С учетом территорий пригородов, прибрежная Ларнака город большой и разнообразный, как в плане индустриального развития, так и естественного природного рельефа, флоры и фауны. При этом добраться до оживленного центра можно в пределах 20 минут езды.
Важным преимуществом Ларнаки является отсутствие пробок на дорогах. Вернее они бывают, но крайне редко. Это позволяет выбирать для постоянного проживания живописные и спокойные локации, расположенные ближе к пляжам, лесам или выездам в соседние крупные города.
Казалось бы, куда спокойнее самой Ларнаки. Даже в центре здесь жизнь тихая и размеренная. Эксперты недвижимости агентства DOM рассказали о наиболее перспективных проектах данного направления, которые точно не разочаруют. Прежде всего варианты отличаются простором и современными технологиями строительства.
Жилые комплексы в деревне Пила
Одним из самых популярных направлений стала тихая деревня Pyla, расположенная в 25 минутах езды от центра Ларнаки, в 30 минутах от крупнейшего кипрского аэропорта и в 20 минутах от знаменитого пляжа с белым песком «Нисси Бич».
Восточный пригород отличает легкий доступ к высшим и средним учебным заведениям, таким как британский UCLAN и Американский университет, средняя школа Американская академия и MedHigh.
Район считается элитным. При этом здесь можно найти и бюджетное комфортное жилье для небольшой семьи или студию для студента. Новый строящийся элитный проект Q Harmony Resortсостоит из 8 двухэтажных многоквартирных зданий. Студии, 1- и 2-спальные апартаменты в современном стиле доступны уже сегодня. Все они будут иметь высококачественную отделку, просторные балконы и продуманную планировку.
Для удобства будущих жителей предусмотрены кафе, ресторан, теннисный корт, тренажерный зал, крытая и открытая детская площадка, джакузи, сауна и комната для занятий йогой. Помимо всего прочего, владельцы апартаментов получат в пользование по одному парковочному месту и кладовой на нулевом этаже. Территорию вокруг зданий озеленят, а по всему периметру комплекса оборудуют дороги и пешеходные тротуары. Цены стартуют от 159,5 тысяч евро (+НДС). По этой стоимости доступна студия общей площадью 56 м2 с видом на горы. Ожидаемая дата завершения проекта 2025 год.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Q Harmony
Курортный комплекс Aurelia Resort расположен среди просторных живописных полей деревни Пила. Вскоре этот комплекс станет идеальным местом для отдыха. Его отличает легкий доступ к сети автомагистралей острова. Недвижимость может быть использована как второй дом для отдыха, и приобретена для инвестиций с высоким ожидаемым доходом от аренды. Для удобства будущих жителей предусмотрен общий бассейн, спортзал и кафе.
На сегодня для покупки доступен широкий выбор студий, а также апартаментов с 1 и 2 спальнями. К каждому варианту прилагается отдельное крытое парковочное место. Цены стартуют от 148 тысяч евро (+НДС). По этой цене можно приобрести 1-спальную квартиру общей площадью 52 м2, с видом на горы.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Aurelia Resort
Вилла 250 м2 с 4 спальнями и бассейном в новом закрытом комплексе Sun Valley, состоящем из 16 отдельных домов, оценивается в 726 тысяч евро (+НДС). В таком доме можно жить круглый год, поскольку он выполнен из самых современных материалов и имеет категорию энергоэффективности класса А. Более того, застройщик дает 5 лет гарантии на здание. Обычно это срок составляет на Кипре не более года. Ожидаемая дата завершения проекта 2024 год.
Жилые комплексы в Декелии
Декелия — один из самых перспективных районов Ларнаки, расположенный к востоку от центра, между деревней Ороклини, Ливадией и Пилой. Правительство островного государства обещает развивать территории, а в ближайшие несколько лет набережную соединят с туристическим променадом Финикудес. Кроме того, здесь расположена английская военная база, вокруг которой сосредоточено несколько заведений в традиционном английском стиле. Пляжи с отвесными скалами и мягким песком, детские площадки и кафешки круглый год бурлят жизнью.
Район одинаково популярен как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Здесь легко сдать недвижимость в аренду и таким образом обеспечить инвестиционный доход.
Sophia Gardens удобно расположен в тихом районе на дороге Ларнака-Декелия, недалеко от 5-звездочного отеля Golden Bay и всего в 170 м от одного из многочисленных песчаных пляжей, отмеченных Голубым флагом.
Здесь 4-спальная вилла общей площадью 350 м2, бассейном и участком 694 м2 оценивается в 1,150 млн евро.
В этом же районе более компактная по площади новая вилла общей площадью 250 м2 с садом и бассейном оценивается в 975 тысяч евро. В ней 5 отдельных спален.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Sophia Gardens
Жилые комплексы в Ливадии
Соседняя деревня расположена всего в 7 минутах езды от центра Ларнаки. В ближайшие годы ее территории будут неустанно развивать. Здесь построят новый общественный парк со стороны набережной и вытянут пешеходный променад на несколько километров в сторону променада Финикудеса.
Уже в конце 2023 года ожидается завершение проекта Kalamon Eleon, расположенного в самом сердце Ливадии. Элитный комплекс состоит из 15 элегантных квартир с 2 и 3 спальнями, включающих систему «Умный дом» и охрану. В строительстве также используются новейшие передовые технологии. Здания будут иметь сертификат энергоэффективности класса А. Для квартир с садом на крыше установят джакузи. Цены стартуют от 165 тысяч евро (+НДС). По этой цене сейчас доступна 2-спальная квартира общей площадью 97 м2.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Kalamon Eleon
Самый крупный новый проект на территории Ливадии — Plus 57 Tamara Gardens — представляет собой комплекс из 5 отдельных блоков и включает в себя апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, апартаменты на первом этаже с частными садами и пентхаусы с террасами на крыше. Традиционно, проекты известного ливанского застройщика отличаются красивой территорией вокруг зданий и удобным выездом на трассу в сторону крупнейших городов и центр Ларнаки. Tamara Gardens расположен в нескольких минутах езды от Новой пристани и порта Ларнаки, крупнейшего проекта в Ларнаке на сегодняшний день. При этом цены весьма приятные. К примеру, 1-спальную квартиру общей площадью 196 м2 уже сегодня можно приобрести по цене 190,5 тысячи евро.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Tamara Gardens
Жилые комплексы в Арадиппу
Муниципалитет Арадиппу расположен к северо-востоку от центра Ларнаки, всего в нескольких минутах езды. Да и пешком отсюда легко и удобно добраться до всех удобств, в том числе торгового центра и даже городского пляжа с променадом Финикудес. В Арадиппу проживает порядка 25 тысяч человек, что по местным меркам довольно много. При этом есть районы достаточно оживленные и совсем спальные. Эксперты недвижимости обращают внимание на новый современный жилой комплекс в стадии строительства Aradipou Court FC60, завершение которого ожидается в 2025 году.
Жилые комплексы в Перволии
Деревня Перволия — излюбленное место отдыха для многих туристов, да и коренные жители центра Ларнаки не прочь переехать в этот тихий уголок. Пляжи Перволии с отвесными склонами холмов невероятно живописны. Берега устланы крупными камнями, отшлифованными и согретыми солнцем. А волны высокие и свободные, что делает пляж идеальным местом для кайтсерфинга и другого активного отдыха.
На берегу Перволии расположился новый готовый проект Blue Sky Residences из 16 роскошных вилл с видом на море и частными бассейнами. Большинство объектов недвижимости и все зоны общего пользования на территории уже достроены. Каждая вилла оборудована садом на крыше для импровизированных романтических посиделок. Конфигурация отдельных домов обеспечивает истинный 180-градусный панорамный вид на Средиземное море и полную конфиденциальность. Цены стартуют от 2,7 млн евро (+НДС). По этой цене на сегодня доступна 4-спальная вилла общей площадью 485 м2 с видом на море и горы.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Blue Sky Residences
Жилые комплексы в Кити
Колоритная деревня Кити расположена на юго-восточном побережье, недалеко от Перволии. Новые современные проекты органично вписываются в общий ландшафт района. Здесь всегда кипит жизнь. Кафешки наполняют местные жители и туристы, украшенные пышной зеленью парки всегда заполнены ребятней. Кроме того, здесь действует греческая школа и расположено несколько развивающих студий для детей.
Строящийся элитный проект Majestic Villas расположен в 6 км от аэропорта. В нем представлено 4 типа эксклюзивных зданий с уникальным дизайном и планировкой. Каждая вилла имеет светлые помещения, свежий современный дизайн, солнечные патио, красивый пышный зеленый ландшафт и мерцающие голубой бассейн. В нем 3-спальная вилла общей площадью 289 м2 с бассейном и садом на сегодня стоит от 635 тысяч евро (+НДС).
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Majestic Villas
Читайте также:
