Скрыть

Купить новые 2-спальные апартаменты в Пафосе - Объект № 51190

Anna Poletaeva
Узнать больше:
Anna Poletaeva
Локация:

Общая информация:

Объект №51190
Тип: Квартира / Апартаменты
Город: Paphos
Район: Tsada
Комплекс:
Узнать
Застройщик:
Узнать
Кол-во спален: 2
Ванных комнат: 2
Жилая площадь: 90 м²
Общая площадь: 111 м²
Этажность: 1
Окна выходят: Вид на горы

Дополнительно:

Бассейн: Есть
Бытовая техника: Есть
Мебель: Есть
Кондиционер: Есть
Отопление: Есть
Сауна: Есть
Парковка: Есть
Кладовая: Есть
Тренажерный зал: Есть
Джакузи: Есть
Год постройки: 2023
Закрытый комплекс: Да
Новостройка: Да
Расстояние до моря: 9750 м
805 500 EUR
+ VAT
Узнать доступность
PDF  

Описание:

Продается пул из апартаментов в элитном комплексе Пафоса, район Тсада. Проект расположился на склоне холма в самом сердце курорта с живописными видами на виноградники и горы Троодос. Элитный комплекс занимает 5 000 000 м2, вокруг проекта расположен природный комплекс Натура-2000 (экозона ЕС). Также комплекс готов предложить резидентам и гостям поле для гольфа чемпионского уровня с 18 лунками, а также шикарные пространства с зарослями инжира, грецкого ореха и оливковой рощи, и, конечно же, исторического монастыря 12 века. Варианты приобретения недвижимости в комплексе очень разнообразны, а плотность застройки — низкая, что надолго гарантирует устойчивость спроса на покупку и аренду. Комплекс создан для того, чтобы не только стать безопасной инвестицией, но и обеспечить рост своей рыночной цены за счет собственной новизны.

Инвестирование в курорт - это безопасное предложение приобретения выгодных активов, так как недвижимость сопровождается широким спектром первоклассной инфраструктуры, и чем выше ее качество, тем выше вероятность успешной сдачи недвижимости в аренду. Всю операционную деятельность будет вести специализированная компания, что полностью снимет с инвесторов проекта все заботы, связанные с владением недвижимостью и извлечением арендного дохода. Ezousa Suites состоит из 50 двуспальных люксовых апартаментов и дуплексов, из них 38 проданы и 12 в продаже.

Ключевые преимущества:

▪ При заполняемости 70% и стоимости номера 225 евро за ночь, ожидаемая среднегодовая доходность составляет 5.3%.

▪ В течение 10-летнего срока недвижимость будет меблирована, исполняя функцию 5-звездочного бутик-отеля, управление которым возьмет на себя компания-застройщик, что не повлечет за собой никаких дополнительных затрат на владение недвижимостью, покрывая все расходы за обслуживание и эксплуатацию.

▪ В соответствии с законом, принятым в 2019 году, приобретение недвижимости в инвестиционных целях на интегрированном курорте, включающем гостиничный комплекс, дает право возврата 19% НДС в полном объеме.

▪ Строительство проекта уже началось. Сдача запланирована на весну 2024 года.

▪ Возможность проводить в курортном комплексе 14 дней в году, наслаждаясь проживанием в одном из люксовых апартаментов. Более того, поскольку этот уникальный продукт удостоен множества международных наград как курорт мирового уровня с первоклассной инфраструктурой, мы ожидаем рост стоимости недвижимости примерно на 3% в год.

▪ Во время приема-передачи, между Покупателем объектов недвижимости в проекте будет подписан “Лицензионный договор на пользование недвижимостью”.

Клиенты, инвестирующие в проект, будут получать арендный доход, генерируемый компанией-застройщиком.

▪ Застройщик будет распределять 90% от всей чистой операционной прибыли владельцам объектов недвижимости пропорционально квадратным метрам каждой единицы.

▪ Все расходы, связанные с эксплуатацией вышеупомянутых объектов и получением соответствующих доходов, будут вычитаться из операционной прибыли, подлежащей распределению между инвесторами проекта.

