Все сделки по продаже недвижимости на Кипре теперь будут облагаться дополнительным сбором в размере 0,4%.
В четверг, 27 октября, члены кипрского парламента единогласно утвердил соответствующий законопроект.
По задумке, за счет нового сбора кипрский бюджет пополнится дополнительными 17 млн евро. Эти средства будут поступать в Центральное агентство равного распределения бремени – специальный фонд поддержки греко-кипрских беженцев 1974 года, которые не имеют доступа к своей недвижимости на оккупированных территориях.
Сбор будет взиматься со всех сделок по продаже/передаче недвижимого имущества, а также при передаче долей в компаниях – владельцах недвижимого имущества, если в результате передачи долей покупатель становится контролирующим собственником или пользователем соответствующего имущества.
Обязательства по оплате сбора возложили на продавца недвижимого имущества, а по сбору нового налога – на уполномоченного по налогам и сборам.
Стоит отметить, что налог в размере 0,4% будет применяться задним числом — с 22 февраля 2021 года. Уполномоченный по налогам и сборам будет иметь право подать в суд на тех, кто не выплатил свои долги перед Налоговым управлением.
Напомним, что закон, определяющий обязанность взимать новый сбор, был принят парламентом Кипра в феврале 2021 года.
Однако, он не был введен в действие, поскольку правительство долгое время не могло определить порядок, в соответствии с которым сбор будет производиться в пользу беженцев.
Интересует жилье на Кипре? Загляните в DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову! Здесь вы найдете информацию про самые последние девелоперские проекты. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным бокерам, которые помогут вам сделать правильный выбор!