С наступлением весны Кипр продолжает удивлять и привлекать инвесторов и покупателей разнообразными новостройками.
Рынок недвижимости острова активно развивается, предлагая все больше возможностей для жизни, отдыха и инвестиций.
В этом дайджесте мы рассмотрим ключевые новостройки, которые будут интересны как местным жителям, так и иностранным покупателям.
Кипр — это не только красивые пляжи и живописные горы, но и место, где можно найти недвижимость на любой вкус и кошелек. Весна 2024 года принесла ряд интересных проектов в различных регионах острова. На этот раз в списке лидируют Никосия, Ларнака и Пафос.
При этом, портовый Лимассол продолжает быть центром притяжения для любителей роскоши. Здесь появляются комплексы с панорамным видом на море, которые предлагают не только комфортное проживание, но и продуманные услуги, такие как фитнес-центры, спа и круглосуточная охрана. Тем не менее, в плане новинок предлагаем приглядеться к соседнему городу.
Пафос, известный своими археологическими памятниками, не отстает в строительстве новых жилых комплексов, идеально подходящих для семейного отдыха. Здесь уделяется большое внимание созданию зеленых и безопасных пространств для жизни. Большинство проектов созданы для максимального релакса и истинного наслаждения Средиземноморским образом жизни.
Chora
В районе Хлорака города Пафос, представлен новый жилой проект Chora. Элегантные апартаменты с двумя спальнями обещают комфорт и стиль на трех уровнях. Площадь помещений варьируется от 77 до 82 м2, а до моря всего 800 метров — идеальное расстояние для утренних и вечерних прогулок по берегу.
Завершение строительства запланировано на июнь 2025 года. Каждая квартира оснащена по последнему слову техники, с возможностью выбора технического оборудования и мебели за дополнительную плату. Этот проект отличается высоким классом энергоэффективности A, что обеспечивает значительную экономию на коммунальных платежах.
Расположенные в удобной близости к местным школам и супермаркетам, эти апартаменты предлагаются по цене от 210 до 240 тысяч евро (без НДС), делая их привлекательным выбором для тех, кто ищет новый дом или инвестиционный объект в Пафосе.
Все доступные для покупки объекты в Chora
Gioia
В престижном районе Юниверсал города Пафос расположен эксклюзивный жилой комплекс Gioia. Этот закрытый комплекс, оборудованный бассейном, предлагает апартаменты с одной или двумя спальнями, площадью от 50 до 85 м2. Расположенные в 1500 метрах от морского побережья, квартиры сочетают в себе удобство близости к прибрежной зоне и спокойствие удаленного отдыха.
Завершение строительства комплекса запланировано на 2024 год. Каждая квартира выполнена с использованием современных технологий и материалов, что гарантирует класс энергоэффективности A, обеспечивая высокую экономию энергии. Это делает Gioia не только идеальным местом для жизни, но и выгодным инвестиционным предложением.
Цены на апартаменты варьируются от 260 до 525 тысяч евро (без НДС) предлагая различные варианты как для индивидуальных покупателей, так и для семей, ищущих уют и комфорт в одном из самых живописных уголков Пафоса.
Все доступные для покупки объекты в Gioia
Dolce
В районе Царских Гробниц, одном из самых живописных уголков Пафоса, разворачивается строительство нового проекта Dolce. Этот современный жилой комплекс, расположенный всего в пяти минутах ходьбы от моря, предлагает апартаменты с 1 до 3 спальнями, площадью от 55 до 120 м2. Из окон открывается великолепный вид на морское побережье, а для жителей доступны общий бассейн и детская площадка.
Завершение строительства запланировано на 2025 год. Благодаря высокому классу энергоэффективности A, Dolce обещает значительную экономию энергоресурсов, делая эти апартаменты не только комфортными для жизни, но и выгодными для инвестиций. Цены на жилье варьируются от 330 до 580 тысяч евро (без НДС), предоставляя идеальные условия для приобретения первоклассной недвижимости в Пафосе.
