Согласно официальным данным Статистической службы Кипра, Индекс цен на строительные материалы в октябре 2025 года достиг отметки 119,03 пункта. По сравнению с предыдущим месяцем наблюдался минимальный прирост на уровне 0,06%, однако в годовом исчислении Индекс вырос на 1,58%. С января по октябрь 2025 года совокупная динамика также осталась положительной: рост относительно аналогичного периода 2024 года составил 1,29%.
Эти данные указывают на давление на строительный сектор, где материалы остаются значимой статьей затрат. С учетом активного развития строительных проектов, модернизации инфраструктуры и спроса на жилую недвижимость цены на ключевые категории товаров продолжают формировать рыночную стоимость объектов.
Годовые изменения по основным категориям
В течение октября разные группы строительных материалов демонстрировали разноплановую динамику. Наибольший годовой рост был отмечен у минерального сырья — 4,03%, а также у изделий на его основе — 3,3%. Электромеханическое оборудование увеличилось в стоимости на 1,57%. Материалы на основе древесины, утеплители, химические и пластмассовые компоненты подорожали на 1,04%.
Единственной крупной группой, где было зафиксировано снижение, стали металлические изделия, подешевевшие на 0,86%. Это связано с корректировкой мировых цен на металлы и снижением спроса на некоторые виды стального проката.
Месячные изменения и наиболее заметные колебания
На уровне месяца ценовые изменения оказались умеренными. Минеральные материалы выросли на 0,12%, тогда как металлические изделия снизились на 0,49%. Наиболее заметное удорожание произошло в категории электромеханических товаров, где рост составил 1,71%.
Материалы из древесины, химические продукты и пластики показали символичную просадку на 0,04%, что фактически отражает стабильность сегмента на фоне общего повышения стоимости.
Динамика отдельных подгрупп и влияние на отрасль
Среди подкатегорий наиболее впечатляющий годовой рост отмечен у инертных минеральных материалов — 9,68%. Каменные материалы подорожали на 6,36%. При этом, цементные смеси немного снизились в цене — на 0,51% за год. Металлические изделия показали разнонаправленную динамику: стальные и железные продукты подешевели на 1,71%, а изделия из алюминия и других металлов выросли на 0,82%. Сегмент отопительного и охлаждающего оборудования за месяц прибавил 5,9%, однако в годовом сравнении практически не изменился, продемонстрировав прирост всего 0,02%.
Актуальные рыночные тенденции и чего ждать на рынке?
Аналитики отмечают, что рост стоимости материалов связан не только с внешними факторами, такими как колебания мировых цен на сырье, но и с локальными особенностями кипрского строительного рынка. Из-за устойчивого спроса на жилье, высоких темпов инвестиционной застройки и масштабных инфраструктурных проектов давление на себестоимость строительства остается значительным.
К концу 2025 года ожидается, что тенденция роста продолжится, а отдельные категории будут демонстрировать ускорение удорожания в связи с увеличением импортных расходов и высокими логистическими издержками.