Наш горячо любимый Кипр с его жарким солнцем с мая по сентябрь, проливными дождями, превращающимися в реки зимой, пальмами стройными, старыми эвкалиптами, самой сладкой в мире черешней и бесподобными арбузами, с запахом чабреца теплыми летними ночами.
С таким разным, но неизменно прекрасным морем, желтыми венецианскими стенами Никосии, безумными клубами Айя-Напы, идиллическими пляжами восточного побережья, умиротворенностью Пафоса, красотой горных лесов. Кипр - это ведь не только пляжи и море. Это еще и венецианские мосты, и прохладные оливковые рощи в горах, где воздух такой чистый, а звезды по ночам такие яркие и близкие. Это монастыри из теплого желтого камня, чувству полной безопасности, к добрым приветливым людям, взаимопомощи, что это воспринимается, как абсолютная норма жизни.
Почему Кипр?
Да, почему? Есть столько других стран на свете - в одном лишь Средиземноморье есть чудесная Греция, прекрасная Франция, чарующая Испания, великолепная Италия, обаятельная Португалия…
• Преимущество первое
Географическое положение. Кипр находится в 3-4 часах полета из Москвы, Киева и большинства европейских и ближневосточных столиц, куда ежедневно есть прямые рейсы из двух международных аэропортов Кипра. Небольшие расстояния между городами: заснеженные склоны гор и солнечное побережье находятся в 40 минутах езды друг от друга.
• Преимущество второе
Экономическая и политическая стабильность. Низкий уровень преступности. Кипр - бывшая английская колония, и на Кипре, по сравнению со всеми остальными средиземноморскими странами, более четкая административная система, простые и логичные законы и правила, и в целом куда больше порядка и здравого смысла, чем, скажем, в более дешевой Греции.
• Преимущество третье
Качество жизни, образование, медицина, инфраструктура. Хорошая экология. Пресловутые “330 солнечных дней в году”. Недвижимость на любой вкус и бюджет: виллы, дома, апартаменты, квартиры. Высококачественные продукты питания: волшебное оливковое масло, свежая рыба, овощи, фрукты круглый год.
• Преимущество четвертое
Здесь вполне комфортно можно чувствовать себя даже с самым базовым английским (или и вовсе без него - почти во всех отелях, магазинах, ресторанах есть русскоговорящий персонал). И если на греческих островах вы еще найдете людей, худо-бедно изъясняющихся на английском, то в Италии, Франции, Испании и других странах вне туристических зон вам английский не поможет: без знания языка страны прожить там очень трудно.
• Преимущество пятое
"Дом на Кипре" - это не рекламный слоган в глянцевом журнале, а вполне реальная коммерческая перспектива. Кипрская недвижимость - это отличная возможность обеспечить себе стабильный доход (если это инвестиция) или создать себе оазис спокойствия и гармонии на райском острове. Есть множество вариантов покупки или аренды любой недвижимости на Кипре - от вилл и огромных домов класса "люкс" до бюджетных мезонетов, таунхаусов, апартаментов, квартир во всех городах и районах Кипра.
А теперь об этом и многом другом - подробнее...
История с географией
Окруженный ласковым лазурным морем, остров Кипр находится в северо-восточной части Средиземноморья, неподалеку от берегов Турции, Ливана и Сирии. На протяжении тысячелетий Кипр принадлежал многим народам. Чудесный остров, лежащий на перекрестке путей между Европой, Азией и Африкой, всегда был притягательным для амбициозных властителей, которые не жалели средств и жизней своих воинов, чтобы установить владычество на этими землями и пользоваться их преимуществами и природными богатствами. С античных времен остров в разные периоды времени принадлежал микенцам, ассириийцам, египтянам, персам, финикийцам, англичанам, ордену крестоносцев, арабам, французам, венецианцам, османам. Последними властителями Кипра были англичане. В 1960 году остров получил независимость.
