В сентябре 2020 года Министерство транспорта, коммуникаций и общественных работ Кипра запустило масштабный проект строительства трассы Лимассол ― Саиттас.
Его реализацию поделили на три этапа. Первая фаза завершилась в марте 2023 года. Сейчас работы продвигаются дальше довольно быстрыми темпами. Однако, ведомство столкнулось с проблемой. Дело в том, что параллельно с оборудованием новой автомагистрали вокруг нее начали активно возводить образовательные и жилые комплексы. К слову, при согласовании проекта, этого не учли. Да и кто мог предположить, что довольно отдаленным от города районом заинтересуются инвесторы. Сейчас же, когда здесь зафиксирован настоящий строительный бум, Департамент опасается, что новая трасса по-прежнему будет перегружена и не сможет справиться с дополнительным трафиком. Поэтому, не исключено, что план придется пересмотреть. А это значит, что сроки сдачи проекта сдвинутся, пока не понятно на какой срок.
Напомним, что в настоящее время вдоль участка дороги общей протяженностью 3,6 км расположено сразу несколько частных школ.
Среди них: PASCAL, The Heritage Private School, The Island Private School of Limassol. При этом, все учебные заведения заявили о планах по расширению.
Так, PASCAL уже приступил к строительству нового учебного комплекса для нужд школы. Масштабный объект возводят рядом с деревней Палодия, которая расположена в 5 км от Лимассола. Строительством учебных корпусов для PASCAL занимается компания AGC Contractors Ltd. Согласно релизу, в новом комплексе будет насчитываться 28 современных классов для учащихся начальной школы и 36 — для средней/старшей школы, несколько лабораторий, помещений для творческих занятий и музыкальных студий. На территории школы будет располагаться: бассейн с подогревом, футбольные поля, баскетбольные и гандбольные площадки, спортзал для занятий легкой атлетикой, современная библиотека с обширной коллекцией книг и цифровых ресурсов, закрытый амфитеатр, ресторан и кафетерий. Для удобства родителей и сотрудников школы оборудуют просторный паркинг с зарядками для электромобилей. Новый школьный комплекс будет соответствовать современным экологическим стандартам. После завершения проекта, все уровни предоставляемого школой образования будут сосредоточены в одном месте.
В свою очередь, руководство The Heritage Private School также недавно объявило о расширении. Работы по строительству дополнительных помещений для нужд школы в активной стадии реализации. Что касается The Island Private School of Limassol, то в планах этого учебного заведения построить современные помещения для размещения школьников, расширить число учащихся и в то же время создать жилой район с разветвленной внутренней сетью, которая будет связана с новым шоссе. К слову, когда The Island Private School of Limassol только открылась в ней обучалось порядка 700 детей. Сегодня эта цифра превышает 1,6 тысячу человек. И, похоже, что это еще не предел.
Помимо этого, к югу от автомагистрали началось строительство новых корпусов для нужд University of Lemesos. Проект включает: университетское здание, общежития, центр исследований и разработок, интегрированные жилые комплексы, фотоэлектрический парк, а также дополнительные коммерческие помещения и обеденные зоны.
Еще более масштабный и комплексный проект планирует реализовать в этом районе компания Rofeno Properties Limited. Предварительная стоимость проекта оценивается в 856 млн евро.
Более детально проект предусматривает возведение:
- частной школы мирового уровня, при которой будет функционировать и детский сад (вместимость 2 тысячи детей и 256 сотрудников);
- реабилитационного центра европейских стандартов качества;
- центра исследований и инноваций;
- бизнес-парка;
- многофункционального спортивного центра Facility Sports, в состав которого войдут футбольные поля, теннисные корты, волейбольная и баскетбольная площадки, а также тренажерный зал с бассейном олимпийских размеров и ледовый каток;
- большой зеленой зоны с пешеходными и велосипедными дорожками.
- жилого комплекса закрытого типа с удобной торговой и развлекательной инфраструктурой для его собственников (всего предусмотрено 1752 квартиры различной площади, а также таунхаусы с 3 и 4 спальнями).
Как ожидается, строительство комплекса будет проходить в два этапа. Во время первой фазы возведут 50% школы, 50% бизнес-парка, 50% центра исследований и инноваций и часть жилых объектов. Во время второй фазы будут завершены все начатые постройки и объекты, которые входят в общий план. Что касается графика строительства, то фаза А будет завершена в 2025 году, а фаза В, которая будет реализовываться постепенно, к 2039 году.