Непростая ситуация в мире продолжает оказывать значительное влияние на сектор недвижимости Кипра. В частности, в стране наблюдается неконтролируемый рост цен на стройматериалы.
Согласно свежим данным Статистической службы Кипра, опубликованным в пятницу, 18 марта, в феврале 2022 года цены на строительные материалы в стране в годовом исчислении увеличились на 17,39%.
Индекс цен на строительные материалы за февраль 2022 года достиг 122,92 пункта (по сравнению с 2015 годом = 100,00).
Отметим, что индекс цен строительной продукции отражает изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности.
Наибольший рост цен строительных материалов был зафиксирован в следующих категориях:
- металлопродукции – на 27,15%,
- изделиях из дерева, изоляционных материалах, химикатах и пластмассах – на 19,88%,
- полезных ископаемых – на 5,88%,
- электромеханических изделиях – на 15,82%,
- минеральных продуктах – на 7,2%.
Кроме того, цены значительно выросли на:
- сырой (пиленый) лес (+47,96%),
- провода и кабели (+36,02%),
- железные рельсы (+35,68%),
- строительное железо (+32,64%),
- кирпичи (+32,45%),
- медные трубы (+32,21%),
- двери и окна ПВХ (+31,12%),
- структурную сетку (+31,03%),
- древесину (+30,03%).
В свою очередь, за первых два месяца 2022 года рост цен на материалы на Кипре составил 16,97%. К слову, в 2021 году цены на строительные материалы увеличились на 10,98%.
Стоит отметить, что рост цен на строительные материалы стал проблемой для кипрских застройщиков далеко не вчера. Еще в конце прошлого года, анализируя ценовую ситуацию, эксперты назвали этот фактор «угрозой номер один» для отрасли.
Причины роста цен на строительные материалы напрямую связаны с экономическими последствиями пандемии. Для оживления экономики после локдауна многие государства приняли решения о стимулировании ряда отраслей через использование резервов. Один из наиболее популярных вариантов такой поддержки — инвестиции в развитие инфраструктуры и в строительство.
Это привело к быстрому росту спроса и, как следствие, увеличению цен на металлы и прочие сырьевые товары. А разрыв логистических цепочек в 2020 году стал причиной того, что очереди контейнеровозов у крупных китайских портов удлиняются с каждым днем все больше и больше, а загрузка контейнеров значительно снижается в шэньчжэньском порту Янтянь, так как портовики, дальнобойщики и заводские рабочие сидят дома.
Надо сказать, что рост цен на энергоносители является дополнительным бременем для строительного сектора, поскольку производство многих строительных материалов требует больших объемов энергии. По мнению экспертов, непростая ситуация с Украиной приведет к еще большему росту цен на энергоносители. Соответственно, ждать снижения стоимости недвижимости пока точно не стоит.
Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости—жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.