В пятницу, 4 февраля, Центробанк Кипра обнародовал Индекс цен на жилую недвижимость (HRC) за третий квартал 2022 года.
Согласно свежим данным, стоимость жилья в островном государстве увеличилась как на квартальной, так и на годовой основе.
В частности, рост составил 2,1% по сравнению с 1,7% в предыдущем квартале. В то же время, в годовом исчислении HRC увеличился на 6,3% по сравнению с 4,7% в соответствующем квартале 2021 года. Стоит отметить, что эта тенденция коснулась, как квартир, так и домов на Кипре.
Так, цены на квартиры выросли на 2,2% по сравнению со вторым кварталом. А цены на дома— на 2%, продолжив тенденцию предшествующего квартала. В годовом исчислении цены на квартиры за отчетный квартал выросли на 8%, а цены на дома увеличились на 5,2%.
Центробанк Кипра подчеркнул, что «ускорение роста цен на жилье в стране в основном связано с увеличением затрат на строительство, что отражается на росте цен как на квартиры, так и на дома».
Напомним, что Индекс цен на жилье на Кипре (HPI) представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость. Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
Примечательно, что в третьем квартале 2022 года цены на недвижимость выросли во всех городах Кипра.
В частности, рост составил 1,2% в Никосии, 3% — в Лимассоле, 1,2% — в Ларнаке, 2,6% — в Пафосе и 2,3% — в свободных районах Фамагусты.
В годовом выражении Индекс цен на недвижимость вырос в Никосии на 4,4%, в Лимассоле — на 8%, в Ларнаке — на 3,3%, в Пафосе — на 2,8% и в свободных районах Фамагусты — на 8%.
В квартальном исчислении цены на дома увеличились во всех городах Кипра: Никосии (+1,3%), Лимассоле (+2,8%), Ларнаке (+0,6%), Пафосе (+2,6%), а также свободных районах Фамагусты (+2,3%).
В годовом исчислении цены на дома также выросли по всему острову. В Никосии стоимость увеличилась на 4,1%, в Лимассоле — на 6,7%, Ларнаке — на 1,1%, в Пафосе — на 7,4% и в свободных районах Фамагусты — на 6,5%.
В свою очередь, в квартальном исчислении цены на квартиры выросли во всех городах Кипра: на 1,1% в Никосии, 3,2% — в Лимассоле, 2,6% — в Ларнаке, 3,3% — в Пафосе и 2,6% — в свободных районах Фамагусты.
В годовом исчислении была зафиксирована аналогичная тенденция. В Никосии цены увеличились на 4,9%, в Лимассоле — на 9%, в Ларнаке — на 7,2%, в Пафосе — на 11,9% и в свободных районах — Фамагусты на 12,9%.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!