В условиях пандемии вызванной коронавирусом, всего за пару месяцев рынок недвижимости Кипра сильно просел. Причем не только в секторе аренды, но и в секторе купли-продажи.
Из-за коронавируса, 21 марта, власти страны приняли решение о закрытии пассажирских авиаперевозок. Потенциальные инвесторы не могут прилететь на Кипр для знакомства с объектами, многие сделки пришлось поставить в режим ожидания.
По мнению экспертов, если получится быстро справиться с вирусом, рынок замрёт не более чем на два месяца. Если же ситуация не улучшится, последствия могут быть весьма плачевны.
По данным Земельного департамента Кипра, в марте 2020 года покупательская активность на Кипре снизилась ровно на треть в сравнении с аналогичным периодом 2019 года.
На острове было зарегистрировано всего 510 сделок с жилой коммерческой недвижимости, что на 33% меньше по сравнению с мартом прошлого года, когда эта цифра равнялась 766.
Самым значительным спад оказался в Пафосе, где продажи недвижимости упали на 56%. За ним следует Лимассол, который потерял 50% сделок, затем Ларнака 10% и Фамагуста 9%.
Единственным городом, где покупательская активность иностранцев за соответствующий период увеличилась на 6%, стала Никосия.
Несмотря на это, по общему числу сделок в первом квартале 2020 года в лидерах по-прежнему остался Лимассол. На втором месте разместилась Никосия, далее идут Пафос, Ларнака и Фамагуста.
Стоит отметить, что эпидемия коронавируса больше всего может затронуть застройщиков элитного жилья, которые ориентируются на иностранных инвесторов.
Уже сейчас самое значительное сокращение продаж недвижимости на Кипре приходится на эксклюзивную недвижимость, в районах которые наиболее популярных у зарубежных покупателей.
Не исключено, что потрясения на рынке недвижимости Кипра могут привести к банкротству некоторых девелоперов и иметь серьезные негативные последствия для роста ВВП страны в этом году.
Источник : news.cyprus-property-buyers