Политика
Кипр - республика, которую возглавляет президент, срок его полномочий - 5 лет. В парламенте Кипра представлены крупнейшие политические партии страны: “правые” DISY, “левые” AKEL, “центр” DIKO и EDEK, “экологи” и на последних парламентских выборах два места получили даже представители ультра-правой партии ELAM.
В результате событий 1974 года 38% Кипра оказалось под турецкой оккупацией и де-юре является Турецкой Республикой Северный Кипр, а де-факто - одной из провинций Турции, турецким протекторатом. ТРСК не признала ни одна страна в мире. Недвижимость на Северном Кипре, приобретенная на оккупированных территориях, может находиться на землях, принадлежащих грекам-киприотам, и ее приобретение чревато крупными неприятностями, в том числе полной потерей имущества и денег по решению суда (см. прецедент - “дело Орамс”).
Климат
Летом на Кипре жарко. Очень жарко. Переезжая сюда, заложите в бюджет сумму на расходы на электроэнергию, необходимую для поддержания комфортной температуры в помещении как летом, так и зимой. В большинстве районов острова с июня по сентябрь кондиционер - не роскошь, а средство выживания. Без кондиционера комфортно только в горных районах и в некоторых приморских областях, если дома расположены на возвышении - на холмах или в таких местах, где есть постоянная циркуляция воздуха и помещения продувает бриз.
В Никосии, а также в большинстве зданий в приморских городах без кондиционера не обойтись. То же самое зимой: да, на Кипре не бывает экстремально низких температур, но когда на улице +12, а в помещении +14, это не комфортно и зябко. Обогрев кондиционером, переносные обогреватели, газовые или керосиновые монстры на колесиках, центральное отопление, или же роскошь в виде теплых полов - все зависит от вашего достатка, дома или квартиры, в которых вы живете, а также от того, арендованная ли это недвижимость, или собственная, и еще от ряда факторов.
А в целом климат Кипра можно описать как жаркое лето (май - сентябрь), теплое лето (с марта по май и с сентября по ноябрь). И еще немного дождливого лета с ноября по март. В прибрежных городах летом дневная температура составляет около +33..+36, в Никосии - +37... +40. В горах +30…+32. Зимой дневная температура в кипрской столице колеблется от +6…+8 (в дождливые дни) до уверенных +18..+23.
Люди
Киприотов принято считать ленивыми, необязательными, не пунктуальными. Это стереотип вроде “все русские пьют водку” или “все украинцы едят сало”. Представление каждого иностранца о местных жителях формируется в зависимости от его круга общения.
Наш круг общения - супер-занятые, очень обязательные и чрезвычайно пунктуальные киприоты, так что стыдно за опоздания чаще бывает нам.
Если вы живете в деревне у моря, где все круглый год ходят в шортах, где на улицах растут бананы и апельсины и к вашим ногам падают спелые гранаты и инжир, то вас окружают люди из этого же мейнстрима. А через год-другой вы и сами поймете прелесть стиля “сига-сига” и приложения минимальных усилий к чему бы то ни было…
В целом Кипр - милый патриархальный остров со спокойным полу-деревенским укладом. Старшее поколение (люди от 50) отличается религиозностью, многие ходят в церковь на службу каждое воскресенье.
Молодое поколение, особенно те, кто долгое время учился и жил за границей, почти ничем не отличаются от своих европейских сверстников. Хипстеры, чудо-девушки с бюстами, ногтями и ресницами, готы, хиппи, йоги, веганы, безумные футбольные фанаты, представители ЛГБТ - сейчас кипрская молодежь живет так, как ей хочется. Миллениалы такие же, как и их ровесники во всем мире.
Ближе к 30 годам (а у мужчин и к 35), эти веселые молодые люди и непосредственные девушки заканчивают свои учебы-стажировки в других странах и преображаются в серьезных юристов, врачей, психологов, архитекторов, преподавателей, аудиторов, инженеров, экономистов, психологов.
Два качества, которые неизменно находим и больше всего ценим в киприотах - дружелюбное уважительное отношение к другим людям, а также желание и готовность прийти на помощь.
Возможно, нам просто везет на людей. Но они помогают когда попадаешь в аварию на трассе, платят за тебя когда нет с собой мелочи, чтобы расплатиться за бутылку воды в киоске. Выслушивали и помогали с документами, когда идешь продлевать свой вид на жительство в тоскливое учреждение под названием Immigration.
Города
Сама по себе фраза “города Кипра” немного забавная, потому что городов на острове - четыре с половиной. Население самых крупных - Никосии и Лимассола - едва превышает 200 000 человек. Ларнака и Пафос совсем “малыши”, там вместе с деревнями и пригородами не наберется и 80-100 000 человек в каждом.
В целом кипрские города довольно удобны для жизни. В новых районах неплохо продумана инфраструктура, на улицах, как правило, чисто и безопасно — правда, первое условие не относится к эмигрантским гетто, но вряд ли вы там поселитесь. Однако, даже там, несмотря на скученность, мусор и запахи далеких стран, вполне можно бродить в любое время суток (ну, если вы любитель экзотики).
Преступность тут ограничивается мелкими грабежами и местечковыми разборками в виде ночных взрывов и поджогов автомобилей друг друга. Киприоты любят вспоминать, как лет 20 назад они не закрывали машины и двери в дома, а вот понаехали эти “новые европейцы” из Восточной Европы, и пропал Калбуховский дом…
Но на самом деле пока все не так плохо, и уровень преступности в целом на Кипре низкий.
Кипрские СМИ иногда эпатируют публику кликбейт-заголовками вроде “Страшное убийство в деревне под Пафосом. Кровавые подробности” и ниже мелким шрифтом: “Пенсионер зарезал соседского петуха в отместку за то, что сосед занял его парковку”...
Стоимость жизни на Кипре
Кипр нельзя назвать дешевой страной. Жизнь здесь в целом дороже, чем в большинстве европейских стран (но недвижимость при этом дешевле), и существенно дороже, чем в странах СНГ, Азии и других странах мира.
Однако, размышляя о кипрской дороговизне, важно учитывать лишь один факт: по сравнению с Россией и другими холодными странами, где темно и нет своих апельсинов, оливок и моря, на Кипре можно жить намного счастливее на меньшие деньги. Дом на Кипре или квартира у моря - это самая лучшая инвестиция в собственное счастье...
Или, может быть, вам придется по душе дом в горах Кипра с видом на зеленые долины, водохранилище и заснеженные вершины Троодоса зимой?
Недвижимость на Кипре
Это оптимальное сочетание цены и качества. Проектирование, строительство, отделочные материалы - на всех этапах применяются высочайшие стандарты качества, установленные в ЕС.
Пляжи, горные тропы, финиковые пальмы и цитрусовые деревья на улицах — бесплатно. Захочется снега, лыж и зимней резины — добро пожаловать в Троодос, снег тут тоже есть в период с января по март, настоящий, чистый и искрящийся. Под изумительно синим небом.
В горной деревне можно съесть мезе из 12 блюд с отличным вином и под историю дедушки владельца заведения, заплатив цену чашки кофе с пирожным в модном лимассольском кафе.
Здесь тепло и солнечно, здесь — море, а на улицах растут апельсины, бергамот, розмарин, чабрец и финики. Здесь яркие краски, и в любое время года что-нибудь цветет.
Это только кажется, что воздух Кипра пропах дымом постоянно жарящейся сувлы (шашлыка) — мы-то знаем, что на деле воздух здесь насыщен гедонизмом и радостью.
Вливайтесь, пробуйте, дышите полной грудью, живите в радости!
Фотографии: Pixabay
Источник: DOM Live
