Как получить ВНЖ на Кипре в 2025 году — что нужно знать

Кипр — популярное направление для иностранцев, стремящихся к переезду. Страна манит мягким климатом, высоким уровнем жизни и развитой деловой средой. ВНЖ Кипра открывает доступ к качественному образованию, возможностям для бизнеса, а в некоторых случаях и к кипрскому паспорту по натурализации. 

В 2025 году иммиграционная политика страны претерпела ряд изменений. В целом правительство по прежнему стремится привлекать иностранные инвестиции и квалифицированных специалистов, а также решать вопрос нехватки рабочей силы в ключевых отраслях экономики. 

Эти изменения включают расширение квот на трудоустройство, улучшении условий для технологических стартапов, а также введении Европейской Голубой Карты (EU Blue Card). Важно отметить, что власти также пересмотрели подход к обладателям временных ВНЖ без права на работу, стремясь создать более прозрачную и понятную систему. С другой стороны, и от самих кандидатов ожидают соответствия более строгим критериям. Все это укрепляет позиции островного государства на международной арене в период его перехода к Шенгенской зоне в обозримом будущем, вероятно в начале 2026 года.

Pink Slip, рабочие виды на жительство и постоянные виды на жительство: в чем разница?

В Интернетах много дебатов на тему того, что такое Pink Slip и чем он отличается от других видов на жительство. Позвольте уточнить разницу во избежание недоразумений. 

1. Временный ВНЖ Pink Slip. Самый популярный вид на жительство. Дают его гражданам третьих стран (не входящих в Европейский Союз), которые планируют жить на Кипре дольше 3-х месяцев. Обычно Пинк Слип нужно обновлять раз в год, а еще его легко потерять: при отсутствии в стране более 3-х месяцев подряд. Ключевое ограничение – он не дает права на работу. Конечно, существуют и другие временные ВНЖ: для студентов, цифровых кочевников, по воссоединению семьи и многие другие. При этом у каждого свои правила и возможности, и не все из них засчитываются, когда собираетесь делать гражданство. К слову, с 2020 года вместо старых бумажных бланков выдают пластиковые карты, хотя название Pink Slip ( дословно Розовый Купон) по-прежнему в обиходе. 
2. Постоянный ВНЖ (ПМЖ). В отличие от временного, ПМЖ дает долгосрочный статус. Его не нужно ежегодно продлевать — карту обычно обновляют через 5 лет или 10 лет, без повторной сбора бумаг. Если вы получили ПМЖ через инвестиции, то он считается пожизненным.

Итак, ПМЖ можно получить через вложения в экономику, 5 лет на Кипре с ВНЖ, постоянное трудоустройства, владение оформленной на острове компанией. Семья европейца получают ПМЖ тоже не сразу, после 5 лет. 

Непонимание отличий категорий ВНЖ порой приводит к казусам. Так, Pink Slip не совместим с ожиданием права на работу или долгой отлучки, это приведет к аннуляции статуса. Поэтому крайне важно с самого начала четко понимать специфику каждого типа ВНЖ.

I. Общие требования для получения ВНЖ/ПМЖ

Независимо от выбранного пути, есть ряд общих требований. Тщательная подготовка сохранит ваши нервы и деньги.

Финансовая состоятельность 

Для неработающих заявителей главное — доказать свою финансовую независимость. Нужно показать, что вы способны обеспечивать себя и не станете обузой кипрскому государству. 

1. Для временного ВНЖ (Pink Slip). Чтобы оформить заявку примерная годовая прибыль из-за границы от 24 тысяч евро для 1 человека, 28,8 тысяч евро паре и 32,4 тысячи евро для пары с ребенком. Кроме того, надо перевести на кипрский счет 24 тысячи евро из-за рубежа. Наличные задекларировать в аэропорту.
2. Для постоянного ВНЖ через вложения денег (Golden Visa). Основной кандидат показывает доход от 50 тысяч евро. Требование поднимают на 15 тысяч евро для супруга(и) и на 10 тысяч евро для детей до 18 лет.
3. Для категории F (медленный ПМЖ для финансово независимых). Доход скромнее, 9,6 тысяч евро для основного и дополнительно 4,6 тысяч евро на иждивенца, депозит 15-20 тысяч евро. На деле, данной суммы денег недостаточно по меркам 2025 года, но категорию не убирают.

Что мы видим? В 2025 спрос по показателям строже, чтобы обеспечить самодостаточность новых резидентов. Особое внимание уделяется происхождению денег, переведенных на Кипр.

Подтверждение места жительства

Люди предоставляют доказательства того, что у них есть дом на острове. В идеале право на собственность, документы на покупку или долгосрочный договор аренды. Важно, чтобы копия аренды была заверена.

Медицинская страховка и обследования

Обязательна локальная комплексная медстраховка с покрытием не менее 30 тысяч евро, включая лечение и оплату репатриации.

Заявители из стран, не входящих в ЕС, должны провериться на гепатит B и C, ВИЧ и сифилиса, а также туберкулез. Результаты обследований получены в течение 4-х месяцев до оформления документов на ВНЖ и заверены.

Справка о несудимости

Все взрослые кандидаты готовят справку о несудимости из страны происхождения или текущего проживания.Документ нужно получить не ранее чем за полгода до похода в мигрейшн острова. Бумаги нужно перевести на греческий или английский и заверить консульством островного государства. Для тех, кто оформлялся через вклады денег, предусмотрено требование подтверждать чистоту криминального досье каждые 3 года.

II. Основные пути резидентства

Основные пути для постоянного резидентства, специфические особенности, преимущества. Выбор зависит от индивидуальных обстоятельств, состоятельности и личных целей. В реальности категорий больше, например, ВНЖ волонтеров, стажеров и исследователей. 

Сравнение типов ВНЖ/ПМЖ 2025

1. Временный ВНЖ для Посетителей (Pink Slip)

Является наиболее распространенным типом временного ВНЖ для граждан третьих стран, желающих проживать на Кипре без права на работу. Для его получения требуется указать фактический адрес и наличие нужной суммы денег. О требованиях к финансовой состоятельности мы упоминали выше в разделе Общие требования, примерно 32 тысячи евро на семью с ребенком. 

Стоимость банковской гарантии на человека варьируется. Граждане таких стран, как Швейцария, Норвегия, Великобритания и ОАЭ, от нее освобождены.

2. Постоянный ВНЖ через Инвестиции (Golden Visa)

«Золотая виза», как принято называть программу, сегодня лидирует в скорости оформления, когда мы говорим о бессрочном статусе. На сегодня вложения стартуют от 300 тысяч евро. Есть 4 основные опции:

1. Покупка новой жилой недвижимости. Можно купить один или несколько объектов по общей цене от 300 тысяч евро (плюс НДС 19%). Как вариант под сдачу в аренду. Если купить что-то для личного пользования и сообщить об этом в налоговую, можно добиться 5% налога. 
2. Покупка деловой недвижимости. Включает офисные помещения, торговые площади, готовые бизнесы, любая вторичка. Их можно сдавать в аренду. 
3. Инвестиции в акционерный капитал кипрской компании. Организация должна реально присутствовать на Кипре и включать, как минимум, 5 человек в штате.
4. Инвестиции в паи кипрских инвестиционных фондов (AIF, AIFLNP, RAIF). Наиболее «гибкий» метод, поскольку можно продавать и покупать в том же объеме. плюс отсутствие налога на прирост капитала, когда продаешь бумаги (кроме бумаг компаний, в активах которых кипрская недвижимость).

Стоит напомнить, средства для покупок поступают из-за границы Кипра. Недвижимость нельзя продавать. Огромный плюс в том, что нет ежегодного налога на недвижимость. 

Помимо вклада, кандидат демонстрирует доход от 50 тысяч евро из-за рубежа, плюс 10-15 тысяч на иждивенцев. Что касается детей старше 18 лет, то их включают при условии, если они финансово зависимы, не замужем и являются студентами университета. Дети с ограниченными возможностями – независимо от возраста. 

На Кипре нужно присутствовать минимум раз в 2 года. Без права наемного труда на Кипре. При этом можно возглавлять компанию, в которую вложили деньги, быть акционером и получать дивиденды.

Что касается пути к гражданству, то в 2025 году опция получения паспорта после 5 лет для инвесторов более не доступна. Теперь инвесторы могут подать заявление на гражданство по натурализации после 7 лет фактического проживания на Кипре (а конкретнее 2555 дней в течение 10 лет, плюс 12 месяцев непрерывного пребывания непосредственно перед подачей). Ожидание 6-9 месяцев. Административные сборы 500 евро (+ 500 евро за каждого ребенка), регистрационные сборы от 70 евро, сбор за выпуск карты 70 евро на персону. 

3. ВНЖ через трудоустройство

Людям, получившим предложение о работе от кипрского работодателя. Работодатель должен быть официально зарегистрирован и иметь хорошую репутацию в налоговых и социальных органах. От работника требуется трудовой договор, подтверждение квалификации и опыта, а также чистая история и медстраховка. Заработная плата должна составлять не менее 2,5 тысячи евро до вычета налогов.

Работодатель, как правило, сам подает документы и к тому же должен доказать необходимость найма иностранца, если только его роль не входит в список редких профессий.

Новое в 2025 году: Расширение квот для иностранных работников.

В феврале 2025 года Кабинет министров Кипра принял решение расширить список отраслей, которым разрешено нанимать иностранных работников сверх прежних лимитов. Безусловно, это стратегический шаг, направленный на повышение конкурентоспособности страны в целом.

1. До 100% иностранной рабочей силы разрешено в секторах: управление отходами и переработка, очистка канализационных систем, рыбоводство и аквакультура.
2. До 75% иностранной рабочей силы разрешено в секторах: инфраструктура, строительные направления, сельское хозяйство и производство продуктов питания, гостиничный сектор и туризм, бытовые и клининговые услуги, уход за пожилыми.

Новое в 2025 году: Европейская Голубая Карта (EU Blue Card).

С 7 июля 2025 года Кипр начинает принимать заявления на Голубую Карту. Разновидность ВНЖ для высококвалифицированных специалистов, позволяющий им проживать и трудиться на Кипре и в других странах ЕС (за исключением Дании и Ирландии). Ограничение по заработку – минимум 43,6 тысяч евро (брутто). Карта выдается профи в следующих секторах: ИКТ, фармацевтика (только исследования) и судоходство (за исключением капитанов и экипажа). Обладатели EU Blue Card пользуются равными правами с гражданами Кипра в отношении условий труда, образования, соцобеспечения и воссоединение родных.

4. ВНЖ для Цифровых кочевников

Относительно новый тип ВНЖ. Основные критерии включают удаленную работу на клиентуру, базирующуюся вне острова. Минимальная прибыль – 3,5 тысячи евро – доказывается отчетами со счетов за последние 90 дней. Для включения семьи прибыль необходимо увеличить: +20% для супруга(и) и +15% для иждивенцев.

Новое в 2025 году: Увеличение квот. В марте 2025 года правительство увеличило лимит цифровых кочевников, добавив 500 к существующей квоте в 500 виз.

Что касается налоговых аспектов, цифровые кочевники могут быть и вовсе освобождены от налогов на личный доход, если они не являются налоговыми резидентами Кипра (т.е. пребывают в стране менее 183 дней в году). Нужно срочно поменять тип ВНЖ, если в дальнейшем нужен паспорт Кипра по натурализации. Для этого существует «Правило 60 дней», по которому можно стать налоговым резидентом, если есть тесные связи с Кипром (например, бизнес, трудоустройство или владение недвижимостью). 

Вид на жительство получают на 12 месяцев, а пролонгация – дополнительные 2 года. Примерно за 2 месяца готовят этот вид карты. 

5. ВНЖ для учебы

Поступившим ученикам дают ВНЖ на период обучения. Основные условия: документ о зачислении и достаточное количество денег на проживание (не менее 7 тысяч евро). Загранпаспорт должен иметь 1-2 года в запасе. 

Студентам можно трудится на определенных отраслях, таких как производство (например, в пекарне), бытовые услуги, социальный уход, при условии наличия соглашения от работодателя.

Для семьи школьников, обучающихся на острове, часто выдают вид на жительство посетителя (Pink Slip) длительностью год и не подразумевающего разрешение на труд, который ежегодно обновляется. От них требуется доказать финансовую состоятельность, доход, который на практике варьируется, но ориентировочно от 24 тысяч евро на одного, 28,8 тысячи евро на семью из двух членов и 32,4 тысячи евро на семью из трех человек. Кроме того, надо перевести на аккаунт Кипра 24 тысячи евро (не с Кипра). 

Оформление осуществляется посредством дипломатической миссии Кипра дома, либо при помощи администрации образовательной организации. По приезду молодые люди едут с документами в местные мигрейшн офисы. 

