Никосия — город с длинной историей
Никосия — единственная на сегодняшний день европейская столица, разделенная на две части и это несомненно накладывает отпечаток на жизнь города. Историческая часть Никосии (Старый Город) имеет свой неповторимый шарм. Это разноплановый многослойный район, как визуально, так и культурно-исторически.
Согласно археологическим исследованиям местность, где расположена Никосия является единственным поселением на острове где непрерывно продолжалась жизнь, начиная с 3 000-х годов до н.э и по сей день. Известная в античности как «Лидра», она была отдельным царством в 7 веке до н.э, а в 10 веке нашей эры стала официальной столицей острова. Этот город когда-то был под контролем Византийской империи (330–1191), затем луизианцев (1192–1489) и венецианцев (1489–1571), а впоследствии турков (1571–1878) и британцев (1878–1960). Влияние всех этих культур и цивилизаций оставило свой отпечаток на культурном, архитектурном, гастрономическом полотне города.
Архитектурный облик Старого Города
Архитектурный ландшафт Старого Города как нельзя лучше отражает данные влияния. Это эклектичная смесь стилей и материалов, где венецианский стиль соседствует с колониальным английским, а аристократичные старинные городские дома с менее эстетичными постройками второй половины прошлого века, где известняковый камень контрастирует с конструкциями из стекла и бетона. И среди этого архитектурного разнообразия появляются смелые современные проекты — высотные офисные здания и квартиры, а также урбанистические объекты, такие как площадь Свободы.
Кажется, что город соткан из контрастов и противоречий: здесь восток сливается с западом, прошлое сосуществует с настоящим, лоск и красота контрастируют с заброшенностью и неказистостью, а старинные православные храмы соседствуют с минаретами и турецкими хамамом. Чтобы оценить весь масштаб и разнообразие Никосии стоит подняться на наблюдательную площадку Шаколас и увидеть город с высоты птичьего полета. Желтые каменные стены Венецианской крепости как бы обрамляют старый город, внутри которого расположены узенькие улочки, со старинными городскими домами в традиционном Кипрском стиле конца 19 – начала 20 века.
Этот стиль — своеобразная смесь венецианских, восточных, а также местных влияний. Не смотря на то, что многие из них сейчас находятся в полуразрушенном состоянии, они сохранили свое былое величие. Монументальные и аристократичные, с толстыми стенами, высокими потолками, просторными внутренними двориками, витиеватыми лестницами, ведущими на второй этаж. Можно часами рассматривать их детали: двери с фигурными дверными молотками и фрамужными окнами над ними с узорными, словно кружево, металлическими решетками, на которых указан год их постройки, высокие окна, изысканные балконы, старинную плитку с орнаментом и представлять жизнь давно минувших дней и их прошлых владельцев.
Старый Город — квартал ремесленников и торговцев
Исторически старый город был кварталом торговцев и ремесленников. Еще в конце 19 века вплоть до 70х годов 20 века здесь кипела активная деятельность и торговля. Это был район портных, обувщиков, плотников, кожевников, мастеров работы по металлу, особенно меди. Сохранившиеся текстильные магазины на улицах Лидра и Онасагору напоминают об их торговом и ремесленическом прошлом.
Если прогуляться по старинным узким улочкам, начиная с центральных до ворот Фамагусты, то можно найти множество мастерских, большая часть которых сейчас заброшена или закрыта, и только в некоторых из них до сих пор теплиться жизнь. Часть этих зданий была переосмыслена новым поколением, превратившись в маленькие уютные кафе, бары, магазинчики или студии независимых художников.
Но, наравне с этим можно также наткнуться на множество заброшенных магазинов с жестяными выцветшими вывесками, сохранившимися еще с 1950х годов, сквозь их потемневшие витрины можно заметить товары, и предметы быта, вырезки из старых газет, а в заброшенных мастерских все еще пылятся материалы и хранится оборудование. Они словно капсулы истории, в которых законсервирован определенный момент времени. Складывается ощущение, что в них время как бы остановилось на том моменте, когда их покинули владельцы, оставив все как есть на многие десятилетия, словно ожидая снова вернуться. Создаётся ощущение, что эти заброшенные здания продолжают ждать и жить своей собственной жизнью, неизвестной нам.
Недвижимость
Рынок недвижимости в старом городе находился в упадке после военного конфликта 1974 года и разделения города на две части. Жители и торговцы не желали находится так близко к разделительной «зеленой линии» и этот район был практически в запустении, а ценность недвижимости была максимально низкой. Лишь относительно недавно эта тенденция изменилась и теперь престиж и ценность недвижимости и спрос на нее значительно возросли.
Старинные аристократичные дома в центральной части города никого не оставляют равнодушными. Но большинство из них либо уже имеет местных владельцев, либо все еще является собственностью турко-киприотов, оставивших их во время событий 1974 года. Именно поэтому многие из них находятся в полуразрушенном состоянии. И хотя есть архитектурные студии, способные восстановить их первоначальный облик, это очень энергозатратное занятие, требующее большого количества времени и средств.
В основном же, недвижимость в старом городе представляет собой апартаменты различных годов постройки. Их качество будет зависеть от состояния самого здания и его возраста. Если здание уже не новое, то могут возникнуть проблемы с коммуникациями.
На сегодняшний день набирают популярность новые, недавно построенные, либо еще только строящиеся жилые комплексы в центре города. Благодаря современным архитектурным решениям они соединяют комфорт, функциональность, экологичность и эстетику, обладая удобной планировкой с большими окнами, открывающими виды на старый город.
Апартаменты в новых комплексах помогают соединить комфорт и все современные удобства с жизнью в историческом центре, недалеко от старинных памятников архитектуры.
Преимущества и недостатки жизни в исторической части
Среди главных плюсов можно выделить:
- Удобство: Все магазины, кафе и рестораны находятся в шаговой доступности, что очень удобно для тех кто не хочет проводить все время за рулем, но напротив, предпочитает исследовать город пешком. Можно не бояться потеряться среди маленьких улочек, ведь только так можно открыть для себя новые интересные места — кофейни, бары, интересные магазины, книжные и антикварные лавки и маленькие галереи.
- Нет чувства изолированности: В центре живет намного больше экспатов, по сравнению со спальными районами.
- Насыщенная культурная жизнь: Культурная жизнь столицы полна событий — каждый месяц проводятся выставки, театральные представления, лекции. А ночью во многих заведениях выступают независимые музыканты, особенно популярны джаз, регги и местные музыкальные влияния. В историческом центре города множество музеев и галерей.
- Жизнь в центре города без спешки и суеты больших мегаполисов: Хотя Никосия это столица острова, по сравнению с Лимассолом это довольно тихий и размеренный город, где есть возможность остановиться и найти время для себя, где можно не спешить и следовать местному ритму «сига сига».
Возможные минусы:
- Шум: Не смотря на то что город не очень большой и густонаселенный, жизнь в историческом центре более шумная и оживленная, чем в пригородах — это и шум от транспорта а также от строительных работ в течение дня, а ночью от музыки в заведениях.
- Отдаленность от моря:Это относится не только к историческому центру но и к городу в целом. Никосия находится в самом центре острова и ближайшее побережье, в Ларнаке, примерно в 40 минутах езды на автомобиле. По той же причине воздух здесь довольно сухой и летом температура несколько выше, чем на побережье, а зимой, наоборот, здесь намного прохладнее.
- Визуальная хаотичность и недостаток планирования: Рядом с отреставрированными домами и ухоженными улочками находятся откровенно заброшенные полуразрушенные здания, зачастую построенные в 70-80-х годах. Даже центральным улицам — Лидре и Онасагору — не хватает ухоженности, а также местного колорита. Многие магазины и кафе закрыты или заброшены, что создает угрюмое впечатление. Этот район продолжает изменяться и развиваться и только время покажет каким он станет в будущем.
- Неудобства для людей с ограниченными возможностями: Старый город не очень хорошо приспособлен для людей с ограниченными возможностями, существует недостаток тротуаров, пандусов.
- Парковка: Передвигаясь на автомобиле по старому городу бывает трудно найти парковку на узких улочках.
В целом, Никосия — это город, впечатление о котором нельзя составить за один день. Она не откроет все свои секреты сразу. Это место для любителей самостоятельно исследовать и постепенно открывать для себя новые интересные места. Она, как старый пыльный сундук, порывшись в котором можно найти что-то по-настоящему стоящее и уникальное.
Читайте также:
