Скрыть

Основные этапы приобретения недвижимости на Кипре в рассрочку

Как приобрести недвижимость на Кипре в рассрочку?

Благоприятный климат Кипра и его членство в Евросоюзе делают недвижимость этой страны весьма привлекательной для зарубежных покупателей. Инвесторы, желающие приобрести на территории островного государства дом или квартиру, могут ознакомиться с каталогом объектов нашей фирмы, которая также предлагает снять апартаменты в Лимассоле.

Основные этапы покупки в рассрочку

В качестве первого шага необходимо оформить туристическую визу, которая позволит находиться на Кипре в течение 90 дней. За этот срок покупателю нужно будет определиться с выбором недвижимости и уладить все юридические вопросы сделки. Делопроизводство на Кипре полностью ведется на греческом языке, поэтому покупателю необходимо заранее отыскать для документационного сопровождения юриста, способного выполнять роль переводчика.

Далее инвестору, планирующему приобрести на Кипре недвижимость, нужно заключить договор о финансировании с одним из местных банков. Для этого покупателю нужно сначала предоставить финансовой организации документы, подтверждающие наличие у клиента доходов, за счет которых будут покрываться долговые обязательства. Также банк может потребовать рекомендацию с места работы, копии архитектурных планов объекта, данные о взятых ранее кредитах и иную. Приобретение недвижимости на Кипре в рассрочку требует выплаты стартового взноса в размере не менее 30 % от заявленной стоимости объекта. Поэтому иностранным покупателям необходимо заранее выбрать оптимальную схему ввоза капитала на территорию островного государства с учетом лимитов на вывод денег за рубеж. Так, часть средств можно взять с собой наличными в валюте евро, а остаток держать на расчетном счете.

Средняя продолжительность сотрудничества с банком при покупке на Кипре дома или квартиры в рассрочку составляет 7-10 лет. Оптимальная процентная ставка по кредитованию варьируется в диапазоне от 5 до 7 % годовых. Погашать долговые обязательства при этом можно как наличными, так и с помощью электронных переводов на открытый счет. Оформлять право собственности на недвижимость необходимо в регистрационном органе, предварительно оплатив титульный сбор.

Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy
Заявка на подбор