Скрыть

Продажа участка под строительство двух объектов - жилого дома и коммерческого здания в Лимассоле

Общая информация:

Объект №36581
Город: Limassol
Район: Germasogeia
Кол-во спален: 10
Ванных комнат: 5
Жилая площадь: 1220 м²
Общая площадь: 1326 м²
Этажность: 3
Окна выходят: на море, на горы

Дополнительно:

Окупаемость: 3 года
IRR: 86%
ROI: 75%
Реализация: 30 месяца
€ 1 200 000
PDF  
info@dom.com.cy
+357 25 212 212

Описание:

Продается участок в самом центре Гермасойя - Туристик. Прямой выход на улицу с магазинами, офисными центрами и другой инфраструктурой.

Квартал очень сильно развивается и там на сегодняшний момент образовывается кластер из элитных домов и самых современных офисных центров.

В пешей доступности набережная Дасуди.

Участок площадью 1100 м2 разделен на две зоны :

1 - Коммерческое назначение, где можно построить офисное здание для последующей сдачи в аренду ( 13 000 евро в месяц) или продажи ( 3 250 000 евро). Офисное здание примерно площадью 650 м2.

2- Жилое назначение, где можно построить жилой дом примерной площадью 680 м2 для последующей продажи квартир (2 700 000 евро ).

Стоимость земельного участка - 1 200 000 евро.

Стоимость проекта строительства жилого здания с апартаментами и офисного здания под ключ составит примерно 3 210 000 евро, включая стоимость земли.

Прибыль от реализации офисного здания и всех апартаментов в жилом доме составит около 5 987 000 евро.

Срок реализации проекта порядка 2,5 лет включая разработку архитектурного плана, его согласование, получение разрешения на строительство и непосредственно на строительные работы.

Чистая прибыль проекта составит 2 500 000 евро, что является 75% прибылью на вложенные средства!

Продавать оба здания можно сразу же после получения разрешения на строительство, что существенно снизит итоговую сумму инвестирования.

Продается участок в самом центре Гермасойя - Туристик. Прямой выход на улицу с магазинами, офисными центрами и другой инфраструктурой.

Квартал очень сильно развивается и там на сегодняшний момент образовывается кластер из элитных домов и самых современных офисных центров.

В пешей доступности набережная Дасуди.

Участок площадью 1100 м2 разделен на две зоны :

1 - Коммерческое назначение, где можно построить офисное здание для последующей сдачи в аренду ( 13 000 евро в месяц) или продажи ( 3 250 000 евро). Офисное здание примерно площадью 650 м2.

2- Жилое назначение, где можно построить жилой дом примерной площадью 680 м2 для последующей продажи квартир (2 700 000 евро ).

Стоимость земельного участка - 1 200 000 евро.

Стоимость проекта строительства жилого здания с апартаментами и офисного здания под ключ составит примерно 3 210 000 евро, включая стоимость земли.

Прибыль от реализации офисного здания и всех апартаментов в жилом доме составит около 5 987 000 евро.

Срок реализации проекта порядка 2,5 лет включая разработку архитектурного плана, его согласование, получение разрешения на строительство и непосредственно на строительные работы.

Чистая прибыль проекта составит 2 500 000 евро, что является 75% прибылью на вложенные средства!

Продавать оба здания можно сразу же после получения разрешения на строительство, что существенно снизит итоговую сумму инвестирования.

Подробнее...
Узнать больше:
Rostislav Bondar
Локация:
Похожие предложения
€ 1 100 000
€ 16 000 000
€ 2 779 000
€ 990 000
Ранее просмотренные объекты
Позвонить
Написать

Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy
Заявка на подбор