Ларнака — это третий по величине город Кипра после Лимассола и Никосии с идеальной локацией и климатом.
Сегодня мы расскажем о всех преимуществах и бонусах для тех, кто планирует купить недвижимость в Ларнаке в этом уютном прибрежном городке.
В первую очередь Ларнака привлекательна своим расположением. Отсюда можно быстро добраться до коммерческой мекки острова —Лимассола, навестить лучшие пляжи курорта Айя-Напы или, например, наведаться в столицу. Благодаря удобному доступу к скоростным трассам, дорога до каждого из вышеупомянутых городов займет не более часа. Кроме того, в Ларнаке находится крупнейший международный аэропорт острова, что тоже, согласитесь, очень удобно.
Здесь гармонично сочетаются все прелести курортного городка с развитой инфраструктурой и всем необходимым для комфортной жизни. Как и каждый кипрский город, Ларнака разделена на муниципалитеты. Остановимся на наиболее перспективных районах города с точки зрения приобретения жилья.
Декелия и прилегающие районы
Пожалуй, самая привлекательная зона — это Декелия (Dhekelia). Дорога, которая протянулась на 6 км вдоль побережья. Еще совсем недавно здесь располагались склады нефти и газа, но на сегодняшний день их почти полностью демонтировали для того, чтобы организовать благоустроенную набережную с променадом. Маршрут возьмет свое начало от британской базы и устремится на несколько километров вплоть до престижного района Маккензи.
Если вы цените уединенную жизнь на природе и пешую доступность к песчаным пляжам, то Декелия придется вам по душе. При этом дорога до центра Ларнаки займет всего 10 минут на автомобиле. Здесь также есть магазины, рестораны, аптеки и прочие удобства. Чуть дальше от дороги расположены уютные кипрские деревушки — Ливадия, Ороклини и Пила, а также живописные Ороклинские холмы — прекрасный вариант для прогулки или пикника на свежем воздухе. В целом Декелию смело можно назвать одним из топовых районов Кипра для жизни и отдыха.
Если вы всегда мечтали жить у моря — обратите внимание на комплекс элитных вилл Domus. Особняки находятся в очень тихом жилом районе с низкой плотностью застройки и построены по самым высоким стандартам. До моря от комплекса всего 500 м.
Каждая вилла имеет 5 спален, крытый гараж на 2 машины, частный лифт, систему подогрева полов, фотоэлектрические панели и бассейн. Роскошная курортная жизнь в такой вилле обойдется от 1,5 млн евро.
Если же вам больше по душе жизнь в кипрской деревне, ближе к природе и бескрайним полям, советуем обратить внимание на комплекс Aurelia Resort, что расположен в деревне Пила (Pyla). На выбор есть студии, а также апартаменты с 2-мя и 3-мя спальнями. Для удобства жителей комплекса в нем предусмотрен бар, бассейн, крытая парковка и спортзал. Что еще радует, так это цены. На покупку квартиры в этом комплексе понадобится не более 200 тысяч евро.
Все варианты покупки недвижимости в проекте Aurelia Resort
Ну а тем, кто любит более уединенное существование, идеально подойдет один из 2-спальных домиков в Diomedes. Кстати, комплекс находится на финальной стадии строительства, так что въезжать можно будет уже совсем скоро.
Все варианты покупки недвижимости в проекте Diomedes
Если Пила находится в некотором отдалении от города, то вот деревня Ливадия (Livadia) вплотную прилегает к Ларнаке и быстро добраться до центра отсюда не составит труда. Можно присмотреть односпальную квартиру в комплексе Le Grey 2, или же просторную трехспальную виллу в Livadia Villas. Помимо бассейна, каждая вилла располагает просторной крытой верандой, большим двором и садом на крыше.
Все варианты покупки недвижимости в проекте Le Grey 2
Все варианты покупки недвижимости в проекте Livadia Villas
Перволия
Еще одна интересная локация — это район Перволии, который славится своими великолепными пляжами и фантастическими закатами. Когда-то это был престижный курорт, где отдыхали аристократы и элита. В ту пору деревня славилась своими обширными садами с плодовыми деревьями. А со времен венецианского владычества здесь сохранилась башня, которая находится под охраной департамента древностей. От британцев Перволии достался маяк, по сей день дающий ориентир кораблям.
Сегодня Перволия — это активно развивающийся район, который расположен всего в нескольких километрах от аэропорта Ларнаки. Эти места пока не сильно застроены и потенциальным покупателям предлагается богатый выбор участков земли по привлекательным ценам. Еще одно преимущество этого населенного пункта — отсюда есть удобный доступ к трассе, ведущей прямо в Лимассол. Дорога до этого крупного города займет не более часа.
За Перволией находится чуть более крупная деревня Кити. Здесь расположены крупные супермаркеты, школы, магазины, таверны и другие удобства.
Хороший баланс соотношения цена-качество предлагает комплекс Anemona Villas. Комплекс находится всего в 70 м от лучших пляжей района Перволия, рядом с солеными озерами с живописными пейзажами. Дорога до аэропорта займет лишь 10 минут, до Ларнаки — 15. В закрытом комплексе находится десять 3-спальных вилл с бассейнами и парковками.
Все варианты покупки недвижимости в проекте Anemona Villas
Еще один комплекс вилл, расположенный прямо на побережье, —Blue Sky residences. Проект состоит из 16 роскошных 4-спальных вилл с видом на море. Каждая вилла имеет открытые планировки, а также большой сад с бассейном.
Все варианты покупки недвижимости в проекте Blue Sky residences
Если вы хотите каждый вечер наслаждаться великолепными закатами, то обратите внимание на один из проектов, расположенных рядом с пляжем Фарос. Faros Beach Villas предлагает на выбор одну из вилл с 4-мя спальнями стоимостью 785 тысяч евро.
Все варианты покупки недвижимости в проекте Faros Beach Villas
Если же ищете вариант поскромнее, то в комплексе Faros Luxury Apartments найдутся апартаменты стоимостью менее 500 тысяч евро. Все квартиры имеют большие открытые террасы, из которых открывается вид на море. Также в Faros Luxury Apartments есть общие и частные бассейны, джакузи, сады на крыше и площадки для барбекю. Строительство проекта уже завершено — въезжай и живи!
Все варианты покупки недвижимости в проекте Faros Luxury Apartments
Маккензи
Еще один престижный район, примыкающий к аэропорту Ларнаки — это знаменитый Маккензи. Чем же он так знаменит?
В первую очередь район славится своим превосходным пляжем, отмеченным голубым флагом. Кстати, именно на этом пляже можно наблюдать уникальное явление: садящиеся и взлетающие самолеты, которые пролетают прямо над берегом. Кроме того, на пляже Маккензи сконцентрированы самые модные рестораны и кафе, которые в летний сезон радуют любителей ночной жизни богатой культурной программой, а гурманов — изысканными блюдами от лучших поваров.
С одной стороны Маккензи является частью туристической зоны, поэтому инфраструктура тут развита хорошо. С другой — туристов здесь не так много даже в сезон. Многие отмечают, что местный пляж гораздо менее загружен чем, например, Финикудес в центре города.
Всего в 500 м от Макензи находится живописное Соленое озеро Ларнаки. Именно здесь с октября по март можно наблюдать стаи фламинго и других редких птиц. Ну а в летние месяцы вода в озере почти полностью испаряется и сюда можно отправиться, чтобы насладиться космическими пейзажами со сверкающей на солнце соляной коркой. По периметру озера есть пешеходная тропа — прекрасный маршрут для вечерней прогулки.
Если вас привлекает эта локация, то с приобретением недвижимости на Маккензи лучше поторопиться: свободных участков под строительство здесь осталось не так много, а цены на жилье в этом престижном районе Ларнаки будут только расти.
В следующем году на Маккензи будет готов многоквартирный элитный комплекс Coral Residence. Цена на апартаменты начинается от 210 тысяч евро, а большой 4-хспальный пентхаус стоит всего 800 000 евро.
Все варианты покупки недвижимости в проекте Coral Residence
Еще интересный проект у небольшого застройщика Mackenzie Sea Orchid также с прекрасной локацией с видом на море и удобным выездом в центр города и аэропорт.
Все варианты покупки недвижимости в проекте Mackenzie Sea Orchid
Последние 3-спальные апартаменты остались в комплексе Mackenzy Bay Residences за 700 тысяч евро.
Все варианты покупки недвижимости в проекте Mackenzy Bay Residences
Марина Ларнаки
Не секрет, что крупнейший порт Кипра находится именно в Ларнаке. И не так давно был утвержден один из самых амбициозных и крупнобюджетных проектов, направленных на развитие этого региона — строительство новой шикарной Марины. По слухам, Larnaca Harbour затмит даже знаменитую Марину Лимассола. Бюджет проекта впечатляет: 1,2 млрд евро. За реализацию взялся кипрско-израильский консорциум Kition Ocean Holdings.
На первом этапе воплощения этой затеи запланировано создание необходимой инфраструктуры, а также расширение существующей марины Ларнаки. Планируется удлинить волнорез и причалы для обслуживания больших судов в порту, построить пассажирский терминал и новую сеть дорог и складов. Отдельное внимание будет уделено созданию парков и открытых площадок для проведения культурных мероприятий.
На втором этапе планируется строительство жилых и коммерческих сооружений. В них разместятся магазины, квартиры, парковки, развлекательные заведения, отели. Кроме того, значительно расширят порт для круизных лайнеров.
На третьем этапе авторы проекта планируют построить высотное здание со смотровой площадкой, а также комплекс частных вилл с бассейнами и причалами.
Подготовка к реализации проекта идет уже полным ходом, и мы уже ждем появление предложений по недвижимости в новой Марине. По предварительным прогнозам, первые жилые и коммерческие объекты будут доступны к продаже уже этой осенью — следите за нашими обновлениями!
Ну а пока можно выбрать что-то из тех предложений, о которых мы рассказали выше в этой статье. Теперь вы в курсе самых перспективных районов Ларнаки и мы надеемся, что этот материал поможет вам сделать оптимальный выбор и такой вклад в будущее обязательно оправдает себя!
Интересует покупка недвижимости на Кипре? Добро пожаловать на сайт DOM! Здесь вы найдете варианты домов и квартир в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке и Фамагусте, а также получите помощь опытных специалистов.
Читайте также:
