Покупка недвижимости на Кипре для сдачи в аренду уже не первый год является одним из самых приоритетных вложений не только у киприотов, но и иностранных инвесторов.
На фоне ухудшения условий хранения денег на депозитных счетах в кипрских банках это направление набирает небывалую популярность. Поскольку для многих лучше иметь в своих активах физический объект, нежели туманные перспективы получения прибыли.
Недвижимость крайне редко теряет в цене, а потому является вполне надежным вариантом сохранения своих финансовых средств, а также неплохим инструментом получения дополнительного дохода.
В случае с депозитом, сохранность денежных средств ложится на плечи государства, поэтому здесь никто не застрахован.
Сколько сегодня можно заработать на сдаче в аренду квартиры на Кипре?
Конечно же это зависит в первую очередь от расположения и типа объекта. Согласно свежим данным Статистической службы, минимум от сдачи аренды недвижимости на Кипре можно заработать 2%, максимум - 6,5%.
Доходность от аренды домов в Никосии на сегодняшний день составляет от 3% до 4%, квартир – от 4% до 5%, магазинов – от 5,5% до 6%, офисов – от 5% до 5,5% и домов для отдыха – от 2% до 2,5%.
Доходность от аренды домов в Лимассоле составляет от 2,5% до 3%, квартир – от 4,5% до 5%, магазинов – от 5% до 5,5%, офисов – от 5% до 5,5% и домов для отдыха – от 2,5% до 3,5%.
Доходность от аренды домов в Ларнаке составляет от 2,5% до 3,5%, квартир – от 4,5% до 5,5%, магазинов – от 5% до 5,5%, офисов – от 5% до 6% и летних домов – от 2% до 3%.
В Пафосе на аренде домов можно заработать от 3% до 4%, квартир – от 5% до 6%, магазинов – от 5,5% до 6,5%, офисов – от 5% до 6%, летних домов – от 3,5% до 4%.
Наконец, в свободных районах Фамагуста доходность от аренды домов колеблется от 3,5% до 4,5%, квартир – от 4,5% до 5,5%, магазинов – от 5% до 6%, офисов – от 5% до 6% и домов для отдыха – от 3,5% до 4%.
Стоит отметить, что в последнее время наблюдается значительный спрос со стороны инвесторов на покупку доходной недвижимости.
В частности, многие приобретают коммерческие объекты, которые либо уже сданы в аренду, что гарантирует им стабильный доход, либо могут быть сданы в аренду новым владельцем.
В целом, значительный спрос на недвижимость на Кипре обусловлен падением процентных ставок по депозитам, в результате чего инвесторы активно ищут другие формы вложений, обеспечивающие стабильную годовую доходность, значительно превышающую доходность вкладов. Как отмечают в ЦБ, толчок рынку также дают инвесторы, вкладывающие средства в недвижимость, в основном квартиры, с целью сдачи в аренду (buy-to-let).
Интересует жилье на Кипре? Загляните на DOM. На портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!