Семья — это то, ради чего мы возвращаемся домой. А дом — это не просто стены. Это двор, где растут лимоны, солнце на кухне утром, детский велосипед у подъезда и соседи, которых ты знаешь по именам. На Кипре к семейной жизни относятся не как к удобству, а как к ценности. И особенно в Ларнаке — городе, где ритм неспешный, воздух солёный, а до моря рукой подать.
На фоне общего замедления на рынке недвижимости в 2025 году, Ларнака уверенно держит свои позиции. Здесь все еще строят качественно, по доступной цене и с прицелом на жизнь, а не на быструю перепродажу. Все чаще покупатели — это не просто инвесторы, а семьи, которые хотят укорениться. Не на сезон, а на годы. Согласно последним данным на начало 2025 года, Ларнака входит в тройку самых востребованных городов Кипра среди покупателей недвижимости: рост сделок за 2024 год составил более 12%, а цены на семейное жилье в сегменте middle-high выросли в среднем на 8%.
Семейные жилые комплексы на Кипре — это отдельный мир: огороженные территории, бассейны, детские площадки, просторные квартиры с балконами, удобные планировки и школы недалеко. Здесь думают о безопасности, комфорте и тишине. Это не курорт, это повседневность, в которую приятно возвращаться.
Мы собрали пять самых интересных проектов в Ларнаке, где можно не просто жить, а создавать семейные традиции, растить детей, праздновать дни рождения, и однажды сказать: «Вот здесь все и началось».
1. Plus 75, район Кити — старт у теплого моря
Кити — район, где жизнь идет в своем ритме. Тихий, зеленый, с кипрскими пекарнями, фруктовыми лавками и воздухом, который пахнет морем. Именно здесь появился комплекс Plus 75 — уютный, продуманный, почти деревенский по духу, но современный по наполнению.
Проект представляет собой закрытую территорию с пятью жилыми блоками и общим бассейном. Здесь предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, частными садами или террасами на крыше, а также виллы на 2 и 3 спальни — для тех, кто хочет больше личного пространства. До моря — всего 1,2 тысяча метров. До центра Кити — 2 минуты на машине. И при этом здесь по-настоящему тихо, даже в туристический сезон. Стоимость квартир в проекте варьируется от 152 до 370 тысяч евро.
Все варианты недвижимости в проекте Plus 75
2. Lotus Residences, район Ливадия — эстетика и свет
Если вы ищете баланс между современным стилем, близостью к городу и уютом прибрежной жизни — присмотритесь к Lotus Residences. Этот комплекс расположен всего в 800 м от моря, в престижной части района Ливадия — тихого, обжитого, с хорошей инфраструктурой и растущей инвестиционной привлекательностью.
Проект состоит из двух изящных блоков с апартаментами и пентхаусами. Все квартиры — просторные, с большими окнами и открытыми верандами. Есть опции с частными садами на крыше — для тех, кто мечтает о собственном зеленом уголке с видом на море. Жители смогут пользоваться общим бассейном, и жить буквально в нескольких минутах от школ, магазинов и пляжа. Стоимость квартир в проекте варьируется от 168,5 до 460 тысяч евро.
Все варианты недвижимости в проекте Lotus Residences
3. The Ring, район Менеу — город будущего в сердце природы
Этот проект заслуживает отдельного внимания. The Ring — не просто жилой комплекс, а настоящий городской оазис на окраине Ларнаки. Он ориентирован на тех, кто ценит инфраструктуру, масштаб и продуманный комфорт.
На территории предусмотрено все для комфортной жизни: четыре бассейна, фитнес-центр, спа, супермаркет, рестораны, детские зоны, спортивные площадки, лаунж-пространства и даже залы для йоги. Это расположено внутри охраняемой и озелененной территории в 16 тысяч м2. The Ring — настоящий семейный город в миниатюре.
Архитектура и качество отделки соответствуют премиальному уровню. Просторные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, панорамными окнами и балконами. Идеально для тех, кто хочет комфорта города — но без городского шума. Стоимость квартир в проекте варьируется от 163 до 484 тысяч евро.
Все варианты недвижимости в проекте The Ring
4. Synergy, район Ороклини — вилла у моря как манифест
Если ваша мечта — дом у самого-самого синего моря, то Synergy может стать ее воплощением. Люксовый проект расположен всего в 300 м от пляжа, в зеленом и обжитом районе Ороклини, всего в 10 минутах от аэропорта и основных автомагистралей острова.
Здесь строятся 89 роскошных вилл площадью от 204 м2 до 263 м2. Современная архитектура, большие окна, панорамные террасы, до пяти спален и возможность выбрать индивидуальную отделку — все, чтобы вы могли настроить дом под себя. Это уже не просто жилье, это личное пространство у моря. Стоимость недвижимости в проекте варьируется от 599 тысяч евро до 1,157 млн евро.
Все варианты недвижимости в проекте Synergy
5. Mesogios Residences Houses, район Ксилофагу — семейный ритм в одном уровне
Для тех, кто ищет сочетание уединения, цены и практичности, отлично подойдет проект Mesogios Residences. Он расположен в спокойном районе Ксилофагу, в 10-15 минутах езды от центра Ларнаки. Здесь строятся современные одноэтажные дома с 3 спальнями, просторными террасами и возможностью установки частного бассейна.
Все дома снабжены фотовольтаикой, теплоизоляцией и энергоэффективными решениями, что делает их не только уютными, но и весьма экономичными. Внутри — светлые гостиные, отдельные кухни, кладовые, парковка. Особенно стоит отметить гибкость вариаций — будущие владельцы могут адаптировать планировку и отделку под себя. Отличный проект для семей, которые хотят жить в собственном доме без лишней суеты. Стоимость недвижимости в проекте варьируется от 255 до 315 тысяч евро
Все варианты недвижимости в проекте Mesogios Residences Houses A
Все варианты недвижимости в проекте Mesogios Residences Houses B
Семейная недвижимость — это всегда больше, чем квадратные метры. Это вопрос образа жизни, окружения вас и ваших детей, будущего семьи. А Ларнака, как показывает практика, остается одним из немногих мест на Кипре, где можно совместить комфорт, море, инфраструктуру и настоящую атмосферу дома. Выбор за вами, но в каждом из этих пяти проектов уже заложено то, что действительно важно: тишина, свет, пространство и возможность остаться навсегда рядом со своей семьей.
Читайте также:
- Самые недорогие районы для покупки недвижимости в Никосии
- Рынок недвижимости Лимассола: обзор перспектив и возможностей
- ТОП-7 самых интересных жилых проектов в центре Лимассола
- Квартира или дом: что лучше купить для сдачи в аренду в Лимассоле?
- Тихая элегантность Никосии: элитные возможности на рынке недвижимости столицы Кипра
