Программа помощи жителям аварийных домов на Кипре «Ктизо» перешла в активную фазу реализации.
Об этом заявил министр внутренних дел Кипра Константинос Иоанну.
73% бенефициаров программы «Ктизо» выразили заинтересованность в получении новых квартир. Большинство из них являются собственниками 20 многоквартирных домов, которые были признаны аварийными и подлежащими сносу. Иоанну упомянул, что количество людей, желающих получить денежные выплаты за свои квартиры вместо новой недвижимости, оказалось минимальным. Помимо прочего, после сноса двух аварийных зданий в муниципалитете Латсия в Никосии, компетентные службы приступили к поиску подрядчика, который возьмется за снос многоэтажек в районе Строволос. По словам Иоанну работы идут быстрыми темпами.
Министр также рассказал, что:
- за субсидией на арендную плату обратились 150 бенефициаров;
- 270 бенефициаров выразили заинтересованность в приобретении новой квартире в рамках нового проекта;
- 19 бенефициаров отказались от участия в государственной программе;
- 81 заявка все еще находится на рассмотрении ведомства.
Напомним, программа «Ктизо» охватывает в общей сложности 358 зданий с 3128 квартирами в Никосии, Лимассоле и Ларнаке.
Из них 43 были классифицированы как имеющие критические проблемы с устойчивостью и строительной конструкцией. Они будут снесены, а на их месте за три с половиной года построят новые дома. Еще 70 зданий имеют проблемы с устойчивостью в ряде структурных элементов, а 245 зданий – менее критические недостатки. Эти две группы зданий будут отремонтированы, сносить их не будут.
Программа реновации займет 10 лет. Первый шаг предполагает эвакуацию жителейиз 43 самых опасных жилых комплексов и выплату им субсидии. Людям предложили на выбор два варианта:
- временно переселиться в другое место, а затем получить квартиру в новом доме, построенном на месте их снесенного комплекса,
- или получить единовременную компенсацию от государства за свою недвижимость и за долю земельного участка.
Программа «Ктизо» делит бенефициаров на три категории:
- Категория 1 включает беженцев в первом поколении, а также беженцев во втором, третьем и четвертом поколении, получивших аварийную недвижимость по наследству, если они имеют титул на собственность жилья.
- Категория 2 включает тех беженцев, кто купил недвижимость в жилых комплексах на деньги, которые им выделяло государство.
- Категория 3 включает жителей, купивших квартиру у беженцев.
Жители аварийного жилья, которые решат не получать квартиру в доме, построенном на месте снесенного, могут претендовать на компенсацию, размер которой зависет от кадастровой стоимости недвижимости и земли. В случае если аварийный дом подлежит не сносу, а ремонту, государство покроет эти расходы.