Со 2 марта 2026 года на Кипре начала действовать новая государственная программа поддержки покупки жилья. Министерство внутренних дел объявило о запуске шестого этапа жилищного плана по возрождению горных, приграничных и менее развитых районов страны. Инициатива направлена на то, чтобы стимулировать людей покупать жилье и постоянно жить в этих регионах.
Муниципалитет Паралимни – Деринии сообщил, что его территория входит в категорию приграничных районов, на которые распространяется программа. Это означает, что жители и потенциальные покупатели недвижимости здесь смогут претендовать на финансовую помощь от государства при покупке собственного дома или квартиры для постоянного проживания.
Особое внимание уделяется развитию небольших населенных пунктов и регионов, где власти стремятся остановить отток населения и стимулировать развитие местной экономики.
Какие районы впервые включены в программу
В рамках нового этапа программы впервые в нее включена часть муниципального округа Паралимни. Это расширяет возможности для людей, которые хотят приобрести жилье в этом популярном районе восточного Кипра.
Полностью под действие программы попадают муниципальные округа Дериния, Френарос и Ахериту. Эти населенные пункты расположены в свободных районах Фамагусты и считаются приграничными территориями, где государство активно поддерживает развитие жилой инфраструктуры. По мнению властей, включение этих районов в программу должно повысить интерес к покупке недвижимости и привлечь новых постоянных жителей.
До 50% стоимости жилья: сколько можно получить
Главная цель программы — помочь людям приобрести собственное жилье для постоянного проживания. Государство компенсирует часть расходов на покупку или строительство недвижимости. Размер финансовой помощи может составлять до 50% от общей стоимости жилья. При этом минимальная сумма расходов, которая учитывается при расчете субсидии, составляет 20 тысяч евро. Максимальный размер государственной поддержки может достигать 60 тысяч евро.
Точная сумма зависит от нескольких факторов. Среди них состав семьи заявителя, а также конкретный населенный пункт, где приобретается недвижимость. Предельные размеры субсидий подробно указаны в официальном руководстве по применению программы.
Сроки подачи заявок
Подать заявку на участие в программе можно до 31 декабря 2027 года. Заявления необходимо подавать в окружные администрации Кипра. Выбирать администрацию нужно в зависимости от того, в каком районе покупается недвижимость.
Важно учитывать, что при рассмотрении заявок используется принцип очередности. Датой подачи считается день, когда заявление официально принято и зарегистрировано. Это влияет на порядок рассмотрения и принятия решений.
Кто получит финансовую поддержку
Финансовую помощь смогут получить только те заявители, чьи заявки пройдут положительную оценку. При этом, выплаты будут зависеть и от наличия средств в государственном бюджете. Поэтому эксперты советуют подавать документы как можно раньше, чтобы увеличить шансы на получение субсидии.
Почему эта программа важна для Кипра
Жилищные программы подобного типа уже несколько лет являются частью государственной стратегии развития регионов Кипра. Власти стремятся поддерживать небольшие города и деревни, где наблюдается снижение численности населения. Кроме того, такие субсидии стимулируют рынок недвижимости, особенно в районах вне крупных городов. Это помогает развивать местную инфраструктуру, поддерживать строительный сектор и привлекать новые семьи в менее населенные регионы острова.
В последние годы спрос на жилье на Кипре продолжает расти, особенно среди молодых семей и людей, которые хотят переехать из крупных городов в более спокойные районы. Новая программа может стать дополнительным стимулом для покупки недвижимости именно в приграничных и сельских регионах страны.