Все доступные для покупки объекты в Dolce
The King Residences
Расположенный в историческом районе Царских Гробниц, новый жилой комплекс The King Residences представляет собой идеальное сочетание роскоши и комфорта. Этот эксклюзивный закрытый комплекс находится всего в 700 метрах от берега моря и охватывает площадь 9100 м2. С его просторных крытых террас открываются живописные виды, а жители могут наслаждаться большим общим бассейном, отдельным бассейном для детей, тренажёрным залом, лобби-баром и спа-центром.
Комплекс предлагает апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями, площадью от 51 до 108 м2, выполненные из высококачественных материалов и обеспеченные классом энергоэффективности A, что гарантирует высокую экономию энергии. Зелёные лужайки и красиво оформленные парковые зоны создают атмосферу уюта и спокойствия.
Стоимость апартаментов варьируется от 290 до 625 евро (без НДС), делая The King Residences прекрасным выбором как для инвесторов, так и для тех, кто ищет идеальное место для жизни. Услуги консьержа и возможность выбора отопления и комплекта мебели за дополнительную плату делают этот комплекс по-настоящему уникальным и желанным объектом на рынке недвижимости Пафоса.
Все доступные для покупки объекты в The King Residences.
Libra
В районе Хлорака, одном из живописных уголков Пафоса, расположен жилой комплекс Libra — эксклюзивный закрытый комплекс вилл. Этот проект привлекает внимание своими шикарными панорамными видами на город и море, расположенное всего в 2000 метрах от комплекса. Виллы, с 2 или 3 спальнями, предлагают просторные площади от 91 до 145 м2, каждая из которых выполнена с использованием высококачественных отделочных материалов.
Libra обеспечивает высокий уровень безопасности и уединения, благодаря чему жители могут наслаждаться спокойствием и уютом. Хотя мебель и техника предлагаются за дополнительную плату, каждая вилла оснащена всем необходимым для комфортного проживания. По желанию покупателя можно дополнительно установить бассейн или оформить сад на крыше, что добавит изысканности и эксклюзивности.
Цены на виллы варьируются от 320 до 510 тысяч евро (без НДС), что делает Libra привлекательным выбором как для инвесторов, так и для тех, кто ищет идеальное место для постоянного проживания или отдыха в Пафосе.
Все доступные для покупки объекты в Libra
DownTown Residences
Никосия, столица острова, не остается в стороне от трендов недвижимости. Здесь появляются новые офисные и жилые здания, ориентированные на бизнес-сообщество и предоставляющие удобства для международных компаний и их сотрудников.
DownTown Residences в Никосии — это воплощение изысканности и исторической гармонии в самом сердце столицы. Новый 20-этажный жилой комплекс в районе Старого города представляет собой архитектурное великолепие, сочетающее классику и современность. Возвышаясь на 81 метр, он становится одним из самых выдающихся зданий Никосии, добавляя элегантности и динамичности городскому пейзажу.
DownTown Residences предлагает 34 эксклюзивные квартиры с двумя и тремя спальнями, каждая из которых отличается роскошью и вниманием к деталям. Расположенный в непосредственной близости от магазинов и ресторанов, этот комплекс предоставляет своим жителям удобство городской жизни в сочетании с уединением и комфортом.
Из окон и с балконов открывается завораживающий вид на город, который можно наслаждаться каждый день. Для резидентов доступны такие удобства, как современный спортивный зал, услуги консьержа круглосуточно и частная подземная парковка. Интерьер каждого апартамента выполнен с использованием высококачественных материалов, таких как натуральный мрамор или паркет на выбор, кухни премиум-класса, просторные спальные комнаты и функция подогрева полов, что делает жизнь здесь истинно комфортной и роскошной. Стоимость покупки от 493 тысяч евро до 845 тысяч евро (без НДС).
Все доступные объекты в проекте Down Town Residense.
Вилла в районе Айи-Омологитес
В самом сердце Никосии, в районе Айи-Омологитес рядом с Греческим посольством, представлен новый проект роскошной 6-спальной виллы, который является частью эксклюзивного жилого комплекса 2025 года. Стоимость объекта составляет 3,7 млн евро, включая обширную территорию площадью 555 м2 с крытыми и открытыми террасами, просторным садом в 350 м2, бассейном и трёхместной парковкой. Вилла отличается уникальным дизайном и архитектурой, ориентированной на экологически чистые и энергоэффективные решения, включая фотогальванические панели, системы автоматизации и тепловые окна.
Комплекс предлагает высококачественные удобства, такие как тренажерный зал, детская площадка, консьерж-сервис и зарядные станции для электромобилей. Жители также могут наслаждаться сауной, лужайками для йоги, пешеходными и велосипедными дорожками. Внутреннее пространство виллы украшено брендовыми материалами, включая кухню Arclinea и изысканные сантехнические устройства, что делает этот дом идеальным выбором для комфортной и стильной жизни в центре города.
Carolina Park
Расположенный в живописном районе Латча, всего в пяти километрах от центра Никосии, жилой комплекс Carolina Park представляет собой элитный проект от надёжного застройщика. Этот эксклюзивный ансамбль вилл сочетает в себе элегантность и функциональность, предлагая просторные дома с 3 или 4 спальнями, площадью от 144 до 431 м2.
Виллы выполнены с использованием высококачественных строительных материалов, соответствующих европейским стандартам, что гарантирует отличную шумо-, тепло- и звукоизоляцию. Это не только повышает комфорт проживания, но и способствует значительной экономии электроэнергии благодаря классу энергоэффективности A.
Carolina Park — это не просто жильё, это возможность жить в топовой локации с комфортом и стилем, что делает каждую виллу идеальным выбором для тех, кто ценит качество и удобство. Цены на виллы начинаются от 580 тысяч евро до 2,3 млн евро, предоставляя разнообразие выбора для потенциальных домовладельцев.
Все доступные варианты для покупки в Carolina Park
Ларнака — город с богатым историческим наследием, который также активно включается в список привлекательных мест для покупки недвижимости на Кипре. Весной 2024 года здесь начинается строительство нескольких новых жилых комплексов, предлагающих комфортабельные апартаменты с видом на Средиземное море. Эти проекты ориентированы на различные категории покупателей, от молодых профессионалов до пенсионеров, ищущих уютное место для жизни. Важной особенностью Ларнаки является её стратегическое расположение, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура, делающая жизнь в этом городе максимально комфортной и приятной.
Kyraldino
Расположенный в тихом районе Камарес города Ларнака, жилой комплекс Kyraldino представляет собой новую застройку, которая сочетает в себе комфорт и функциональность. Квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагают просторные планировки с открытой кухней, гармонично переходящей в обширную гостиную.
Каждая квартира оснащена крытой верандой площадью 23 м2, предоставляя идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе. Энергоэффективность обеспечивается за счёт алюминиевых двойных стеклопакетов и солнечных панелей, что способствует снижению затрат на электроэнергию. Высококачественные отделочные материалы добавляют каждому жилищу чувство элегантности и стиля.
Дополнительные удобства включают крытую парковку и кладовую комнату, повышая комфорт проживания. С расстоянием до моря всего 3500 метров, Kyraldino 1 предлагает идеальное жильё для тех, кто ищет спокойствие и уединение. Цены на квартиры варьируются от 185 до 255 тысяч евро (без НДС), делая этот комплекс доступным и привлекательным выбором в Ларнаке.
Все доступные варианты для покупки в Kyraldino
Ideal Living 8
В тихом районе Арадиппу города Ларнака расположен новый жилой комплекс Ideal Living 8, который предлагает современные апартаменты с одной или двумя спальнями. Расположение комплекса идеально: недалеко от зелёного парка и в непосредственной близости от торгового центра Metropolis Mall и основных транспортных артерий, что обеспечивает отличную доступность к городским удобствам.
Апартаменты площадью от 50 до 84 м2 оснащены современными удобствами, включая кухни с открытым планом и гранитными столешницами, встроенную мебель, просторные гостиные для комфортного времяпрепровождения, а также двойные алюминиевые стеклопакеты, которые обеспечивают отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Каждая квартира оснащена крытой верандой, солнечными панелями для нагрева воды, системой давления воды и кондиционирования воздуха, а также крытой парковкой с зарядным устройством для электромобилей и кладовой комнатой.
Цены начинаются от 140 до 350 тысяч евро (без НДС), что делает Ideal Living 8 доступным и привлекательным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство, качество и близость к природе и городской инфраструктуре.
Все доступные варианты для покупки в Ideal Living 8
Stylianou Court 11
В районе Вергина, одном из перспективных районов Ларнаки, представлен жилой комплекс Stylianou Court 11, который предлагает современные апартаменты с двумя или тремя спальнями. Эти апартаменты отличаются продуманной планировкой: открытая кухня с гранитными столешницами гармонично соединяется с просторной гостиной, создавая идеальное пространство для семейного времяпрепровождения и развлечений.
Апартаменты оснащены современными удобствами, включая встроенную мебель на кухне и в спальнях, кондиционеры и двойные алюминиевые стеклопакеты, обеспечивающие комфорт и энергоэффективность. Крытая веранда площадью 22 м2 предлагает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Солнечные панели для нагрева воды и фотоэлектрическая система в местах общего пользования снижают эксплуатационные расходы, делая проживание еще более экономичным.
Каждая квартира в Stylianou Court 11 также включает крытую парковку, кладовую комнату и видеодомофон, обеспечивая безопасность и удобство жителей. Стоимость апартаментов варьируется от 195 000 до 310 000 евро, что делает их доступным выбором для тех, кто ищет качественное жилье в Ларнаке с легким доступом к главным транспортным магистралям и близостью к необходимой инфраструктуре.
Все доступные варианты для покупки в Stylianou Court 11
Armonia Larnaca
В районе Вергина города Ларнака находится новый жилой комплекс Armonia Larnaca, предлагающий просторные апартаменты с современным дизайном и высококачественными материалами. Апартаменты площадью от 91 до 107 м2 включают открытую планировку кухни, широкую гостиную, три изысканные спальни и три ванные комнаты, предоставляя достаточно места для комфортного проживания.
Каждая квартира оборудована крытой верандой 20 м2 и балконом 5 м2, с которых открываются виды на городские пейзажи. Для повышения энергоэффективности в окнах и балконных дверях используется двойное остекление, а на крыше установлены солнечные панели. Эти технологии не только сокращают затраты на энергию, но и способствуют созданию экологически чистого жилья.
Комплекс также предоставляет крытую парковку и кладовую комнату для каждой квартиры. Район Вергина обладает хорошо развитой инфраструктурой, и все необходимые удобства, включая магазины, школы и развлекательные заведения, находятся в шаговой доступности. Цены на апартаменты варьируются от 265 до 325 тысяч евро (без НДС), делая Armonia Larnaca идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилье в одном из самых популярных районов Ларнаки.
Досупные для покупки варианты в Armonia
Надо добавить, при выборе недвижимости на Кипре стоит учитывать не только расположение и качество строительства, но и юридическую чистоту сделки. Рынок Кипра знаменит своей прозрачностью, однако всегда рекомендуется проводить сделки с проверенными застройщиками и через надежные агентства.
Рынок недвижимости Кипра весной 2024 года предлагает множество привлекательных возможностей для инвестирования и комфортного проживания. Благодаря разнообразию новостроек каждый сможет найти здесь дом своей мечты — будь то апартаменты с видом на море или современный городской комплекс. Инвестирование в кипрскую недвижимость остается выгодным и перспективным делом, особенно в свете текущих трендов и развития инфраструктуры.
Данный дайджест поможет вам ориентироваться в предложениях весеннего рынка и сделать правильный выбор, основываясь на текущих и будущих потребностях.
Читайте также:
