В районе Строволос в Никосии дан официальный старт одному из самых ожидаемых проектов последних лет. В понедельник, 29 декабря, Министерство внутренних дел Кипра и Кипрская организация по развитию земель (КОАГ) подписали соглашение о выделении дополнительного финансирования в размере 12 млн евро для реализации проекта строительства социального жилья для аренды. Со стороны ведомства документ подписал секретарь МВД Элликкос Илия, а со стороны КОАГ — генеральный директор Элени Симеониду.
Согласно заявлению министерства, соглашение стало логическим продолжением решения Кабинета министров о расширении финансирования КОАГ. Средства будут направлены на возведение 54 современных квартир с двумя спальнями в муниципалитете Строволос, которые предназначены для участников программы доступной аренды. Проект ориентирован на семьи и домохозяйства, испытывающие сложности с выходом на рынок частного арендного жилья из-за роста цен и дефицита предложения.
Часть национальной жилищной стратегии
Новое строительство в Строволосе вписывается в комплексную государственную политику в сфере жилья и относится к ключевому направлению по увеличению жилищного фонда. Особый акцент делается на создании доступных квартир, которые помогут стабилизировать рынок и снизить нагрузку на домохозяйства со средним и низким уровнем доходов. В 2025 году на Кипре был зафиксирован повышенный спрос на арендное жилье, что делает запуск подобных проектов особенно актуальным.
Правительство подчеркивает, что через серию решений оно усиливает финансовую устойчивость КОАГ, предоставляя организации возможности не только реализовывать собственные планы развития, но и запускать дополнительные проекты, напрямую влияющие на смягчение жилищного кризиса в городских районах.
Строительство в 2025 году и дальнейшие планы
С момента вступления в должность президента Никоса Христодулидиса работу КОАГ фактически перезапустили. Организация получила расширенные полномочия для практической реализации государственных жилищных программ. В частности, государство уже инвестировало 16 млн евро на строительство доступного арендного жилья в районе Агиос Николаос в Лимассоле. Благодаря дополнительным мерам и новым источникам поступлений организации удалось ускорить запуск ряда проектов по всей стране.
В течение 2025 года поэтапно начато строительство 181 доступной жилой единицы, а параллельно запланирован старт еще 258 квартир в разных регионах Кипра. Ожидается, что эти проекты не только расширят рынок доступного жилья, но и окажут сдерживающее влияние на рост арендных ставок, который в последние годы стал одной из главных социальных проблем острова.
Что это значит для жителей Строволоса
Для жителей Строволоса запуск нового проекта означает появление современных, энергоэффективных и финансово доступных квартир, рассчитанных на долгосрочную аренду по контролируемым ставкам. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что подобные инициативы постепенно формируют на Кипре новый сегмент социального арендного жилья, который ранее был развит слабо. В ближайшие годы ожидается, что именно такие проекты станут ключевым инструментом стабилизации цен и повышения качества жизни для тысяч семей по всей стране.