Пишите нам, мы онлайн
1100 Продается земельный участок под жилое строительство, расположенный в районе Germasogeia, ниже хайвея. Недвижимость находится рядом с автомагистралью, морю, а также многочисленным удобствам и услугам. Участок имеет правильную форму и ровную поверхность. Он расположен на расстоянии примерно 20 метров от ближайшей зарегистрированной дороги, поэтому возможно получение полосы отвода для въезда. Участок относится к жилой зоне Κα5, плотность застройки 100%, покрытие 50%, разрешено 3 этажа, высота 13,5 метров.
Предлагаем Вашему вниманию рассмотреть совместный инвестиционный проект строительства жилого здания на 15 квартир в Лимассоле - район Гермасойя, в 2 км от моря в центре города, в непосредственной близости до центральной улицы, банков, магазинов, школ и другой инфраструктуры.
Вы входите в проект инвестором. На сегодняшний момент его рыночная стоимость под ключ примерно 2 779 000 тысяч евро.
Инвестиционный проект
Земельный участок под жилую застройку Ка5, площадью 1568 м2, имеет коэффициент застройки 100%, покрытие 50% , высотность на 3 этажа (высота не более 13,5 м).
На данном участке разрешена общая площадь здания 2058м2 , из них 1650 м2 продаваемая площадь будущих квартир.
Строительство предполагает дом на 15 квартир –двухкомнатные по 90 м2; однокомнатные по 60 м2 и трехкомнатные по 125 м2.
Более подробное и детальное разделение на квартиры и их планировку рассчитает наш архитектор, когда приступим к работе.
Доходность проекта :
Выручка: 1650 м2 х 2100 евро = 3 465 000 евро.
Себестоимость: 2 779 000 евро.
Налогооблагаемая сумма: 686 000 евро.
Прибыль после уплаты налогов: 600 000 евро.
Срок реализации проекта:
2 - 3 месяца – разработка архитектурного плана и его подача на согласование.
6-8 месяцев – согласование рабочего проекта и получение разрешения на строительство
16 месяцев – строительные работы
Итого: срок реализации проекта 25 месяцев.
Продается земельный участок под жилое строительство, расположенный в районе Germasogeia, ниже хайвея. Недвижимость находится рядом с автомагистралью, морю, а также многочисленным удобствам и услугам. Участок имеет правильную форму и ровную поверхность. Он расположен на расстоянии примерно 20 метров от ближайшей зарегистрированной дороги, поэтому возможно получение полосы отвода для въезда. Участок относится к жилой зоне Κα5, плотность застройки 100%, покрытие 50%, разрешено 3 этажа, высота 13,5 метров.
Предлагаем Вашему вниманию рассмотреть совместный инвестиционный проект строительства жилого здания на 15 квартир в Лимассоле - район Гермасойя, в 2 км от моря в центре города, в непосредственной близости до центральной улицы, банков, магазинов, школ и другой инфраструктуры.
Вы входите в проект инвестором. На сегодняшний момент его рыночная стоимость под ключ примерно 2 779 000 тысяч евро.
Инвестиционный проект
Земельный участок под жилую застройку Ка5, площадью 1568 м2, имеет коэффициент застройки 100%, покрытие 50% , высотность на 3 этажа (высота не более 13,5 м).
На данном участке разрешена общая площадь здания 2058м2 , из них 1650 м2 продаваемая площадь будущих квартир.
Строительство предполагает дом на 15 квартир –двухкомнатные по 90 м2; однокомнатные по 60 м2 и трехкомнатные по 125 м2.
Более подробное и детальное разделение на квартиры и их планировку рассчитает наш архитектор, когда приступим к работе.
Доходность проекта :
Выручка: 1650 м2 х 2100 евро = 3 465 000 евро.
Себестоимость: 2 779 000 евро.
Налогооблагаемая сумма: 686 000 евро.
Прибыль после уплаты налогов: 600 000 евро.
Срок реализации проекта:
2 - 3 месяца – разработка архитектурного плана и его подача на согласование.
6-8 месяцев – согласование рабочего проекта и получение разрешения на строительство
16 месяцев – строительные работы
Итого: срок реализации проекта 25 месяцев.
