Департамент охраны окружающей среды Кипра одобрил масштабный проект строительства и эксплуатации эко-поселка для пожилых людей под названием Komitis Eco Village в деревне Перистерона в районе Никосии.
Инициатором проекта выступил Димитрис Папаефстатиу, директор компании и сын известного кипрского бизнесмена Савваса Папаефстатиу, основателя бренда Kotopoula Komitis.
Согласно релизу, площадь застройки составит 269 685 м2. Из них 47 187 м2 займут жилые здания, а 87 475 м2 — зеленые зоны. Проект предусматривает строительство 271 дома с одной и двумя спальнями, а также целого ряда объектов социального и медицинского назначения. Все здания будут возведены и отделаны в соответствии с высочайшими стандартами, с использованием материалов отличного качества.
Те, кто решит покупать дома на стадии строительства, получат возможность работать с опытным архитектором, чтобы персонализировать интерьер под себя. Каждое здание будет иметь энергоэффективность класса А, отличную тепло- и звукоизоляцию, двойное остекление. Это не только снизит негативное воздействие на окружающую среду, но и сведет к минимуму затраты жильцов на электроэнергию.
Все резиденты комплекса смогут рассчитывать на услуги 5-звездочного уровня.
Для удобства жильцов будет создана удобная и современная инфраструктура. На территории деревни появится кафе, ресторан, аптека, магазин, спа и тренажерный зал, клуб для светских мероприятий, церковь, паркинг.
Немаловажно, что в деревне возведут лицензированный медицинский центр, в котором будут работать высококвалифицированные специалисты. 24/7 в центре будет находиться медсестра и дежурный врач. Кроме того, здесь оборудуют систему экстренного вызова с реагированием на чрезвычайные ситуации. На территории комплекса также появится школа медсестер и общежитие для студентов. Проект будет строиться в три этапа.
- Первая фаза предусматривает возведение объектов здравоохранения, часть жилых домов, остановки для общественного транспорта и части транспортной сети. Вместимость: 229 резидентов, 135 посетителей и 103 сотрудника.
- Вторая фаза включает строительство школы медсестер, студенческого общежития, здания гериатрического центра, спортивного клуба и продолжение работ над дорожной и жилой инфраструктурой. Вместимость: 254 резидента, 60 посетителей и 46 сотрудников.
- Третья фаза будет сопровождаться завершением работ над образовательной инфраструктурой и жилой застройкой.
В общей сложности, на реализацию грандиозной задумки уйдет около четырех лет.
Стоит упомянуть, что окрестности деревни Перистерона были выбраны как идеальное место благодаря благоприятному климату, чистому воздуху и удобному расположению между хребтами Троодос и Пентадактилос. Район охлаждается морскими ветрами, а близость к развитой инфраструктуре деревни делает его подходящим для постоянного проживания пожилых людей.
Интересно, что в планах инвестора привлечь к проекту не только киприотов, но и иностранных граждан, в частности из Скандинавии, России, Германии и Великобритании, желающих наслаждаться мягким климатом Кипра круглый год.
Проект включен в список стратегических инициатив, продвигаемых правительством Кипра и Кипрской организацией по туризму, как часть программы по оживлению сельских районов и развитию альтернативных форм устойчивого туризма. Он также соответствует приоритетам ЕС, заложенным в Плане Юнкера, и может стать важным инструментом в борьбе с сезонностью и снижением демографического давления в сельской местности.