В среду, 18 июня, Статистическая служба Кипра опубликовала данные об изменении стоимости строительных материалов в мае 2025 года.
Согласно отчету ведомства, цены продолжают умеренно повышаться. Это говорит о сохраняющемся давлении на строительный сектор.
Так, в мае 2025 года Индекс цен на строительные материалы достиг 118,92 пунктов (на основе 2015 года = 100), что на 0,09% ниже по сравнению с предыдущим месяцем, но на 1,34% выше — в годовом исчислении. Несмотря на месячное замедление, годовая динамика по-прежнему остается положительной, отражая постепенное удорожание строительных материалов на фоне глобальных инфляционных тенденций и устойчивого спроса в строительной отрасли.
В свою очередь, с января по май 2025 года индекс увеличился на 1,23% по сравнению с соответствующим периодом 2024 года. Наибольший прирост в январе–мае наблюдался в категории полезных ископаемых, где цены увеличились на 3,05%. Почти столь же значительный рост отмечен в сегменте минеральных продуктов (+2,98%), а также в электромеханических товарах (+1,11%).
Эти материалы являются ключевыми для инфраструктурного и жилого строительства, что делает рост их стоимости особенно чувствительным для девелоперов и подрядчиков. Умеренное удорожание затронуло древесину, тепло- и звукоизоляционные материалы, а также продукцию химического и пластикового происхождения, где прирост составил в среднем 0,74%.
В то же время снижение в январе-мае было зафиксировано снижение цен на металлические изделия: этот сегмент подешевел на 0,85%.
Особенно заметно подешевела продукция из железа и стали — на 2,22%, что может быть связано с избыточными запасами или снижением спроса в отдельных секторах. В то же время алюминий и другие металлы продемонстрировали противоположную динамику, подорожав на 2,02%.
Анализ отдельных позиций показал, что в годовом исчислении наибольший прирост произошел в стоимости заполнителей (щебень, песок) — 8,09%, природных камней — 6,08%, цементных изделий — 3,59%, а также разнообразных электромеханических компонентов — 2,60%. Эти изменения свидетельствуют об устойчивом спросе на сырье для крупномасштабных проектов, включая дорожное строительство и реконструкцию городской инфраструктуры.
Тем не менее, в ряде категорий произошло снижение цен. Так, цемент подешевел на 0,29%, химическая продукция — на 0,61%, а оборудование для отопления и охлаждения показало наиболее выраженное падение — на 5,62%. Последняя динамика может быть обусловлена сезонным снижением спроса или изменением логистических цепочек поставок.
В целом, ситуация на рынке строительных материалов на Кипре остается сбалансированной, несмотря на отдельные колебания. Умеренный рост индекса указывает на то, что девелоперы пока не сталкиваются с критическим удорожанием, однако сохраняющаяся волатильность требует постоянного мониторинга со стороны отраслевых участников.