддержали бы усилия банков по сокращение неработающих кредитов, а не привели к их возможному увеличению.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!