Хрисополитисса (Chrysopolitissa) — это небольшой тихий квартал в районе Ларнаки, в котором на сегодня проживает около 8 тысяч человек. Он входит в число туристических маршрутов, благодаря одноименной церкви в центре.
Район находится недалеко от деревушки Агии Анаргири II и квартала Сотирос.
В пешей доступности самые известные частные школы Ларнаки, недавно обновленный Археологический музей и променад Финикудес примерно в 900 м.
Самые известные улицы Chrisopolitissis, Kimonos, Evagora Pallikaridis, Nikolaou Katalonou, Athanasiou Sakelariou и проспект Archiepiskopou Kyprianou.
Мухтариса района — Джулию с улицы Kimonos (κοινοταρχες Τζουλιανα Ελληνα) знают все местные жители и, конечно же, предприниматели малого бизнеса. Она всегда поможет с вопросами организации общественного пространства, уборки, получения бумаг для вида на жительство в миграционную службу и другие правительственные учреждения. Так что, если вы новоиспеченный житель района, советуем в первую очередь познакомиться с мухтарисом.
Почему люди выбирают район Chrysopolitissa
Инфраструктура района очень разнообразна, здесь удобно жить, работать, учиться и вести активный образ жизни. В утренние часы порой образуются небольшие заторы на узкой улице Chrisopolitissis, но ближе к полудню и до глубокого вечера движение умеренное. Район очень близко расположен к центру и имеет удобные выезды на главные трассы в сторону Лимассола и столицы Никосии.
В пешей доступности гипермаркеты Metro, Alphamega, а также множество небольших киосков и фруктовых лавок. До других крупных магазинов (ТЦ Metropolis, Lidl, Sklavenitis, Jumbo и других) также очень просто и быстро добраться на машине. До сетевого кинотеатра Cineplex примерно 7 минут езды.
Театр Skala Larnaka расположен на пересечении улиц Kiriakou Matsi и Simou Menardou. Интереснейший отреставрированный Archaeological Museum of the Larnaka District, расположенный на Plateia Kalograion, в минуте ходьбы от театра, прямо напротив школы Med High. Практически из любой точки района сюда можно добраться пешком.
Учебные заведения
Во-первых, район расположен в пешей доступности от двух ведущих частных школ — Med High и American Academy.
Семьи, ищущие жилье поближе к учебным заведениям, неминуемо в процессе поиска попадают в здешние кварталы.
Еще одно аккредитованное частное учебное заведение Little Gems Montessori Nursery Private Kindergarten, расположено недалеко от центра ближе к району Сотирос, прямо за гипермаркетом Metro. Для продленки родители, дети которых ходят в греческие школы, часто выбирают Educyber Education Center.
Практически все перечисленные учебные заведения в летний сезон открывают детский лагерь для всех желающих подучить английский и греческий язык. Дети учатся на территории школ, а также посещают Муниципальный парк, что в 10 минутах пешей ходьбы, музеи и, конечно пляжи на променаде Finikoudies.
Panagia Chrysopolitissa Church
Скрытая от широкой публики жемчужина — Panagia Chrysopolitissa Church, также известная как Панагия Хрисополитисса, церковь Девы Марии Хрисополитисса и церковь Хрисполитисса — это православная церковь в Ларнаке, которая была построена в 18 веке, скорее всего, на фундаменте более ранняя церковь.
Постройка действительно потрясающая, здание старое, но хорошо сохранившееся, искусство в этой церкви захватывает дух. Внутрь можно попасть поутру в воскресенье или в праздничные дни, в остальное время храм заперт, а сочный зеленый сад вокруг территории церкви всегда открыт для посетителей.
Если вы не искали церковь специально, можете пропустить и не найти. Здание расположено на углу проспекта Архиепископу Киприану и Панагиас Хрисополитиссас, рядом с рандобаутом. В будни люди проезжают это место в спешке, а туристы заходят редко.
Новый сосед Chrysopolitissa — администрация мэрии Ларнаки
Скоро муниципалитет Ларнаки переедет в историческое здание старого госпиталя. Конечно же, после капитальной реконструкции. Это примерно в минуте от нашего района Chrysopolitissa. Все рядом.
Цены на жилье района Chrysopolitissa
Район, хоть и расположен в пешей доступности от моря и самых известных частных школ города, элитным не считается и недвижимость здесь сравнительно доступна. При этом объем предложения для покупки на сегодня весьма скудный, а вариантов аренды в новых домах уже и вовсе не осталось.
Если прогуляться по улочкам района Chrisopolitissa, увидите несколько свежих новостроек, в которых можно купить квартиру. Больше вариантов вторичного жилья под ремонт или в хорошем состоянии.
В среднем кипрские девелоперы работают над очередным проектом один год. Еще примерно этот же период занимает процесс получения основного документа, Титула. Муниципалитет окончательно одобряет постройку после благоустройства близлежащей территории. 2-спальная квартира в новом доме стоит в среднем от 200 тысяч евро, трешки от 300 тысяч евро.
Как и вторичные квартиры, новостройки можно покупать при помощи ипотеки. Средний процент по кредиту для людей, работающих на Кипре, составляет на сегодня 5%, а взнос 20-40% от полной стоимости жилья.
Просторная 2-спальная квартира 106 м2 в доме 2010 года постройки стоит 170 тысяч евро (включая налоги). В минутной пешей доступности от двух ведущих частных школ Med High и American Academy. Еще одно похожее предложение 2-спальной квартиры в этом же районе за 190 тысяч евро.
Напомним, что покупая вторичную недвижимость в островном государстве, не нужно платить НДС, а только налог за переход права собственности и гербовый сбор.
В дизайнерском доме 2007 года постройки офис в стиле лофт общей площадью 120 м2, с бассейном на крыше, стоит 335 тысяч евро.
В плане инвестиций, да и для себя, можно рассмотреть новый проект на стадии off-plan Holiday Inn Express hotel от известного застройщика.
Читайте также:
