Ряд зарубежных аналитиков считает, что схема "Гражданство Кипра за инвестиции" должна быть отменена, поскольку она приносит больше вреда, чем пользы.
В недоброжелательно настроенных кругах, ситуация представляется так, что в некоторых случаях, посредством этой схемы преступники получили доступ на территорию ЕС благодаря паспортам Кипра.
Издание Financial Mirror адресовало этот вопрос местным бизнесменам, непосредственно сотрудничающими с застройщиками и инвесторами в рамках программы.
В интервью глава Кипрской ассоциации владельцев недвижимости Джордж Мускидис сказал, что публикации Аль-Джазиры выпали на крайне неудачное время, когда рынок недвижимости Кипра и так находится в плачевном состоянии из-за пандемии.
Программа "Гражданство за инвестиции" в этом году снизила обороты из-за COVID-19 и ожидается, что в этом году будет натурализовано около 200 человек, в то время как в прошлом и позапрошлом годах было натурализовано не менее 800 человек.
Утечка данных по 2 351 натурализованным гражданам Кипра, вкупе с криминальным прошлым некоторых лиц, получивших паспорта Кипра, серьезно дискредитируют программу.
Эта схема в рекордные сроки позволила Кипру выбраться из тяжелейшего банковского кризиса 2013 года, возродив строительную отрасль и тем самым укрепив экономику страны.
К сожалению, профицит образовавшийся за период экономического роста, страна уже почти использовала во время и после карантина из-за пандемии COVID-19.
Владельцы кипрской недвижимости и застройщики надеются, что своими действиями правительство не погубит программу, столь важную для экономики острова.
Все заинтересованные стороны должны собраться вместе и обсудить дальнейшую стратегию, если они хотят спасти программу,- считает Мускидис.
Он полагает, что правительство должно иметь смелость признать былые ошибки. Также, по его мнению, правительство должно привлечь независимых аудиторов из-за рубежа с тем, чтобы восстановить доверие инвесторов к программе.
Антонис Лоизу, глава строительной компании Antonis Loizou and Associates, сказал в интервью Financial Mirror, что утечка данных инвесторов будет иметь ряд негативных последствий.
Мы должны признать, что часть инвесторов вложила средства в экономику Кипра лишь ради получения гражданства. Однако, многие из них остались на Кипре и сделали дальнейшие инвестиции в экономику страны, - говорит Лоизу.
Китайские инвесторы, получившие паспорта Кипра, сейчас строят отели в Ларнаке и Паралимни, - добавил Лоизу.
Какое будущее ждет причалы Айя-Напы и Паралимни? - задается вопросом Лоизу. Они были спланированы с учетом действия программы "Гражданство за инвестиции" и сейчас строятся апартаменты и виллы, рассчитанные на состоятельных иностранцев. Местный рынок небольшой и ограничен в средствах, необходима мотивация в виде кипрского гражданства с тем, чтобы иностранцы приобретали дорогую недвижимость Кипра.
Аналитик, пожелавший сохранить анонимность, рассказал изданию Financial Mirror следующее:
Да, программа помогла стране в короткие сроки выбраться из кризиса. Однако с какого-то момента ее минусы начали перевешивать плюсы. Внесенные в законодательство изменения были слишком несущественными и были приняты слишком поздно. Нам нужно немедленно отменить существующую схему гражданства Кипра за инвестиции и заменить ее новой, которая будет направлена на привлечение инвестиций в более производительные сектора экономики, такие как возобновляемые источники энергии, образование и инновации, - сказал он.
Он утверждает, что власти должны стремиться к этому, поскольку строительный сектор уже перенасыщен и предложение превышает спрос.
Это то, что должен делать Кипр, если хочет изменить ситуацию и покончить с представлением о том, что на острове строятся только башни и продаются роскошные апартаменты по завышенным ценам, - заключило издание.
Source: Financial Mirror
Photos: pixabay.com, dom.com.cy