Правительство Кипра объявило о строительстве 500 социальных единиц жилья в Никосии, Лимассоле, Ларнаке и Пафосе. На реализацию масштабного проекта выделили 70 млн евро. Стоимость земли под застройку оценивается еще в 7 млн евро. В рамках данной инициативы недвижимость будет сдаваться в аренду по доступной цене. При распределении жилья приоритет отдадут, в первую очередь, молодым семьям. Застройщика выберут после проведения соответствующего тендера. Управлять проектом будет государство вместе с Кипрской организацией земельного развития (KOAG).
Почему это важно для Кипра
Кипр в последние годы столкнивается с острой нехваткой доступного жилья. Спрос растет, а предложений мало, особенно в городах. Новые дома должны помочь снизить давление на рынок и дать людям больше возможностей для аренды и покупки. Правительство считает такие проекты важной инвестицией в общество. К слову, запуск данного проекта стал возможным благодаря стабильной экономике и ответственному управлению бюджетом.
Президент Кипра Никос Христодулидис подчеркнул, что эта инициатива является частью более широкой национальной стратегии по обеспечению доступного жилья. Суммарно государство уже вложило более 300 млн евро в семь действующих программ. Цель стратегии — значительно расширить предложение доступной недвижимости, улучшить жилищные условия социально уязвимых категорий граждан и сбалансировать рынок аренды и недвижимости.
Ожидаемые результаты и сроки запуска
Министр внутренних дел Константинос Иоанну отметил, что распоряжение о реализации проекта будет опубликовано в ближайшие дни. Строительство первых 181 объектов в Никосии и Лимассоле начнется уже в 2025 году. Еще 258 единиц планируется начать возводить в 2026 году.
По текущим оценкам, в ближайшие два года в стране будет создано 1 967 новых жилых единиц и 258 доступных объектов, а в Фонд доступного жилья направят 11 млн евро. Проект поможет вернуть на рынок неиспользуемые здания, что снизит давление на цены и обеспечит более широкие возможности для арендаторов и покупателей.
Поддержка регионов и социально уязвимых групп
Правительство продолжает вкладываться в развитие сельских, приграничных и горных общин. Для таких районов предусмотрены субсидии в размере 20-95 тысяч евро на приобретение жилья. С 2019 по 2025 годы уже было одобрено почти две тысячи заявок.
Параллельно служба социальной поддержки помогает переселенцам и пострадавшим семьям грантами в размере 20-40 тысяч евро. С 2024 по сентябрь 2025 года было одобрено 3 677 таких заявок.
Одним из ключевых элементов реформы стало упрощение и ускорение процедуры выдачи разрешений на строительство. Заявки на дома теперь рассматриваются в течение 40 рабочих дней, а проекты на многоквартирные здания — в течение 80. Это позволяет быстрее выводить объекты на рынок.