Лимассол известен как один из главных экономических центров Кипра, крупный портовый город и популярное туристическое направление. Но его история тесно связана и с промышленностью. В XX веке важную роль в развитии города сыграли винодельни, фабрики, склады и предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции.
Сегодня многие из этих зданий утратили первоначальное назначение, а некоторые оказались заброшенными. При этом они представляют архитектурную и историческую ценность. Значительная часть промышленного наследия Лимассола сосредоточена в прибрежной зоне между старым и новым портами. Именно здесь на протяжении десятилетий развивались предприятия, которым были необходимы удобный доступ к транспортным маршрутам и возможность перевозить сырье и готовую продукцию. В настоящее время эти территории переживают масштабные изменения. Промышленные площадки соседствуют с жилыми комплексами, офисами и коммерческими объектами.
Какие 10 промышленных зданий Лимассола получили охранный статус
Чтобы защитить промышленное наследие города, местный муниципалитет присвоил 10 объектов статус охраняемых памятников архитектуры. Среди них — предприятия, сыгравшие заметную роль в экономической истории Кипра. При этом важно учитывать, что охраняемым объектом может быть не весь бывший завод, а только определенные корпуса или части производственного комплекса. Поэтому исторический объект не всегда сохраняется полностью: многое зависит от границ охраны и конкретных условий соответствующего постановления.
Керамический завод Kerameio
Керамический завод, известный как Kerameio, — один из объектов, связанных с ранним этапом промышленного развития Лимассола. Центральное здание предприятия было построено в начале XX века. Керамическое производство имело большое значение для развития строительной отрасли. Кирпич, черепица и другие изделия использовались при возведении жилых домов, хозяйственных построек и промышленных зданий. Развитие подобных предприятий помогало обеспечивать растущий город местными строительными материалами.
Сохранившийся центральный корпус представляет интерес как образец промышленной архитектуры своего времени. Такие здания проектировались прежде всего с учетом производственных задач, поэтому их внешний вид и внутренняя планировка заметно отличались от жилой застройки. Сохранение Kerameio было важно не только для истории отдельного предприятия. Здание помогает представить, как выглядел промышленный Лимассол до масштабной перестройки прибрежных районов.
Винодельня и пивоварня KEO
KEO — одно из наиболее известных предприятий пищевой промышленности Кипра. Компания связана с производством вина и пива и занимает заметное место в истории местного предпринимательства. Производственный комплекс в Лимассоле начал формироваться в первой половине XX века. К охраняемым относятся здания первой очереди завода, построенные в период с 1927 по 1930 годы. Эти корпуса представляют особую ценность, поскольку позволяют сохранить материальные свидетельства раннего этапа развития предприятия.
Кео изначально был совсем маленьким предприятием, но спустя 75 лет он вырос до гиганта, поставляющего на рынок неимоверное число вина и алкогольных напитков, которые теперь измеряют не бутылками, а гектолитрами!
Фабрика KEO интересна не только своей историей, но и связью с развитием самого Лимассола. Винодельческие предприятия помогали формировать профессиональные навыки работников, поддерживали сельскохозяйственное производство и способствовали развитию торговли.
Винодельня LOEL
Еще одно предприятие, связанное с винодельческой историей Лимассола, — LOEL. Производственный комплекс находится на нынешнем месте с 1943 года. Развитие LOEL происходило в период, когда винодельческая промышленность Кипра приобретала все большее значение. Производство вина объединяло сельское хозяйство, переработку сырья, хранение готовой продукции и ее дальнейшую реализацию. Заводские здания отражают особенности организации винодельческого производства. Для него требовались помещения для приема винограда, переработки сырья, хранения вина и выполнения других технологических операций.
Промышленные комплексы LOEL и других винодельческих предприятий стали частью экономической истории Лимассола. Они напоминают о том, насколько тесно развитие города было связано с сельским хозяйством и производством продукции из местного винограда. Промышленные здания отличаются масштабом и планировкой от обычной застройки, поэтому их исчезновение сделало бы историческую среду города менее разнообразной.
Основанная в 1943 году в Лимассоле, компания стала первым публичным акционерным обществом на острове. Ее первые вкладчики были местными виноградарями и виноделами. Сегодня, более чем восемь десятилетий спустя, LOEL по-прежнему остается одним из ведущих производителей вин и крепких алкогольных напитков на Кипре, а также флагманской компанией группы Laiko Group, созданной в 2002 году.
Винодельческое предприятие SODAP
SODAP — еще один значимый представитель кипрской винодельческой отрасли. Предприятие было построено в 1947 году на самой окраине города недалеко от порта. Выбор локации основывался на двух факторах — относительно недорогой земле и близком доступе к морскому порту. Площадь винодельни поражает воображение и равняется 30 тысяч м2.
Изначально фабрика специализировалась на производстве зивании и изюма, но постепенно на территории появились винодельческие цеха и склады. В начале 2000-х все производственные мощности были переведены на новый современный завод SODAP в Пафос в район Струмби-Полеми, а Лимассольская фабрика заморожена и выставлена на продажу.
Архитектурная ценность SODAP заключается в том, что производственные здания представляют не просто набор помещений, а целостный комплекс, сформированный под конкретные технологические задачи. Промышленная архитектура этого периода отражает переход от небольших производств к более масштабным предприятиям. Увеличение объемов выпуска требовало крупных помещений, удобной организации внутренних процессов и эффективного использования территории. Сохранение подобных объектов позволяет изучать не только архитектурные решения, но и экономические изменения, которые происходили на Кипре в XX веке.
Винодельческое предприятие ETKO
ETKO также входит в число предприятий, связанных с историей виноделия Лимассола. Однако, в отличие от некоторых других объектов, под охрану был взят небольшой участок бывшего промышленного комплекса. Этот пример показывает важную особенность охраны промышленного наследия: историческую ценность может представлять не обязательно весь завод. Иногда достаточно сохранить отдельные здания или характерные элементы, которые позволяют понять первоначальное устройство предприятия.
Старейшее винодельческое предприятие на Кипре основано семьей Хаджипавлу в 1844 году. В 1969 году в промышленной зоне Лимассола (район Цифликудия, между Старым и Новым портами) был запущен гигантский производственный комплекс мощностью около 40 млн литров вина. Здесь находился крупнейший на острове перегонный куб, автоматические линии розлива и огромные бетонные и металлические резервуары.
В 1990-х годах стратегия компании изменилась. На смену массовому производству пришел фокус на высококачественные премиальные вина. В 1992 году винодельческая деятельность была перенесена из Лимасола в горы Троодос — в традиционную винодельческую деревню Омодос. Старый гигантский заводской комплекс в Лимасоле не был снесен. Вместо этого его брутальная индустриальная архитектура (ангары, склады, открытые дворы и цистерны) превратилась в одно из крупнейших культурных и фестивальных пространств Кипра — ETKO.
Первая фабрика Coca-Cola на Кипре
В перечень промышленных зданий, представляющих историческую ценность для Лимассола, также вошла первая фабрика Coca-Cola на Кипре. Этот объект связан с развитием производства безалкогольных напитков и расширением промышленного сектора во второй половине XX века.
Первая фабрика по розливу Coca-Cola на Кипре была открыта 10 июня 1950 года. Официальным дистрибьютором и производителем напитка на острове стала местная компания Lanitis Bros Ltd. На момент открытия завод выпускал 60 бутылок в минуту, а сама Coca-Cola продавалась по цене в 1 цент. Спрос на напиток оказался настолько высоким, что уже в 1951 году компании пришлось экстренно доставлять самолетом дополнительное оборудование для розлива из Греции. В 1952 году штаб-квартира компании и основное производство безалкогольных напитков были перенесены в новый современный завод в Никосии. Старая фабрика в Лимассоле (расположенная на улице Franklin Roosevelt, 45 между мариной Лимассола и Новым портом) прекратила работу в 1960-х годах. Долгое время здание пустовало, но в 2024 году оно было полностью отреставрировано и превращено в современное многофункциональное культурно-деловое пространство Kolla Factory.
Кооператив по переработке рожкового дерева
В первой половине XX века кипрские фермеры объединились в кооперативы, чтобы централизованно собирать, перерабатывать и продавать кэроб за рубеж. Самым масштабным памятником этой эпохи является мельница рожкового дерева в Лимассоле (Carob Mill), построенная в районе Старого порта около 1900 года. Кооператив свозил сюда стручки со всего региона. На фабрике мощные механические дробилки отделяли сладкую мякоть от твердых семян. Из семян получали дорогостоящую камедь рожкового дерева (до сих пор востребованный в мире загуститель E410), а из мякоти — сироп, корма для скота и муку (заменитель какао). В 1960-х годах благодаря кооперативам Кипр занимал третье место в мире по объемам экспорта кэроба.
Рожковое дерево, известное также как кэроб, на протяжении долгого времени имело большое значение для сельского хозяйства и торговли Кипра. Его плоды использовались в пищевой промышленности и других направлениях производства, а экспорт рожкового сырья обеспечивал доход местным хозяйствам.
Сегодня историческое индустриальное здание кооперативной мельницы превращено в популярный Музей рожкового дерева (Carob Mill Museum).
Винодельческое предприятие Pantelides
В список охраняемых промышленных объектов включено и винодельческое предприятие Pantelides. Его присутствие в перечне подчеркивает значение винодельческой отрасли для формирования промышленного облика Лимассола. В XX веке винодельческие комплексы занимали заметное место в городской экономике и связывали город с виноградарскими районами острова. Для работы таких предприятий требовались производственные помещения, зоны хранения и инфраструктура для перемещения сырья и готовой продукции. Постепенное расширение производства отражалось в развитии самих зданий и организации территории.
Старые винодельни представляют ценность сразу в нескольких отношениях. Они сохраняют архитектурные особенности определенного периода, рассказывают о развитии производственных технологий и помогают понять, как местные предприятия влияли на занятость и торговлю. При этом историческая ценность здания не всегда очевидна на первый взгляд. Промышленные корпуса нередко выглядят проще жилых домов или общественных сооружений, поскольку создавались прежде всего для практических целей. Но именно их конструкция и планировка могут содержать важные сведения об истории производства.
Зернохранилища Cyprus Grain Commission
Зернохранилища Cyprus Grain Commission — еще один объект промышленного наследия Лимассола. В отличие от виноделен, этот комплекс связан с хранением зерна и организацией снабжения сельскохозяйственной продукцией. Зернохранилища имеют особое значение для продовольственной инфраструктуры. Они позволяют принимать большие объемы сырья, хранить его и обеспечивать дальнейшую транспортировку или распределение.
Комплекс расположен в порту Лимассола — огромное бетонное сооружение вместимостью около 68 тысяч тонн. Это стратегически важный объект Кипра, куда прибывают и где хранятся импортные партии зерна для обеспечения продовольственной безопасности страны.
Cyprus Grain Commission — это бывшая государственная организация Республики Кипр, которая с 1960 по 2021 годы отвечала за импорт, сбор, хранение и распределение зерновых культур и кормов для животных на острове. В декабре 2021 года парламент Кипра официально ее распустил из-за перехода рынка на свободную конкуренцию. Все функции организации, персонал и стратегические активы (включая портовые зернохранилища в Лимассоле) перешли под управление Министерства сельского хозяйства Кипра. Правительство продолжает использовать эти хранилища для содержания обязательного государственного резерва зерна.
Муниципальные скотобойни
Каменные одноэтажные постройки были возведены у самого побережья в 1933 году. После прекращения работы скотобоен и переноса мощностей в новые районы, комплекс зданий выкупила известная кипрская винодельческая компания LOEL, использовавшая его площади под склады.
Строение включено в реестры исследователей локального модернизма (в частности, изучается сообществом Cypriot Modernism) как характерный пример утилитарной, но выразительной архитектуры межвоенного периода.
Долгое время этот район оставался заброшенным, страдая от промышленного загрязнения и скопления мусора. Однако сейчас Карнагио переживает масштабную джентрификацию. Согласно генеральному плану города, здесь проектируется Актаиа Одос — новый прибрежный променад и инновационный коридор, который соединит Лимасол Марину с Новым портом. Старые индустриальные здания, включая исторические скотобойни, планируется отреставрировать и интегрировать в современную городскую среду в качестве культурных или общественных пространств.
Что означает статус охраняемого памятника архитектуры
Присвоение зданию охранного статуса необходимо для защиты его архитектурной, исторической и общественной ценности. Такие решения устанавливают ограничения на изменение исторических зданий и проведение строительных работ. Их задача — не допустить утраты важных архитектурных элементов и предотвратить необратимые изменения, которые могут уничтожить историческую ценность объекта. В соответствии с описанием постановления, изменения и строительные работы на охраняемых зданиях, группах зданий и территориях со специальной архитектурной, исторической или общественной ценностью не могут выполняться без соблюдения установленных требований.
Если работы проводятся с нарушением охранного режима, министр внутренних дел может потребовать вернуть здание в прежнее состояние. При этом охранный статус не означает, что объект нельзя использовать в современных целях. При наличии соответствующих разрешений исторические корпуса могут приспосабливаться к новым функциям. Например, бывшее производственное здание можно превратить в культурный центр, выставочное пространство или место для проведения общественных мероприятий. Главное условие — новые решения не должны уничтожать особенности, благодаря которым здание было признано ценным.
Для промышленного наследия этот вопрос особенно важен. Заводы и склады занимают большие площади, а их первоначальное назначение может утратить актуальность. Без подходящего проекта такие здания рискуют пустовать и постепенно разрушаться. Но и бесконтрольная реконструкция может привести к потере исторической среды. Поэтому эффективная охрана предполагает не только запреты, но и разработку понятных правил восстановления, возможных вариантов использования и механизмов поддержки собственников.
Почему промышленные здания Лимассола находятся под угрозой
Одной из главных проблем промышленного наследия Лимассола остается изменение прибрежных районов. Территории между двумя портами становятся все более привлекательными для инвестиций, строительства жилья, офисов и коммерческих объектов. В таких условиях старые промышленные комплексы оказываются в центре градостроительных преобразований. Земля приобретает новую экономическую ценность, а здания, которые раньше использовались для производства, могут восприниматься как препятствие для строительства.
Некоторые исторические корпуса уже пришли в неудовлетворительное состояние. Если здания долго остаются без использования и необходимого обслуживания, повреждаются кровли, стены и внутренние конструкции. Со временем восстановление может потребовать значительно больших вложений.
Есть и другая проблема: промышленное наследие часто воспринимается как менее ценное по сравнению с традиционными памятниками архитектуры. Заводские здания могут выглядеть непримечательно, однако их историческая роль не менее важна для понимания развития города. Кроме того, промышленный объект редко существует отдельно от окружающей территории. Его ценность может быть связана с первоначальной планировкой, расположением производственных корпусов, складами и транспортной инфраструктурой. Если сохранить только один фасад, а остальную часть комплекса полностью перестроить, историческая связь между зданиями может быть утрачена. Именно поэтому при реконструкции важно учитывать не только отдельные сооружения, но и весь промышленный ландшафт.
Промышленное наследие Лимассола — это не только старые заводы и склады. За каждым зданием стоит определенный этап развития экономики Кипра: рост винодельческой отрасли, переработка сельскохозяйственной продукции, производство напитков, хранение зерна и формирование городской инфраструктуры. Охрана таких объектов позволяет сохранить материальные свидетельства прошлого и передать их следующим поколениям.
Главная задача — найти баланс между строительством и сохранением наследия. Если этот баланс будет достигнут, бывшие фабрики и заводы смогут вновь стать полезными для города, на этот раз уже не только как производственные объекты, но и как пространства культуры, общественной жизни и исторической памяти.
Читайте также: