Пафос - лучшее место для покупки недвижимости на Кипре

Пафос - лучшее место для покупки недвижимости на Кипре фото
17 Сентября 2020 DOM LiVE
1120 0

Пафос расположен на юго-западе острова. Является одним из популярных городов Кипра, а также финансовым и культурным центром страны.

Для покупателей недвижимости, Пафос - довольно востребованная и популярная локация.

Давайте рассмотрим, почему.

Описание Пафоса

Благодаря близости гор и природных источников пресной воды, климат в окрестностях более мягкий, чем на востоке и особенно в центре острова. Кругом много зелени, благоухают цветущие цитрусовые сады и банановые плантации.

Весь район Пафоса представляет собой красивейшую береговую линию, с живописными пляжами, морскими гротами, великолепием нетронутой природы и умопомрачительными панорамными видами на закат.

Город Пафос разделен на две части - Като Пафос ("Нижний Пафос"), который также называют Новый Пафос и Пано Пафос ("Верхний Пафос" - другое название "Ктима" - где сосредоточены большинство официальных зданий, а также административный городской центр).

Нижний Пафос расположен вдоль морского побережья, и именно здесь находятся большинство достопримечательностей, фешенебельные отели (5-звездочные и 4-звездочные), огромное разнообразие баров и ресторанов с изысканной кухней, местных таверн, ночных клубов и дискотек, а также сувенирных лавок и бутиков.

Новый Пафос (Като Пафос) - это не только туристический район города, но и прекрасное место для полноценной жизни со всеми удобствами. Здесь размещены крупные торговые центры с огромным ассортиментом, тренажерные залы, современные медицинские центры, школы европейского стандарта, множество пляжей, отмеченных Голубым флагом, теннисные корты, поля для гольфа, футбольные поля и многое другое.

Самый лучший песчаный пляж находится в бухте Корал бей (пляж Коралловой бухты). А если вы захотите полюбоваться нетронутой природой, и насладиться пляжным отдыхом, то пляж Лара Бей - идеальное для этого место. Раньше сюда не пускали туристов и отдыхающих, так как этот дикий пляж является заповедником, и местом гнездования головастых морских и зеленых черепах, которые занесены в Красную книгу, как исчезающий вид. Но сейчас дикий пляж доступен для всех желающих, а каждая кладка яиц черепашек огорожена и имеет свой порядковый номер.

Всего в 50 км от Пафоса, расположен прекрасный природный заповедник - Полуостров Акамас, известный потрясающими дикими пляжами, редкой и разнообразной флорой и фауной, песчаными бухтами, а также необычным ущельем Авакас.

В январе 2017 года, Пафосу был присвоен титул "Культурная столица Европы 2017". Это было одно из впечатляющих своим размахом и торжественностью мероприятие, которое прошло на центральной площади Пафоса. Поэтому многие древние сооружения были отреставрированы, а также созданы новые места отдыха.

В отличие от Лимассола, в Пафосе почти нет высотных сооружений. Таким образом количество людей и машин заметнее меньше, и практически нет пробок.

Климат Пафоса

Согласно мифологии, Пафос - это таинственное место, где из морской пены вышла греческая богиня любви - Афродита. И теперь тут царит вечное лето.

Средняя температура в городе Пафос составляет +25 - +35 градусов летом, и зимой (январь-февраль) - +17-+20 градусов. А теплая вода рядом с берегом держится до конца декабря, поэтому можно спокойно принимать морские ванны. Большая часть дождей приходится на период с ноября по март. Но не стоит отчаиваться, ведь количество солнечных дней в году не менее 300, поэтому редкий дождик будет казаться небольшим праздником, и совсем не успеет омрачить ваше настроение.

Транспортная доступность

Если у вас нет еще собственного транспорта на Кипре - не отчаивайтесь. Транспортная сеть довольно хорошо развита на острове, и город Пафос - не исключение. Маршруты автобусов городских и междугородних спланированы очень удобно, а сам главный вокзал расположен прямо на берегу набережной. В ожидании автобуса, у вас будет шанс полюбоваться прекрасным видом на море, потягивая неспешно освежающее фрапе в летнее время, или согревающий кипрский кофе в зимний период.

Также в городе Пафос, как и в других регионах острова Кипр, популярно использовать такси, которое можно найти на улицах города, остановив любого, проезжающего мимо таксиста, или воспользоваться приложением на телефоне - Bolt.

Хотите больше свободы передвижения по городу и острову - у вас есть такая возможность. Вы можете арендовать автомобиль любого класса, и решать сами, куда и когда поехать. А также сейчас на острове набирает популярность услуга CarSharing (Каршеринг). Установив приложение на телефон и пройдя авторизацию, вы сможете получить автомобиль в аренду на пару минут, часов или дней, как вам будет удобно.

А всего в 14 км от Пафоса, находится собственный аэропорт - Pafos International Airport (Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου). Сюда прибывают самолёты более 20 авиакомпаний. В сезон Пафос связан авиасообщением почти с 45 городами мира, а также с российскими авиакомпаниями («Уральские авиалинии», S7 Airlines, «Россия»), которые летают в Пафос из Москвы.

Скоростная автострада соединяет город со всеми прибрежными курортами - Писсури, Лимассолом, Ларнакой, Айя-Напой, Протарасом, Паралимни и конечно же со столицей острова - Никосией.

На текущий момент рассматривается проект по созданию собственной марины в бухте Потима (между Пейей и Киссонергой), площадью 155 000 м2. На ее территории будут предусмотрены места для стоянки 1 000 яхт. Общая площадь коммерческой и жилой недвижимости в марине составит 42 000 м2. Заявленный срок реализации данного проекта - три года. Марина внесет существенный вклад в развитие города Пафоса.

Образование

Получить школьное образование можно в доступных международных школах, например: The International School of Paphos, Aspire Private British School, TLC Private School или в русской общеобразовательной школе «Эрудит». А высшее образование доступно локально в Пафосе в университете «Неаполис», или в любом другом высшем учебном заведении Кипра.


Покупка недвижимости в Пафосе

Пафос является один из самых востребованных мест для покупки недвижимости иностранцами. Чтобы определиться, в какой части Пафоса приобрести недвижимость - лучший вариант это арендовать жилье на пару дней в понравившимся районе, и познакомиться с его инфраструктурой.

В Пафосе можно найти варианты на любой вкус - начиная от апартаментов (квартир в многоквартирном доме), до шикарных вилл на холмах или на берегу моря с завораживающим видом.

К Востоку от Пафоса расположен роскошный гольф-курорт - Aphrodite Hills (Афродайт Хилс). Aphrodite Hills Golf & Spa - это жилой комплекс и курорт 2 в 1. На огромной территории, раскинувшейся на живописных холмах, находится поселок, с духозахватывающим видом на побережье. Согласно мифам - именно здесь родилась Богиня любви - Афродита. В инфраструктуру курорта Aphrodite Hills входит поле для игры в гольф на 18 лунок, академия гольфа, теннисные корты, SPA-центр, клуб верховой езды, магазины, рестораны с огромным выбором блюд, кофейни, 5-звездочный отель и многое другое. В посёлке доступен большой выбор элитных вилл, квартир класса люкс, которые можно приобрести в собственность или взять в аренду. Каждая вилла и дом уникальны и отлично гармонируют с ландшафтом и рельефом, а также предоставляют наиболее выигрышные виды на море. 

Больше информации о Aphrodite Hills и ознакомиться со списком всех доступных объектов на продажу и аренду, можно по ссылке.

Принято было считать, что недвижимость в Пафосе приобретают преимущественно немолодые иностранцы, выбравшие это райское место чтобы провести «осень» своей жизни. Отчасти это верно. Однако, недвижимость здесь также приобретают состоятельные британцы, китайцы и русские, ценящие комфорт и приватность.

В Пафосе можно найти уютную небольшую квартиру в аренду или в собственность, и даже набольшой домик по приемлемой стоимости. В силу того, что в городе Лимассол недвижимость немного переоценена, в Пафосе сопоставимое жилье может стоить на 15- 20% дешевле. Например, купить односпальную квартиру с шикарном видом на море можно от € 50 000, а 3-спальную виллу с бассейном и рядом с морем в среднем € 350 000 - € 400 000.

Одним из преимуществ покупки недвижимости на Кипре является возможность получения паспорта Кипра или Вида на жительство (ВНЖ) для всей семьи инвестора в течение нескольких месяцев.

А также, приобретенная недвижимость на Кипре, может рассматриваться как выгодное вложение средств. Все апартаменты (квартиры), дома и виллы на острове, в том числе и в Пафосе, пользуются большим спросом. Поэтому вы сможете с легкостью сдавать свою недвижимость в аренду, на тот период когда отсутствуете на Кипре.

Качество жизни

В прежние времена Пафос из-за своей относительной изоляции отставал от других городов Кипра в плане развития. Сейчас город наверстывает разницу семимильными шагами, продолжая с того момента, когда строительство остановилось из-за карантина (COVID-19). Муниципалитет делает все, чтобы способствовать ускорению процесса. В настоящее время существует 10 крупных проектов, которые в корне изменят внешний вид и жизнь города, включая реконструкцию сети общественного транспорта, реструктуризацию крупных проспектов, создание центрального автовокзала в Каравелле, а также "цифровое развитие города" (умные остановки, уличное освещение с сенсорами и многое другое).

Итог:

Город Пафос - прекрасное место, для комфортной уединенной и спокойной жизни, с развитой инфрастуктурой, с прекрасной природой, бирюзовой водой и приемлемыми ценами. Если Вы выбрали Кипр в качестве нового дома, то рекомендуем рассмотреть город Пафос в качестве тихой гавани для Вашего "якоря"!

Пафос - лучшее место для покупки недвижимости на Кипре фото

Source: DOM LiVE
Photos: DOM LiVE, pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Особняк в Лимассоле

€ 1 500 000

Аренда квартиры в Пафосе

€ 800

Вилла в Писсури

€ 325 000

Продается дом

€ 750 000

Уютные апартаменты в Лимассоле

€ 1 700

Инвестиционный проект в Лимассоле

€ 1 230 000

Роскошная вилла в Пафосе

€ 887 000

Квартира на берегу моря

€ 3 500

Купить пентхаус в Лимассоле

€ 695 000

Недорогой дом в Пафосе

€ 360 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy