В понедельник, 23 сентября, на Кипре начался прием первых заявок на участие в градостроительной амнистии.
Узаконить возведенные в своих жилищах без получения необходимых разрешений конструкции жители островного государства смогут только в течение шести месяцев, до 23 марта 2025 года.
Подать заявку можно через новый портал Hippodamus. Их рассмотрением будут заниматься специалисты региональных организаций самоуправления (EOA) в Никосии, Лимассоле, Ларнаке, Пафосе и свободных районах Фамагусты.
Нововведения будут применяться только к тем произвольно установленным конструкциям, которые находятся в полностью завершенных и лицензированных зданиях.
Другими словами, жилой комплекс обязательно должен быть достроен и иметь разрешение на строительство. При этом, под градостроительную амнистию не будут подпадать жилые и коммерческие объекты, у которых надстроены лишние этаже. Узаконить можно незначительные изменения в недвижимости. Например, остекление балконов и веранд, перголы, навесы, площадки для барбекю и прочее.
Чтобы получить Титул на недвижимость, которая была модифицирована без соответствующего на то разрешения, ее владельцу необходимо заполнить заявку на участие в градостроительной амнистии (форма EA15), получить одобрение, а затем оплатить штраф. Размер штрафа в каждом конкретном случае начисляется индивидуально и может варьироваться от 300 евро до 3 тысяч евро, в зависимости от типа нарушения, объекта и его расположения. Все собранные средства в рамках данной инициативы будут перенаправлены в Кипрскую организацию земельного развития (KOAG) на строительство доступного жилья для малоимущих слоев населения.