Доход Кипрской организации земельного развития (KOAG) от выдачи «золотых» паспортов иностранным инвесторам в рамках программы «Гражданство за инвестиции» достиг 12 млн евро.
Об этом в пятницу, 8 апреля, заявил бывший министр внутренних дел Никос Нурис.
По данным министра, в 2022 году в организацию поступило 2 525 181 евро по сравнению с 5 975 160 евро в 2021 году, 1 775 062 евро в 2020 году и 900 тысячами евро в 2019 году.
Нурис подчеркнул, что деньги были перечислены на счет KOAG в 2022 году от заявок, которые были одобрены в 2020 и 2021 годах.
Он также отметил, что заявки от инвесторов, которые рассматривались после закрытия инвестиционной программы на протяжении 2022 года, прошли тщательную проверку Министерства финансов, а затем и Министерства внутренних дел.
Каждый случай разбирали в индивидуальном порядке. До выдачи кипрского гражданства все инвесторы предоставляли ведомству документы, подтверждающие уплату необходимых взносов.
Напомним, программа «Гражданство за инвестиции» была запущена на Кипре в 2013 году на фоне финансового кризиса.
Таким образом правительство стремилось привлечь иностранные инвестиции, чтобы стимулировать экономику страны. С тех пор программа принесла в казну Кипра более 7 миллиардов евро дохода. Чтобы стать обладателем кипрского гражданства, необходимо было инвестировать в экономику или недвижимость Кипра сумму в размере от 2 млн евро.
Кроме того, внести взнос в размере 150 тысяч евро, из которых 75 тысяч направлялись в «Кипрскую организацию земельного развития» (KOAG) на финансирование схем доступного жилья для граждан Кипра, а еще 75 тысяч евро в Фонд исследований и инноваций, в рамках которого реализуется программа поддержки исследовательских институтов и компаний. Обязательным условием было сохранение в собственности на всю жизнь жилой недвижимости (дома/квартиры) стоимостью от 500 тысяч евро. Оставшуюся недвижимость на сумму 1,5 млн евро можно было продать по истечение 5 лет с момента получения паспорта.
Осенью 2020 года телеканал «Аль-Джазира» опубликовал на своем сайте серию видеосъемок, которые дали четко понять, что в кипрской схеме «золотых» паспортов имелась коррупционная составляющая. Шокирующее разоблачение заставило правительство страны принять решение о приостановке действия программы «Гражданство за инвестиции» с 1 ноября 2020 года.
Из-за этого решения KOAG осталось без финансирования. Многие проекты социального жилья могли оказались под угрозой. Однако, в феврале 2022 года решение было найдено – финансировать деятельность KOAG согласилось руководство City of Dreams Mediterranean. В частности, после открытия первого интегрированного казино-курорта в Лимассоле 15% от общего объема доходов будут отчисляться на нужды Кипрской организации земельного развития.
Стоит отметить, что организация KOAG была основана в 1980 году для того, чтобы упростить покупку жилья семьям и отдельным гражданам со средними и низкими доходами.
Для достижения этой цели организация скупает земельные участки, на которых затем строит дешевое жилье.
В 2023 году планы Кипрской организации земельного развития включают в себя следующие проекты:
- жилой комплекс из частных и многоквартирных домов в Коккинотримифии, куда войдут 30 жилых единиц ― 8 квартир с тремя спальнями и 22 двухэтажных дома с тремя спальнями (бюджет проекта ― 3 млн евро);
- жилой комплекс из частных и многоквартирных домов в районе Агиос Николаос в Ларнаке, куда войдут 32 жилые единицы (бюджет проекта ― 4,5 млн евро);
- жилой комплекс из частных и многоквартирных домов в районе Сотирос в Ларнаке, который будет состоять из 21 жилой единицы (бюджет проекта ― 8 млн евро);
- жилой квартал из частных домов в Полемидии (бюджет проекта ― 6,2 млн евро).
Право на приобретение социального жилья имеют граждане Кипра и ЕС на основании своих годовых доходов:
- 25 тысяч евро — на одного человека;
- 45 тысяч евро — на семью без детей;
- 50 тысяч евро — на семью с одним ребенком;
- 55 тысяч евро — на семью с двумя детьми;
- 65 тысяч евро — на семью с тремя и более детьми.
Стоит учесть, что при распределении жилья принимаются во внимание также такие критерии как наличие недвижимости, условия проживания и состав семьи. Бенефициарам программы предоставляется возможность купить жилье по гораздо более низким ценам, чем те, которые предлагаются в настоящее время на рынке недвижимости Кипра. На первом этапе покупатели должны внести 20% от общей стоимости, а остальные 80% ― при сдаче объекта.
Для того, чтобы претендовать на социальное жилье, необходимо заполнить анкету на сайте KOAG. Наличие доступных проектов можно проверить по этой ссылке.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!