Инвестиции в недвижимость Пафоса в 2024 году продолжают демонстрировать устойчивый рост, привлекая как местных, так и иностранных инвесторов.
По данным Центробанка Кипра, город лидирует по среднегодовому росту цен на жилую недвижимость, составляющему +18,5%. Кроме того, он занимает первое место по объёму недвижимости, проданной иностранным гражданам, что составляет 35% от общего числа сделок.
Эксперты отмечают, что объекты недвижимости с завершением строительства в 2026 году представляют особый интерес для инвесторов. Приобретение недвижимости на стадии строительства позволяет получить более выгодные цены и потенциально более высокую доходность в будущем.
Предлагаем вашему вниманию подборку из 10 привлекательных объектов недвижимости в Пафосе, Кипр, которые могут стать выгодными инвестициями. Объекты расположены в различных районах города и представлены в порядке возрастания стоимости.
1. Односпальная квартира в районе Гробницы Царей
Всего в 450 метрах от пляжа Venus Beach, находится компактная и уютная однокомнатная квартира. Общая площадь составляет 46 м2, из которых 36 м2 — жилая. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного здания и включает одну спальню, ванную комнату и светлую гостиную зону.
Внутреннее оснащение отвечает современным стандартам: водяной тёплый пол, VRF-система кондиционирования от LG, панорамные окна с видом на море и потолки высотой 3 метра. В стоимость входит личная кладовая комната и крытое парковочное место с зарядным устройством для электромобилей.
Комплекс закрытого типа предлагает общий бассейн, тренажёрный зал и удобный доступ ко всей инфраструктуре района. Проект, реализуемый застройщиком с 40-летним опытом, сочетает комфорт и функциональность, делая эту квартиру идеальным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций.
Завершение строительства запланировано на август 2026 года, а стоимость квартиры на сегодня составляет 185 тысяч евро плюс НДС.
2. Односпальная квартира в районе Юниверсал
В тихом районе Юниверсал, Пафос, строится уютная 1-спальная квартира площадью 46 м2. Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного комплекса, который включает всего 6 апартаментов и общий бассейн, обеспечивая комфорт и приватность. Из окон открывается вид на море и горы, создавая приятную атмосферу для проживания. В квартире предусмотрены современные удобства: кондиционер, мебель, кладовая и лифт. Крытая парковка обеспечивает дополнительное удобство для автовладельцев. Комплекс находится в 2,8 км от моря, что составляет около 5 минут езды на автомобиле. Завершение строительства планируется в октябре 2025 года, готовность объекта на данный момент составляет 30%. Стоимость квартиры — 220 тысяч евро плюс НДС. Этот вариант идеально подойдёт для тех, кто ищет современное жильё в спокойном районе с удобным доступом к городской инфраструктуре и пляжам.
3. Двухспальная квартира в районе Киссонерга
В живописном районе Киссонерга, Пафос, завершено строительство нового комплекса, предлагающего современные 2-спальные квартиры. Каждая квартира включает просторную личную террасу на крыше с панорамным видом на море и горы, создавая идеальные условия для отдыха и наслаждения природой. Внутреннее пространство площадью 79 м2 продумано до мелочей: качественная отделка, современная кухня и уютные спальни. Комплекс состоит из всего 8 апартаментов, обеспечивая приватность и спокойствие для жителей. Крытые веранды и паркинг с возможностью зарядки электромобиля добавляют удобства в повседневной жизни.
В стоимость входит VRV-система кондиционирования в гостиной и на кухне, инверторные кондиционеры в спальнях, домофон и видеонаблюдение, обеспечивая комфорт и безопасность. Дополнительно можно приобрести просторный сад на крыше площадью 82 м², оборудованный зоной барбекю, душем и туалетом, что идеально подходит для встреч с друзьями и семьёй. Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, вблизи различных удобств и всего в 2 км от моря, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Стоимость квартиры составляет 260 тысяч евро плюс НДС. Этот вариант сочетает в себе современные технологии строительства, экологически чистые материалы и удобное расположение, предлагая комфортную жизнь на Средиземноморье.
4. Двухспальная квартира в районе Конья
В районе Конья, Пафос, расположена просторная 2-спальная квартира, идеально подходящая для семейной жизни. С общей площадью 115 м2 и двумя ванными комнатами, она предлагает комфорт и современное удобство в уютной атмосфере.
Квартира находится в новом комплексе, окружённом зелёной зоной, что создаёт ощущение уединения и близости к природе. Просторные крытые веранды позволяют наслаждаться прекрасным видом на горы. В стоимость входит крытая парковка и кладовая.
Для строительства используются эко-материалы и современные технологии, соответствующие высокому классу энергоэффективности A. Комплекс расположен в семейном районе, популярном среди местных жителей, с развитой инфраструктурой.
Готовность проекта составляет 80%, а завершение запланировано на март 2025 года. Расстояние до моря — 6 км, что делает этот вариант подходящим для тех, кто ценит спокойную жизнь вдали от туристического шума. Цена квартиры — 260 тысяч евро плюс НДС.
5. Двухспальная квартира в районе Анаваргос
В районе Анаваргос, Пафос, продаётся последняя 2-спальная квартира в новом комплексе. Просторная и современная, она идеально подойдёт для семейной жизни или сдачи в аренду. Общая площадь составляет 94 м2, из которых 76 м2 — жилая.
Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного здания. Большой крытый балкон с зоной барбекю станет отличным местом для отдыха. В интерьере используются импортная керамическая плитка, мрамор и брендовая сантехника. Кухня выполнена по индивидуальному дизайну, а энергосберегающие свойства здания обеспечивают комфорт и экономичность.
