В ноябре 2025 года муниципалитет Никосии планирует объявить тендер на коммерческое освоение территории старого стадиона GSP. Этот шаг станет ключевым этапом в реализации амбициозного проекта по превращению бывшей спортивной арены в новый центр притяжения жителей и гостей столицы Кипра.
Проект призван вдохнуть новую жизнь в историческое место, сделав его модерновым общественным пространством, сочетающим досуг, гастрономию, культуру и прогулочные зоны. Муниципалитет намерен создать многофункциональный кластер — открытую площадку, где можно отдыхать, работать, встречаться и наслаждаться атмосферой города.
Что изменится: еда, досуг и городская энергия
Реконструированная территория старого GSP уже открыта для посещения, и, как отмечают представители муниципалитета, интерес к ней постоянно растет. Здесь ежедневно гуляют горожане и туристы, а в ближайшее время появятся рестораны и кафе, которые придадут месту дополнительную энергию.
Консультации с Министерством финансов завершены, и подготовка тендерной документации находится на финальной стадии. Официальное объявление ожидается в ноябре 2025 года, после утверждения всех условий.
Планируется, что на территории нового общественного пространства будет оборудовано 7 коммерческих помещений: 2 под рестораны, 2 под кафе, а еще 3 — свободного назначения, чтобы потенциальные инвесторы могли предложить уникальные концепции и новые форматы бизнеса.
Архитектура, комфорт и устойчивое развитие
Особое внимание в проекте уделено экологической и эстетической составляющей. Пространства будут переданы арендаторам в формате «cold shell», то есть с базовой внутренней отделкой без окончательной доводки. Это позволит предпринимателям самостоятельно оформить помещения в соответствии со стилем своего бренда и функциональными нуждами.
Такой подход дает больше свободы дизайнерам и инвесторам, а также способствует визуальной гармонии всего комплекса. В мэрии рассматривают вариант, при котором все помещения могут быть переданы единому консорциуму, что обеспечит единый архитектурный стиль, координированную работу и общий стандарт качества.
Рядом с амфитеатром появится Гражданский сервисный центр, а на улице Эвагору планируется разместить мини-маркет или небольшой торговый павильон. Это создаст удобную инфраструктуру для жителей и посетителей центра.
Культурное наследие и современность: баланс Никосии
Территория старого стадиона GSP — знаковое место для жителей Никосии. На протяжении десятилетий здесь проходили главные футбольные матчи и общественные события острова. После переноса стадиона за пределы центра города участок долгое время оставался без четкой концепции использования.
Теперь он становится символом обновления и примером того, как город может переосмыслять свои пространства, не разрушая их историческое значение. Новый проект объединит в себе традиции Никосии и инновации, создавая атмосферу современного европейского города, ориентированного на устойчивое развитие и человеческий комфорт.
Возможности для бизнеса и инвесторов
Интерес к будущему тендеру уже высок. По данным муниципалитета, к проекту проявляют внимание как местные предприниматели, так и иностранные инвесторы, рассматривающие Никосию как перспективное направление для развития гастрономии и туризма.
Возможность арендовать несколько помещений сразу или объединить их под единым брендом открывает путь для создания крупных ресторанных и культурных комплексов.
Муниципалитет подчеркивает, что будет действовать без задержек, чтобы не допустить замедления процесса. Цель — запустить коммерческую эксплуатацию пространства уже в 2026 году, превратив старый GSP в центр городской активности нового поколения.
Расширение проекта: соседние здания и дополнительные зоны
Параллельно рассматривается возможность включения в проект части здания Кипрской театральной организации, находящегося рядом со старым стадионом. На первом этаже этого здания есть ресторан, который в настоящее время используется не полностью.
Эта локация может стать частью единого гастрономического кластера, объединенного общей концепцией и архитектурным стилем. Если данную концепцию утвердят, то новый центр Никосии получит еще одну привлекательную площадку для отдыха и встреч.
Никосия — город, который меняется
Трансформация старого стадиона GSP — часть более масштабного плана обновления городской среды, который включает благоустройство набережных, развитие велосипедной инфраструктуры и создание новых зеленых зон.
Муниципалитет ставит цель превратить Никосию в умный и устойчивый город, где история и современность гармонично сосуществуют. Реализация проекта GSP станет важным шагом в этом направлении, создавая пространство, где встречаются люди, идеи и энергия мегаполиса.