6. Вид на жительство бизнесменам

Вариант подходит тем, у кого есть бизнес и желание расширить свою компанию в Европе. Предприятие должно быть активным и физически присутствовать на Кипре. 

Новое в 2025 году: Улучшения для стартап-виз. С 13 января 2025 года действуют изменения, поддерживающие предприятия инновационного характера и ключевого персонала. Срок действия ВНЖ вырос до 3-х лет, а пролонгация на 1 или сразу 2 года (когда рост компании составил на 15% за 2 предыдущих года). Отмечают снижение требований к долевому участию с 50 до 25%. Процент иностранцев в компании тоже вырос с 30 до 50%. Минимальные инвестиции для стартапов обычно начинаются от 50 тысяч евро, иногда меньше. Бизнес должен быть инновационным, вкладываться в исследования и иметь потенциал для создания рабочих мест. Можно предоставить план проекта, если он новый.

Для постоянного ВНЖ надо иметь минимум 5 сотрудников в штате. Для стратегических секторов требования к капиталу порой отличаются.

7. Вид на жительство для семьи резидента

Данный вариант позволяет близким родственникам присоединиться к резидентам или гражданам страны. Требования к заявителям связаны с положением спонсора на Кипре.

1. Гражданам 3-х стран, супругов европейцев. Им с легкостью дадут вид на жительство сразу сроком до 5 лет, если супруг учится или работает на острове Афродиты, обладает достаточными средствами и медстраховкой. Родственники могут работать. К слову, у Греции и Кипра, много общего, но оформление долгосрочного ВНЖ через 3 месяца обязательно.
2. Гражданам 3-х стран, супругов граждан 3-х стран. Спонсору нужно официально проживать минимум 2 года и иметь разрешение на жительство еще на 1 год. Исключения возможны, если он имеет intra‑corporate transfer или, например, researcher. Отношения должны быть официально оформлены за год до подачи, не меньше. Оба человека старше 21 года.

Родственниками, имеющими основания на воссоединение, являются жена(муж) и финансово зависимые несовершеннолетние отпрыски, в том числе усыновленные и пасынки. Иногда включают зависимых родителей, особенно при наличии серьезных медицинских проблем или отсутствии опекунов.Миграционная служба может проверять «реальность» отношений самыми невообразимыми способами, но об этом, с вашего позволения, в другом блоге.

Из документов нужны официальное брачное свидетельство (оригинал, с переводом и заверением), доказательства финансовых средств спонсора, медстраховка, договор на жилье. Семье дают карту на 12 месяцев с правом пролонгации и правом на труд.

8. Постоянный ВНЖ через 5 лет жизни на Кипре (Long-Term Resident Status)

Подходит тем, у кого на счету не менее 5 лет легального проживания без длительных перерывов (6 месяцев подряд и 10 месяцев в общей сложности).

Важно понимать, какие периоды учитываются для получения этого статуса. Например, время студенчества, убежища от войны, дипломатической службы не засчитывается.

Требуемый уровень греческого языка. По данным 2025 года для долгосрочного резидентства нужно сдать тест A2 (базовый уровень греческого). Экзамен проводится Министерством образования Кипра ежегодно в мае (точную дату пишут на сайте в сентябре). Очевидно стремление правительства к более глубокой интеграции иммигрантов в общество и культуру. Во многих районах Кипра есть специальные государственные школы, выучить греческий на А2 в которых можно за пару лет.

Дополнительные требования: стабильный и достойный доход, налоговое резидентство, медстраховка, история без криминала. Первоначально статус выдается на 5 лет (плюс возможность трудиться и зарабатывать), далее продлевается бессрочно. Иногда разрешение может быть отозвано.

III. Процедура оформления карты резидента и советы тем, кто переезжает

Процесс оформления вида на жительство на Кипре требует тщательного планирования и подготовки во избежание непредвиденных задержек или даже отказов.

Пошаговый процесс подачи документов

1. Выбор подходящего пути. Прежде всего, надо четко определить, какой путь соответствует вашим индивидуальным обстоятельствам и целям.
2. Подготовка документов. Соберите все бумаги: паспорт, финансовые доказательства, дипломы, трудовой договор, доказательство старта учебы, сведения о здоровье, криминальная история, доказательства места жительства и прочее.
3. Заверение. Все бумаги необходимо перевести на местный язык, то есть на греческий, ну или хотя бы английский. Поставьте на них апостиль или заверьте должным образом в консульстве Кипра вашей страны. 
4. Подача заявления. Документы обычно подают в Департамент гражданского реестра и миграции (Civil Registry and Migration Department - CRMD) столицы Кипра или районные офисы. Иногда, например, для учеников и студентов, подача осуществляется через кипрские представительства за рубежом. 
5. Биометрические данные заявителя. Есть вещи, которые обязывают присутствовать лично, например, сдача отпечатков пальцев и фотографии на карту.
6. Ожидание результата. Период обработки запроса варьируется в связи с конкретной категорией вида на жительство и занятости департамента миграции. 
7. Выдача карты жителя Кипра. Когда все бумаги проверены и получено соглашение, человеку лично вручают пластиковую карту жителя Кипра. 

Хотите избежать распространенных ошибок и «сюрпризов»?

Процедура получения карты процесс технически сложный, и знание типичных ошибок позволит избежать задержек и неожиданных отказов. Распространенные проблемы:

1. Некорректные документы. Это наиболее частая причина отказа. Крайне важно тщательно проверять полноту, точность, актуальность и правильный формат всех документов. Даже если ваш тип заявления допускает цифровую подачу или загрузку копий, биометрические данные, фото и оригиналы всё равно нужно сдавать лично. Следите за качеством сканов.
2. Неверный тип визы. Выбор неподходящей категории ВНЖ/ПМЖ для ваших целей может привести к отказу. Сможете ли вы работать или получить гражданство?
3. Несоответствие финансовым требованиям. Недостаточный доход или отсутствие четких доказательств его происхождения и стабильности являются частой причиной отказа.
4. Истекший или недействительный ВНЖ. Подача на ПМЖ при истекшем временном разрешении на проживание не стоит. Поддерживайте легальный статус на протяжении всего процесса. Бронируйте очередь заранее. Если не получается, сохраняйте письма и ответы на просьбу записать вас на прием в мигрейшн.
5. Предоставление ложной или противоречивой информации. Любые несоответствия в документах или заявлении могут вызвать подозрения.
6. Нарушение правил пребывания. Например, превышение допустимого срока отсутствия за пределами Кипра для обладателей Pink Slip (более 3 месяцев непрерывно) приведет к автоматической аннуляции статуса.
7. Проблемы с северной частью Кипра. Важно въезжать и выезжать из Республики Кипр только через легальные порты въезда (аэропорты Ларнаки и Пафоса, морские порты Лимассола, Ларнаки и Пафоса). Проживание в турецко-кипрской части острова более 90 дней может привести к задержанию иммиграционными властями Республики Кипр или отказу во въезде по ВНЖ в контролируемую правительством часть острова.
8. Мошенничество. Следует остерегаться серых схем, предлагающих гарантированное или слишком легкое получение ВНЖ/гражданства. Это может привести к финансовым потерям и юридическим проблемам. Никогда не пробуйте купить очередь, даже если срок подачи документов горит, и не ввязывайтесь в коррупцию.

Данная статья представляет общий обзор и не должна рассматриваться как юридическая консультация. Учитывая сложность иммиграционного законодательства, рекомендуется консультация со специалистом по иммиграции, особенно при выборе инвестиционного пути, надежды на гражданство или нестандартных случаев.

Если интересно, я в первый год по приезду пользовалась услугами дорогущего юриста, а далее самостоятельно. Личное открытие: если пробовать говорить на греческом в мигрейшн, процесс явно идет быстрее. Когда сложно зарезервировать окно, а сроки поджимают, пишем официальное письмо, сохраняем его. Если есть вопросы по мере сбора пакета документов, можно прийти с утра пораньше и уточнить детали у сотрудников.

Иммиграционное законодательство Кипра, как и любой другой страны, динамично и постоянно развивается. В 2025 году были внесены значительные изменения, включая расширение возможностей для трудоустройства иностранцев. Эти изменения не просто обновляют существующие правила, но и отражают стратегический сдвиг в подходе страны к иммиграции.

Читайте также:

1. Киприоты: особенности характера и менталитета
2. 6 способов переехать на Кипр в 2024 году
3. Пять кафе в Лимассоле, где можно вкусно позавтракать и выпить потрясающий кофе
4. ТОП-15 самых необычных отелей в мире
5. Кипрский планетарий — уникальное место на острове Афродиты
6. ПМЖ на Кипре в 2024 году