Вход и регистрация Войти

Обзор рынка аренды в Пафосе

Обзор рынка аренды в Пафосе
2 Января 2023 Irina Starinskaia
1850

Пафосодин из красивейших городов Кипра. Его южная часть представляет собой настоящий туристический рай.

Множество развлечений, достопримечательностей и развитая инфраструктура делает это поистине заповедное место очень комфортным для отдыха и постоянного проживания.

Надо отметить, культурная столица Кипра сильно изменилась за последние годы. Отреставрированы и открыты новые парки, скверы, пешеходные площади в центре, появились современные высотки, а в исторические здания и музеи вдохнули новую жизнь.

В старом городе Пафоса множество развлекательных заведений. Днем это уютные кафе, а ночью зажигательные диджей-бары, где можно вкусно поужинать и даже потанцевать.

Город создан для любителей открытого пространства, древней истории и прогулок на свежем воздухе. Повсюду достопримечательности разных эпох, стильные современные лавочки, много парковочных мест для автомобилей и велосипедов.

В центре города местами еще продолжаются строительные работы.

Художники улиц по-своему пробуют облагородить конструкции, которые не успели отремонтировать.

Динамичные современные здания гармонично вписываются в городской ландшафт.

И это еще не все!

В настоящее время в Пафосе завершается строительство центрального автовокзала. В мае 2022 года прозвучала новость о разрешении на строительство новой Школы туризма, гостиничного бизнеса и предпринимательства Технологического университета Кипра (ТЕПАК), а в июне о разрешении на строительство филиала знаменитого Американского университета Бейрута. Город английских пенсионеров, коим его считали еще буквально 5 лет назад, сегодня можно с уверенностью назвать международным городом молодежи. Стерлись границы сезонности. В любое время года здесь кипит жизнь.

Обзор аренды в Пафосе

Арендовать квартиру в Пафосе сегодня недешево. Экономичных вариантов остается все меньше, но с улучшением инфраструктуры качество жизни в городе значительно возросло. Рассмотрим различные типы квартир в лучших локациях. Большинство представленных предложений на сегодня еще актуальны.

1-спальные квартиры в аренду

Сегодня арендовать 1-спальную квартиру в Пафосе можно по цене от 500 евро в месяц. Чаще всего подобными предложениями интересуются студенты и молодые пары. Средняя цена однушек 700-800 евро.

К примеру, в районе Пейа квартира площадью 55 м2 с новой мебелью и всеми удобствами, окнами выходящая на море и горы, расположенная в закрытом комплексе обойдется в 800 евро. К слову, в районе скоро будут обновлять променад длиной 2,5 км, но не стоит бояться стройки, ведь подобные проекты всегда входят в список приоритетных и быстро завершаются.

В районе Като Пафос 1-спальная квартира площадью 45 м2 похожего типа, с общим бассейном и недалеко от моря, на сегодня стоит 1,2 тысячу евро в месяц. В шаговой доступности торговый комплекс Kings Avenue Mall, променад и богатая инфраструктура города. 

В районе Aphrodite Hills стильная 1-спальная квартира общей площадью 79 м2 на сегодня будет стоить 1,5 тысячи евро в месяц. С одной оговоркой, сразу нужно внести 5 арендных плат, не считая депозита. Вся инфраструктура знаменитого гольф-курорта, включающая рестораны, высококлассное спа, школу гольфа и многое другое, доступна будущим жильцам. 

2-спальные квартиры в аренду

Минимальная ежемесячная цена аренды 2-спальной квартиры в Пафосе на сегодня составляет 1 тысячу евро. Но бывают и исключения. Если хорошо поискать, можно найти варианты и за 700-800 евро. Эксперты все же рекомендуют ориентироваться на рыночную цену и обращаться в надежные специализированные агентства с соответствующей лицензией.

В тихом закрытом жилом комплексе района Пейа 2-спальная квартира общей площадью 96 м2 стоит 1,1 тысячу евро в месяц. К счастью, за фантастические закаты Пафоса никто дополнительной платы не берет. 

В городе есть уникальные предложения в строящихся домах. К примеру, в марте следующего года будет готова к сдаче новая 2-спальная квартира площадью 89 м2 в районе Пано Пафос. Забронировать и внести депозит можно уже сегодня. Квартиру обещают оборудовать всем необходимым для комфортной жизни. Ежемесячная плата составит 1,7 тысячу евро в месяц. Могут ли поднять цену после? Могут, по истечении договора, в котором вы непременно пропишете все подробности, включая порядок повышения оплаты. 

В знаменитом гольф-курорте Aphrodite Hills арендовать 2-спальную квартиру площадью 98 м2 можно в среднем за 2 тысячи евро. На этот раз ничего не указано на тему количества единовременных выплат, но лучше этот момент сразу уточнить у менеджера. В последнее время на Кипре широко распространяется тенденция, когда владельцы эитной недвижимости таким образом страхуют себя от арендаторов, ищущих варианты на 2-3 месяца по цене долгосрочной аренды.

Оборудованный всеми удобствами 2-спальный пентхаус площадью 120 м2 в новостройке района Юниверсал обойдется в 3 тысячи евро в месяц. В комплексе есть бассейн и парковочное место. Также квартира оборудована центральным отоплением и, конечно, кондиционерами, без которых на Кипре не обходится ни один дом.

3-4-спальные квартиры и дома в аренду

Стоимость просторных апартаментов с хорошим ремонтом стартует сегодня от тысячи евро и выше. Дома и виллы Пафоса, как правило, включают хороший ремонт, мебель, частный бассейн, сад и выходят окнами к морю или на живописные горы. Рассмотрим несколько актуальных примеров.

В районе Петридия 3-спальная квартира без мебели, занимающая целый этаж 95 м2, с просторной верандой на крыше площадью 98 м2, стоит 900 евро в месяц. Вот тут можно действительно пофантазировать на тему того, как вы будете встречать феерические закаты на крыше! Полная свобода выбора для декора. 

В центральном районе Като Пафос арендовать 3-спальные апартаменты можно в среднем за 1,5 тысячи евро. К примеру, по этой цене предлагают апартаменты в закрытом комплексе с общим бассейном или таунхаус с отдельным входом в закрытом комплексе и парковкой под два автомобиля. Рядом торговый центр, великоленый парк с историческими развалинами и новый пешеходный мост в современном стиле.

Тесное соседство археологических зон и смелой ультрасовременной архитектуры повсюду в городе.

В удаленном от центра районе Тала ежемесячная аренда 3-спального дома общей площадью 250 м2 составит 2,5 тысячи евро. На участке есть бассейн, гараж и барбекю зона. Вариант идеально подойдет для любителей котиков, ведь именно здесь расположена главная кошачья гостиница Кипра. 

В туристическом районе Хлоракас роскошная меблированная 3-спальная вилла площадью 225 м2 в шаговой доступности от моря стоит 3,9 тысячи евро в месяц.

В районе Героскипу сдается абсолютно новая 3-спальная вилла, созданная по последнему слову техники: полы с подогревом, система VRV, камин, система управления «умный дом» связывается со смартфоном жильца. Снаружи — бассейн, зона барбекю, душ и красивейший сад. На третьем этаже веранда с видом на море. Комплекс охраняется. Ее цена составляет 4,2 тысячи евро в месяц. 

В районе красивейшего пляжа Корал Бей 4-спальный дом площадью 250 м2, с бассейном и большим участком стоит 4,5 тысячи евро в месяц. Тихое место, окруженное банановыми плантациями, расположено в шаговой доступности от моря. Соседей нет, да и в плантациях никто не водится. Лишь тишина и роскошные пафосные закаты. 

Банановые плантации с крошечными, но очень вкусными кипрскими бананами расположены именно в Пафосе.

Коммерческая недвижимость в аренду

В Пафосе активно набирает обороты сектор коммерческого строительства. Так, появилось множество новых коммерческих площадей различного назначения. При этом стоимость аренды остается конкурентной и варьируется сегодня от 9 до 20 евро за м2 в месяц. 

В самом центре туристической зоны, в районе Като Пафос, помещение площадью 2 513 м2 сдается в аренду по цене 49,8 тысяч евро в месяц. Этот вариант отлично подойдет для торгового центра или ΙΤ-компании. 

Склад площадью 250 м2 в промышленной зоне Агия Варвара, в 50 м от съезда с шоссе, ведущему к гавани Лимассола, сдают в аренду по цене 900 евро в месяц. По этой же цене полностью укомплектованный офис площадью 95 м2 в районе Пано Пафос. Все коммунальные платежи, включая электричество, воду, интернет и еженедельную уборку, оплачивает владелец недвижимости. Офис полностью оборудован для работы, с новыми кондиционерами и всеми необходимыми рабочими инструментами.

Готовое помещение под ресторан в туристической зоне Героскипу, в 50 м от моря сдают за 4,5 тысячи евро в месяц. Предложение включает лицензию на бизнес и все необходимое оборудование. 

В завершение добавим, чтобы из Пафоса попасть в финансовый центр, город Лимассол, нужно проехать 67 км вдоль красивейшей набережной, украшенной цветами, живописными холмами и горами. Между населенными пунктами также расположено множество уютных деревушек и достопримечательностей. И пусть вы в сотый раз проезжаете по этой извилистой дороге, хочется вновь остановиться на смотровой площадке и любоваться пейзажами острова Афродиты. 

Подробную информацию о всех проектах в Пафосе можно узнать у специалистов агентства недвижимости №1 на Кипре DOM по телефону +357 26 030 205, либо при личной встрече по адресу: 1st Apriliou Street 8, Aristo Center 8011, Paphos, Cyprus.

Читайте также:

  1. 10 способов сократить расходы на электричество на Кипре
  2. Два этажа, терраса и шикарный вид на море: новостройки Кипра с эксклюзивными квартирами
  3. Медицинский туризм на Кипре
  4. Пафос или Лимассол: все за и против
  5. ТОП-5 ошибок в интерьере новой квартиры
  6. Праздничные и выходные дни на Кипре в 2023 году
  7. Тусовочные места Пафоса
Source: DOM
Photos: DOM
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Сдается квартира

€ 1 400

Сдается квартира

€ 3 800

Продается квартира

€ 4 297 500

Продается квартира

€ 5 317 500

Продается квартира

€ 1 464 000

Продается дом

€ 700 000

Продается квартира

€ 912 000

Продается квартира

€ 1 390 800

Продается квартира

€ 1 112 640

Продается квартира

€ 1 112 640
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy