На Кипре стремительно развивается рынок офисной недвижимости.
В отличие от жилых зданий, количество новых лицензий на проекты, связанные со строительством офисных многоэтажек в островном государстве, демонстрирует значительный рост.
Согласно данным Статистической службы, за 2022 года общее число выданных разрешений на такие проекты увеличилось на 125,6%.
Эксперты в сфере недвижимости связывают эту тенденцию с массовой релокацией международных компаний на Кипр, в виду непростой ситуации в мире и благоприятным налоговым режимом страны.
Стоит отметить, что помимо офисов, в 2022 году был зафиксирован рост на 164,2% в выдаче разрешений на строительство зданий развлекательного назначения. А вот в число лицензий на строительство магазинов и гостиниц на острове, наоборот, сократилось на 36,1% и 11,3%, соответственно.
Что касается площади, то общий показатель по коммерческим проектам в 2022 году вырос на 13,1%.
В то же время, площадь новых частных домов сократилась на 12,2%, многоквартирных зданий – на 35,3%, мезонетов – на 6,2%, а дуплексов – на 2,5%.
По отношению к 2019 году общее лицензирование жилых и коммерческих зданий на Кипре снизилось на 14,9%. В коммерческом секторе было зафиксировано сокращение новых проектов на 8,8%, а в жилом — на 15,8%.
Эксперты уверены, что снижение количества разрешений на строительство происходит на фоне увеличения стоимости строительства.
Напомним, что по последним данным цены на строительные материалы в феврале на Кипре выросли на 10,73%.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!