▪ Владельцы объектов недвижимости освобождаются от всех расходов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием их недвижимости, на время действия «Лицензионного договора на пользование недвижимостью». Срок действия этого договора составляет 5 лет с автоматическим продлением. В случае, если домовладелец решит не продлевать его, нужно будет предоставить официальное оповещение за три месяца до истечения первого пятилетнего договора.

Продается пул из апартаментов в элитном комплексе Пафоса, район Тсада. Проект расположился на склоне холма в самом сердце курорта с живописными видами на виноградники и горы Троодос. Элитный комплекс занимает 5 000 000 м2, вокруг проекта расположен природный комплекс Натура-2000 (экозона ЕС). Также комплекс готов предложить резидентам и гостям поле для гольфа чемпионского уровня с 18 лунками, а также шикарные пространства с зарослями инжира, грецкого ореха и оливковой рощи, и, конечно же, исторического монастыря 12 века. Варианты приобретения недвижимости в комплексе очень разнообразны, а плотность застройки — низкая, что надолго гарантирует устойчивость спроса на покупку и аренду. Комплекс создан для того, чтобы не только стать безопасной инвестицией, но и обеспечить рост своей рыночной цены за счет собственной новизны.

Инвестирование в курорт - это безопасное предложение приобретения выгодных активов, так как недвижимость сопровождается широким спектром первоклассной инфраструктуры, и чем выше ее качество, тем выше вероятность успешной сдачи недвижимости в аренду. Всю операционную деятельность будет вести специализированная компания, что полностью снимет с инвесторов проекта все заботы, связанные с владением недвижимостью и извлечением арендного дохода. Ezousa Suites состоит из 50 двуспальных люксовых апартаментов и дуплексов, из них 38 проданы и 12 в продаже.

Ключевые преимущества:

▪ При заполняемости 70% и стоимости номера 225 евро за ночь, ожидаемая среднегодовая доходность составляет 5.3%.

▪ В течение 10-летнего срока недвижимость будет меблирована, исполняя функцию 5-звездочного бутик-отеля, управление которым возьмет на себя компания-застройщик, что не повлечет за собой никаких дополнительных затрат на владение недвижимостью, покрывая все расходы за обслуживание и эксплуатацию.

▪ В соответствии с законом, принятым в 2019 году, приобретение недвижимости в инвестиционных целях на интегрированном курорте, включающем гостиничный комплекс, дает право возврата 19% НДС в полном объеме.

▪ Строительство проекта уже началось. Сдача запланирована на весну 2024 года.

▪ Возможность проводить в курортном комплексе 14 дней в году, наслаждаясь проживанием в одном из люксовых апартаментов. Более того, поскольку этот уникальный продукт удостоен множества международных наград как курорт мирового уровня с первоклассной инфраструктурой, мы ожидаем рост стоимости недвижимости примерно на 3% в год.

▪ Во время приема-передачи, между Покупателем объектов недвижимости в проекте будет подписан “Лицензионный договор на пользование недвижимостью”.

Клиенты, инвестирующие в проект, будут получать арендный доход, генерируемый компанией-застройщиком.

▪ Застройщик будет распределять 90% от всей чистой операционной прибыли владельцам объектов недвижимости пропорционально квадратным метрам каждой единицы.

▪ Все расходы, связанные с эксплуатацией вышеупомянутых объектов и получением соответствующих доходов, будут вычитаться из операционной прибыли, подлежащей распределению между инвесторами проекта.

▪ Владельцы объектов недвижимости освобождаются от всех расходов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием их недвижимости, на время действия «Лицензионного договора на пользование недвижимостью». Срок действия этого договора составляет 5 лет с автоматическим продлением. В случае, если домовладелец решит не продлевать его, нужно будет предоставить официальное оповещение за три месяца до истечения первого пятилетнего договора.

Подробнее...
Anna Poletaeva
Узнать больше:
Anna Poletaeva
Локация:
Похожие предложения
Продается квартира
€ 165 000
Продается квартира
€ 153 000
Продается квартира
€ 135 000
Продается квартира
€ 635 000
Ранее просмотренные объекты
Интересное
Позвонить
Написать

Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Demetri Psatha 24 4102 Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy