Эпидемия коронавируса постепенно охватывает весь мир.
Страны одна за другой уходят на карантин и ограничивают воздушное сообщение. Среди населения наблюдается растущая тревога.
В тот момент, когда фармацевтический рынок вовсю штампует защитные средства, туризм бьется в агонии. Люди не только боятся выезжать за границу, но в ряде случаев даже при большом желании уже не могут этого сделать.
Не за горами лето, пора отпусков. Казалось бы, вот-вот на Кипре наступит долгожданный туристический сезон, но уже сегодня судьба рынка краткосрочной аренды и сектора туризма под большим вопросом.
Не секрет, что для многих киприотов краткосрочная аренда является золотой жилой. Однако, похоже, сезон 2020 пойдет по другому сценарию.
На днях ряд компаний, которые берут на себя управление краткосрочными договорами аренды недвижимости, предупредили собственников, что контракты придется пересмотреть.
По их прогнозам, этим летом на кипрском рынке краткосрочной аренды предложения превысят спрос.
С учетом нынешних реалий, сдать в аренду всю доступную жилую недвижимость на острове, как в былые годы, будет весьма проблематично. Заложниками ситуации в первую очередь станут владельцы жилой недвижимости в туристических районах, где сконцентрирован наибольший процент такого жилья.
Если туристы и дальше будут массово отменять бронирование, что вполне ожидаемо, то количество свободных объектов недвижимости для краткосрочной аренды увеличится в разы.
Несомненно, компании, управляющие краткосрочной арендой на Кипре задумываются, как избежать серьезных убытков. Но, ситуация проблематична тем, что никто не знает, когда эпидемия пойдет на спад и все вернутся к привычной жизни.
Опасение управляющих компаний подтвердил и глава Кипрской ассоциации оценщиков недвижимости Кириакос Талатинис.
«Вполне естественно, что рынку краткосрочной аренды на Кипре будет нанесен большой удар. Количество пустующих квартир, особенно в туристических районах, окажется высоким. До сих пор владельцы рассчитывали как на местный, так и на зарубежный спрос, и я считаю, что с такой большой неопределенностью местные жители будут в основном заинтересованы в краткосрочной аренде. Но опять же, сколько местных жителей отправится в отпуск в этом году?», – заявил Талатинис.
Как бы там ни было, ясно одно-в сегменте краткосрочной аренды на Кипре в этом году точно не будет былого ажиотажа.
Рынок замер, и позитивных предпосылок пока, к сожалению, не намечается.
Источник : In-cyprus