Кипрская организация землеустройства (KOAG) готовится приступить к реализации масштабного проекта, направленного на обеспечение малоимущих жителей Лимассола жильем.
В рамках данной инициативы, в июне 2025 года начнется строительство первых домов, квартиры в которых будут сдавать в аренду на 25–30% дешевле аналогичных вариантов, представленных на местном рынке.
Как ожидается, в ближайшую среду KOAG подпишет соответствующее соглашение с муниципалитетом Лимассола о предоставлении земли в районе Агиос Николаос. Позже организация также получит в пользование второй участок в районе Агиос Иоаннис. Таким образом, в городе появится сразу 600 доступных жилых единиц.
Общая стоимость проекта оценивается в 100 млн евро. Он будет реализован в несколько этапов. Первая фаза предусматривает возведение четырех современных 6-этажных зданий, в которых оборудуют 138 квартир различной конфигурации:
- 24 — с одной спальней,
- 72 — с двумя спальнями,
- 36 — с тремя спальнями,
- 6 — с четырьмя спальнями.
Из этого числа 94 квартиры останутся в управлении KOAG, а 44 будут переданы муниципалитету, чтобы город мог использовать их для нуждающихся семей и социально уязвимых групп населения. На начальном этапе в строительство планируют инвестировать более 22 млн евро.
По словам члена совета директоров KOAG Тисеаса Иоанну, проект в Лимассоле — это первая в истории Кипра государственная инициатива по созданию доступного арендного жилья, реализуемая в тесном партнерстве между государственным агентством и муниципальными властями.
Это не просто строительная программа, а важный шаг к социальной стабильности и доступности жизни в одном из самых дорогих городов острова. Стоит упомянуть, что помимо Лимассола KOAG планирует возвести еще более 400 единиц жилья по всей стране. К слову, в продаже уже есть квартиры в завершенных проектах Ekali в Никосии и Ianthi в Ларнаке. Кроме того, организация сейчас активно возводит новые дома в поселении Коккинотримитии в районе Никосии. Планы на 2025 год включают:
- 29 домов в районе Пано Полемидиа в Лимассоле,
- 15 квартир в районе Агиос Дометиос в Никосии,
- 18 — в районе Лакатамия в Никосии,
- 48 — в районе Палуриотисса в Никосии,
- 25 — в районе Каймакли в Никосии.
На фоне стремительного роста цен на жилье и аренду, особенно в Лимассоле, такая инициатива становится крайне актуальной. Цены в этом городе Кипра одни из самых высоких на острове, и растущее социальное напряжение требует неотложных решений. По данным местных аналитиков, спрос на доступное жилье в регионе превышает предложение в несколько раз.
Создание подобных проектов поможет не только снизить давление на рынок недвижимости, но и станет примером для других муниципалитетов, показав, что эффективное сотрудничество между государством и местными властями — ключ к решению жилищных проблем.