Комплекс находится в жилом районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, больница, супермаркеты и магазины. Легкий доступ к автомагистрали и центру Пафоса делает это место удобным для жизни. До моря — 4,3 км. Готовность объекта — 20%, а завершение строительства запланировано на декабрь 2025 года. Стоимость квартиры составляет 280 тысяч евро плюс НДС. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с хорошими возможностями для инвестиций.
6. Двухспальная квартира в районе Юниверсал
В престижном районе Юниверсал, Пафос, предлагается современная двухспальная квартира96 м2 с высокими потолками, системой кондиционирования VRF и водяным тёплым полом, обеспечивающими комфорт в любое время года. Просторная гостиная объединена с кухней, создавая уютное пространство для жизни, а каждая из двух спален оснащена собственной ванной комнатой для максимального удобства. Квартира также располагает крытой парковкой и кладовой комнатой. Расположенная на третьем этаже трёхэтажного здания, всего в 1 570 метрах от моря, она идеально подходит для тех, кто ценит близость к побережью и развитую инфраструктуру. Планируемая дата завершения строительства — май 2026 года, а стоимость составляет 370 тысяч евро плюс НДС. Эта квартира станет отличным выбором для комфортной жизни в одном из лучших районов Пафоса.
7. Двухспальная квартира в районе Гробницы Царей
В районе Гробницы Царей в Пафосе доступна новая двухспальная квартира площадью 89 м2
с видом на море. Квартира оснащена энергоэффективными оконными системами, встроенной кухней и шкафами из качественных материалов, водяным тёплым полом и скрытой VRV-системой кондиционирования. Для безопасности предусмотрены сигнализация, домофон и ворота с зарядным устройством для электромобилей. Комплекс закрытого типа располагает общим бассейном, детской площадкой и крытой парковкой. Расстояние до моря составляет 800 м. Завершение строительства запланировано на апрель 2025 года. Стоимость — 410 тысяч евро плюс НДС.
8. Трёхспальная вилла в районе Героскипу
В районе Героскипу, Пафос, предлагается стильная вилла с тремя спальнями, входящая в новый комплекс из 12 роскошных домов. Вилла выполнена в современном архитектурном стиле и привлекает тщательно продуманной планировкой. Светлые просторные помещения дополняют высокие потолки (3,1 м) и панорамные окна, которые пропускают максимум естественного света. На каждом этаже предусмотрены полы с подогревом и система охлаждения VRV для комфортного климата. Вилла оборудована высокоэффективными тепловыми и изоляционными материалами, что обеспечивает энергоэффективность класса A. Частная парковка на две машины, электрические ворота, зарядное устройство для электромобилей, а также система безопасности с видеонаблюдением и сигнализацией добавляют удобства и спокойствия.
Для приятного времяпрепровождения предусмотрены зона барбекю, ландшафтный сад и места для отдыха на открытом воздухе. Комплектация включает кухонную технику, фотоэлектрическую систему, подсобные помещения и кладовые.
Площадь виллы — 242 м2, а участок составляет 306 м2. Расстояние до моря — всего 2 км. Завершение строительства планируется в 2026 году. Стоимость — 515 тысяч евро плюс НДС.
Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит современный комфорт, функциональность и стиль.
9. Трёхспальная вилла в районе Гробницы Царей
В районе Гробницы Царей, всего в 450 метрах от пляжа Venus Beach, расположена современная 3-спальная вилла. Этот проект отличается стильным дизайном, качественными материалами и продуманной планировкой, создавая комфортные условия для жизни или инвестиций.
Вилла площадью 137 м2 располагается на участке 190 м² и включает три спальни, три ванных комнаты и просторные жилые зоны. Высокие потолки (3 метра) и панорамные окна наполняют дом естественным светом и открывают прекрасные виды на море. В стоимость входит водяной тёплый пол и VRF-система кондиционирования от LG.
Комплекс закрытого типа также предлагает общий бассейн, тренажёрный зал и крытую парковку с зарядными устройствами для электромобилей. Для удобства жильцов предусмотрены личные кладовые комнаты. Проект, разработанный застройщиком с 40-летним опытом, включает в себя пять таунхаусов, несколько квартир и студий. Завершение строительства запланировано на август 2026 года.
Стоимость виллы составляет 530 тысяч евро плюс НДС. Эта недвижимость сочетает комфорт и близость к морю, делая её привлекательным выбором для проживания и инвестиций.
10. Трёхспальная вилла в районе Героскипу
Представьте себе: всего 150 метров до песчаного пляжа в районе Героскипу, Пафос. Здесь строится современная 3-спальная вилла площадью 224 м2 и садом 307 м2, идеально сочетающая средиземноморский стиль и комфорт. Просторные комнаты с высокими потолками (от 3 метров), панорамные окна, открывающие захватывающий вид на море, и отделка из натурального камня, гранита и дерева создают уютную атмосферу. Водяной тёплый пол и система кондиционирования VRF от LG обеспечат комфорт в любое время года. Завершение строительства планируется в декабре 2026 года, а стоимость составляет 970 тысяч евро плюс НДС. Этот дом станет идеальным местом для тех, кто ценит близость к морю и высокое качество жизни.
Эти варианты недвижимости предлагают разнообразие по расположению, площади и стоимости, что позволяет выбрать оптимальный объект для инвестиций в Пафосе.
При выборе объекта для инвестиций рекомендуется учитывать не только цену и расположение, но и перспективы роста стоимости, а также потенциальную доходность от аренды. Пафос, с его богатой историей, развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни, остаётся одним из наиболее привлекательных городов Кипра для вложения в недвижимость.
Читайте также:
