Тем, кому нравится жить ближе к старому городу и достопримечательностям, но одновременно хочется тишины и спокойствия, стоит выбрать один из центральных районов Ларнаки. Он чуть в стороне от туристического центра, но все-таки в самом сердце города.
Район Agios Nikolaos отличает удобный выезд на все основные автомагистрали, ведущие в Лимассол и столицу Никосию.
В числе районов такого формата лидирует на сегодня Agios Nikolaos. Его территория очень развита. Здесь расположены многочисленные коммерческие и жилые постройки, театры, государственные и частные школы, стадион, новый торговый центр Metropolis, церковь Святого Георгия Контоса и городская больница общего профиля. Также данный жилой район недалеко от популярного развлекательного центра Cineplex.
И это еще не все. Район окружен многочисленными парками и зелеными скверами. Уже скоро стартует проект нового парка «Салина», который станет продолжением существующего муниципального парка в центре Ларнаки.
Одна из старейших частных школ острова — American Academy — расположена в Agios Nikolaos. Она была основана здесь в 1908 году. В ней обучают детей по британской программе Pre-junior School, Junior School и Senior School. Да и до других учебных заведений жителям района достаточно близко добираться. Учитывая, что на дорогах Ларнаки практически не бывает пробок, семьи выбирают школы в разных частях города.
В то же время на территории центрального района Агиос Николаос продолжается строительство высококлассных современных проектов. С несколькими из них мы познакомим вас в этом материале. Все они были спроектированы лучшими инженерами, имеют продуманную планировку и современный дизайн. Кроме того, каждая резиденция имеет личное парковочное место, что ценно для жителя центрального района. В этих зданиях не будет холодно зимой, а летом не одолеет жара. Все они обладают сертификатом энергоэффективности класса А.
The Gallery
Проект The Gallery от ведущего застройщика Ларнаки состоит из 12 квартир. Он будет расположен в Агиос Николаос, в пешей доступности от всей центральной городской инфраструктуры и от него всего в 1800 метров до моря. Ожидается, что строительство завершится в 2025 году.
На сегодня 3-спальная квартира с двумя ванными общей площадью 112 м2 оценивается в 330 тысяч евро (плюс НДС). Напомним, что приобретая новостройку по цене от 300 тысяч евро вся семья попадает в программу ускоренного оформления ПМЖ. А если недвижимость на острове Афродиты приобретается впервые, то налог на добавленную стоимость снижается с 19% до 5%. Кроме того, новые проекты активно дорожают с каждой фазой строительства. В среднем рост стоимости на завершающем этапе составляет 40%. Эксперты рынка недвижимости рекомендуют инвестировать в ликвидные объекты на этапе off-plan.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте The Gallery
Downtown Residence
Новый проект известного локального застройщика Ларнаки также будет завершен в 2025 году. В 5-этажном здании предусмотрено 9 квартир. Из них: 4 с одной спальней, 4 с двумя спальнями, а также шикарный пентхаус с тремя спальнями и личным садом на крыше. Площадь апартаментов будет варьироваться от 90 м2 до 278 м2.
Как и все другие многочисленные проекты надежного застройщика, Downtown Residence спроектирован командой отличных архитекторов, инженеров и дизайнеров интерьера. Все квартиры будет иметь современный дизайн, высококачественную отделку, продуманную планировку, а также панорамные окна и просторные балконы, с которых откроется потрясающий вид на город.
Кроме того, к каждой квартире будет прикреплено одно парковочное место и кладовая на нулевом этаже. Здание будет иметь категорию энергоэффективности А.
На сегодня можно приобрести квартиры новостройки по выгодным ценам. К примеру, 1-спальная квартира Downtown Residence общей площадью 90 м2 стоит 150 тысяч евро (плюс НДС). А шикарный пентхаус общей площадью 278 м2 оценивают в 420 тысяч евро (плюс НДС).
Carisa Estia
Инвестиционный проект мирового класса от ведущего застройщика расположен в центре Ларнаки — Carisa Estia Residences будет готов примерно через пару лет, ближе к 2025.
Проект состоит из 31 роскошных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, расположенных в двух зданиях в хай-тек стиле, соединенных зоной отдыха с бассейном и шезлонгами. На сегодня в предложении есть 1-2-спальные апартаменты по цене от 170 до 483 тысячи евро.
Легкий и быстрый выход к транспортным магистралям, ведущим во все города Кипра. Высокая инвестиционная привлекательность — в ближайшем будущем в данном районе будет построен уникальный городской парк.
Проект состоит из 31 роскошных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, расположенных в двух зданиях в хай-тек стиле, соединенных зоной отдыха с бассейном и шезлонгами. На сегодня в предложении есть 1-2-спальные апартаменты по цене от 170 до 483 тысячи евро.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Carisa Estia Residences
Ну а для тех, кто не любит ждать, есть актуальный пример: готовая шикарная квартира в доме 2010 года в районе Agios Nikolaos. Резиденция с характером, которая занимает весь этаж в комплексе: 3-спальная квартира общей площадью 210 м2, оценивается 490 тысяч евро. Просторные спальни с ванными, гардеробные, домашний офис, просторная гостиная с прекрасным видом на окрестности, полностью оборудованная кухня, в которой ничего не хочется менять, отдельная бытовая комната и несколько веранд в винтажном стиле.
Подробную информацию о всех проектах в Ларнаке можно узнать у специалистов агентства недвижимости DOM по телефону +357 24 030062, либо при личной встрече по адресу: Agias Faneromenis 21, Faneromeni 6025, Larnaca, Cyprus.
Читайте также:
