Продажа коммерческой недвижимости в Ларнаке

Инвестиции в Ларнаку: Время покупать активы

Рынок коммерческой недвижимости Ларнаки находится на стадии активного подъема. Запуск масштабного проекта реконструкции порта и марины (Larnaca Marina and Port redevelopment) превращает город в новый деловой центр Южного Кипра.

Покупка коммерческого объекта здесь сегодня — это возможность войти в рынок по ценам ниже, чем в Лимассоле, с перспективой значительного прироста капитала (Capital Appreciation) в ближайшие годы.

Какие объекты можно купить?

Наш каталог предлагает широкий спектр коммерческой недвижимости для инвесторов и бизнеса:

1. Офисы и бизнес-центры: От отдельных офисов в центре города до целых зданий класса «А» под штаб-квартиры. Высокий спрос наблюдается в районе проспекта Спироса Киприану и новой Марины.
2. Ритейл (Магазины и шоурумы): Помещения с арендаторами (готовый арендный бизнес) или пустые площади в торговых коридорах города.
3. Туристические объекты: Продажа действующих отелей, апарт-отелей и зданий под реконструкцию в туристических зонах Декелия и Маккензи.
4. Складская и промышленная недвижимость: Объекты в промышленных зонах Арадиппу и Ливадия. Близость к международному аэропорту делает эти активы стратегически важными для логистического бизнеса.

Преимущества покупки коммерческой недвижимости в Ларнаке

1. Высокая доходность: Средняя доходность от сдачи в аренду (Rental Yield) коммерческих объектов в Ларнаке составляет 4–6% годовых и продолжает расти.
2. Стратегическая локация: Город является логистическим хабом острова, соединяя воздушные и морские пути с удобными выездами на Никосию и Лимассол.
3. ПМЖ за инвестиции: Покупка новой коммерческой недвижимости на сумму от 300 000 евро дает право на получение постоянного вида на жительство (Permanent Residence) на Кипре для инвесторов из стран, не входящих в ЕС.

Используйте фильтры каталога для поиска объектов по типу, бюджету и доходности.