В 2023 году рынок недвижимости Кипра показал рекордные результаты, достигнув общего объема транзакций в размере 5,6 млрд евро по всему острову, с общим количеством сделок купли-продажи, составившим 25,4 тысячи. В этом масштабе Фамагуста, несмотря на свою популярность, не занимает лидирующих позиций, однако в этом регионе наблюдается заметный интерес к новостройкам. Паралимни, Айя-Напа, Дериния, Сотира и Френарос выделяются своей активностью, привлекая как местных, так и иностранных покупателей.
Тенденции рынка недвижимости в свободных районах Фамагусты
В Паралимни особенно ощутим рост инвестиционной активности: в 2023 году здесь было совершено 718 сделок на сумму 163 млн евро, что показывает устойчивый спрос в этом районе. Хотя это количество немного уступает прошлогоднему уровню в 727 сделок, средняя стоимость объектов недвижимости здесь возросла с 213 тысяч евро в 2022 году до 227 тысяч в 2023 году. Айя-Напа продолжает сохранять статус премиального направления для покупки недвижимости, средняя стоимость которой в этом году достигла 399 тысяч евро, хотя и понизилась по сравнению с 750 тысячами в предыдущем году. Роскошные апартаменты и виллы на берегу моря являются основными драйверами высокой стоимости в этом районе, подчеркивая его эксклюзивность и престиж.
Итак, представляем дайджест новинок от брокеров Фамагусты:
Chloe Downtown Villas, Протарас, Фамагуста
Chloe Downtown Villas — это изысканный жилой комплекс, который превосходно вписывается в живописный курортный городок Протарас. Расположенные всего в 550 м от бирюзовых вод Средиземного моря, эти двухэтажные виллы предлагают уникальную смесь роскоши и уединения. Каждая из вилл с тремя спальнями и площадью от 130 до 132 м2 оборудована собственным бассейном и огороженным садом, создавая оазис уединения для своих жителей. Просторные открытые веранды и барбекю-зоны позволяют наслаждаться свежим воздухом и организовывать приятные вечера на открытом воздухе.
Живописное расположение вилл делает доступными известные пляжи, такие как Yianna Marie и Fig Tree Bay, а также многочисленные частные бухты, идеально подходящие для изучения местной флоры и фауны. Архитектурный стиль комплекса с его современными технологиями и высококачественными материалами отражает премиальный уровень, который высоко оценят коннессёры. Комплекс также характеризуется высокой энергоэффективностью класса А, что делает его не только красивым, но и экологически ответственным выбором для проживания на Кипре.
Все доступные объекты для покупки в Chloe Downtown Villas
Apanema, Айя-Триада, Фамагуста
Apanema — это эксклюзивный жилой комплекс, представляющий собой гармоничное сочетание природной красоты и архитектурной мысли, расположенный в живописном районе Айя-Триада в городе Фамагуста. Этот проект включает в себя 11 вилл, каждая из которых спроектирована с учётом использования натуральных материалов таких как дерево, металл и камень, что создаёт элегантный, вневременной вид. Виллы, с площадями от 161 до 162 м2, оснащены большими окнами, обеспечивающими прекрасное освещение и визуальное расширение пространства, благодаря чему каждый дом наполнен светом и воздухом.
Проект Apanema отличается удобным расположением всего в 800 метрах от моря и в нескольких минутах езды от новой Marina Paralimni, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет уединение среди природы, не отказываясь от преимуществ современной инфраструктуры. Этот жилой комплекс не только предоставляет комфортное жильё с современными удобствами и системами освещения, но также предлагает великолепные возможности для отдыха на побережье и активного времяпрепровождения благодаря близости к морю и грядущей модернизации района с новой мариной.
Все доступные объекты для покупки в Apanema
Angelico Lifestyle Apartments, Паралимни, Фамагуста
Angelico Lifestyle Apartments — это современный жилой комплекс в районе Паралимни, который предлагает изысканный выбор апартаментов с одной или двумя спальнями. Элегантно разработанные шесть 3-этажных зданий насчитывают всего 64 квартиры, что гарантирует высокую степень конфиденциальности и комфорта для каждого жителя. Апартаменты с площадью от 51 до 83 м2 оборудованы всеми современными удобствами, и каждый пентхаус на третьем этаже имеет доступ к эксклюзивному roof garden с частным бассейном и зоной для барбекю, откуда открывается захватывающий вид на море и окрестности.
Комплекс располагает общими бассейнами, зонами отдыха и парковкой, предоставляя жителям возможность наслаждаться спокойствием и уединением всего в 2 километрах от моря. Angelico Lifestyle Apartments превосходно подходит для тех, кто ищет современное жилье в красивом и уютном уголке Кипра. Дополнительные удобства, такие как закрепленные парковочные места и кладовые на первом этаже, делают проживание в комплексе удобным и беззаботным, подчеркивая его эксклюзивный статус и привлекательность.
Все доступные объекты для покупки в Angelico Lifestyle Apartments
Районы южной части Фамагусты славятся своими живописными пляжами и разнообразной инфраструктурой, предлагая идеальное место для жизни и отдыха. Каппарис, один из таких районов, является уютным уголком с белоснежными песчаными пляжами и кристально чистыми водами, где мягкий морской бриз и теплое солнце создают атмосферу настоящего рая. Здесь, в сердце этого райского уголка, расположился жилой комплекс Island Bliss Residences — истинное воплощение комфорта и эксклюзивности.
Island Bliss Residences, Каппарис, Фамагуста
Island Bliss Residences — это новейший жилой комплекс, расположенный в районе Каппарис в городе Фамагуста, всего в ста метрах от кристально чистых вод Средиземного моря. Комплекс включает в себя 15 современных и уютных квартир с двумя или тремя спальнями, каждая из которых обеспечивает захватывающий панорамный вид на море. Просторные веранды и гостиные открытой планировки создают идеальное пространство для жизни и развлечений, в то время как частная парковка и кладовая добавляют удобство.
Экологическая ответственность и устойчивость стоят в центре концепции проектирования Island Bliss Residences: использование возобновляемых источников энергии и высокий класс энергоэффективности гарантируют низкое воздействие на окружающую среду и снижение эксплуатационных расходов. Закрытый комплекс с коммунальным бассейном предлагает идеальное сочетание личного пространства и общественных зон, где можно насладиться солнцем и теплом кипрского климата. Эти апартаменты — идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт, безопасность и непосредственную близость к морю.
Все доступные объекты для покупки в Island Bliss Residences
Неоспоримый факт, что район свободной Фамагусты развивается довольно быстро! Лучшие пляжи мира, и это официально, не могут оставить равнодушными. Если вы побываете здесь хотя бы раз, то покупка недвижимости в этом районе станет вашей мечтой и целью!, – отметила глава офиса компании DOM в Фамагусте Ирина Ерошенко.
Читайте также:
