Из 43 многоквартирных зданий в поселениях для беженцев, которые недавно были признаны опасными для проживания, 20 будут снесены.
Об этом во вторник, 23 мая, заявил министр внутренних дел Кипра Константинос Иоанну.
Он отметил, что такое решение было принято на основании дополнительных проверок и заключения со стороны инженеров-строителей технической палаты Etek, а также сотрудников местных муниципалитетов. В частности, эксперты подтвердили опасения комитета Палаты представителей по делам беженцев, указав в отчете, что 20 зданий имеют риск обрушиться в любой момент, поэтому следует немедленно эвакуировать из них людей.
Иоанну рассказал, что из 20 аварийных зданий 18 расположены в районе Никосии: 5 в Лации, 2 в Като Дефтера, 2 в Агландзии и 9 в Строволосе. Еще 2 аварийных объекта находятся в Лимассоле в районе Като Полемидия. Глава МВД уточнил, что оставшиеся 23 многоквартирных дома также были признаны непригодными для проживания. Однако, работы в них начнутся на более позднем этапе.
Жильцы 20 аварийных зданий будут эвакуированы, а жильцы оставшихся 23 объектов смогут оставаться в своих квартирах, однако мы настоятельно рекомендуется заявить о своей заинтересованности в участии в схеме «КтиЗо», чтобы они могли получить субсидии от государства. Мы отдаем себе отчет в том, что для реализации грандиозного плана и до начала строительства новых многоквартирных домов жильцам будет неудобно покидать свои квартиры и искать временное жилье в частном секторе или у родственников. Но это необходимо. Хочу еще раз заверить, что для правительства Кипра безопасность людей, и, конечно же, достойные условия их жизни являются приоритетом, — сказал он.
Напомним, что в начале марта комитет Палаты представителей по делам беженцев выразил обеспокоенность по поводу многоквартирных домов для переселенцев с оккупированных районов острова.
Ведомство отметило, что они не способны выдержать землетрясение и в целом не пригодны для проживания. Департамент градостроительства, который отвечает за ремонт этих зданий, заявил, что дома невыгодно ремонтировать, поскольку они построены из материалов пятидесятилетней давности.
К слову, что в настоящее время на площади в 901 129 м2, принадлежащей турко-киприотам построено 2932 жилых дома для греко-кипрских беженцев. Десять правительственных поселений расположены в Пафосе, семь — в Ларнаке, восемь — в Лимассоле и семь — в Никосии. Этой недвижимостью управляет специальная служба, которая была создана в 1991 году. Многие объекты недвижимости находятся в очень плохом состоянии элементарно из-за отсутствия инвестиций в них.
Программа реновации «Ктизо» займет 10 лет. Первый шаг предполагает снос и ремонт 43 самых опасных жилых комплексов. Их жильцы будут эвакуированы с выплатой субсидии.
Людям предложат на выбор два варианта:
- временно переселиться в другое место, а затем получить квартиру в новом доме, построенном на месте их снесенного комплекса,
- получить единовременную компенсацию от государства за свою недвижимость и за долю земельного участка.
Программа «Ктизо» делит бенефициаров на три категории:
- Категория 1 включает беженцев в первом поколении, а также беженцев во втором, третьем и четвертом поколении, получивших аварийную недвижимость по наследству, если они имеют титул на собственность жилья.
- Категория 2 включает тех беженцев, кто купил недвижимость в жилых комплексах на деньги, которые им выделяло государство.
- Категория 3 включает жителей, купивших квартиру у беженцев.
При сносе и строительстве нового здания на месте аварийного у квартир будут фиксированные цены: 40 тысяч евро за квартиру с одной спальней, 60 тысяч евро – за квартиру с двумя спальнями, 75 тысяч евро – за квартиру с тремя спальнями. Эта сумма будет только частично покрываться государственной субсидией. Оставшуюся сумму бенефициары должны будут внести из собственных средств.
Жители аварийного жилья, которые решат не получать квартиру в доме, построенном на месте снесенного, могут претендовать на компенсацию, размер которой будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости и земли. В случае если аварийный дом подлежит не сносу, а ремонту, государство покроет эти расходы.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!